Aggiunto: 15 Marzo 2024

ID dell’oggetto: 444702

Preferiti: 0

186 m²

1090 m²

Numero stanze: 4
Piazza: 186 m²
Superficie terreno m2: 1090
Anno di costruzione: 2003
Bagno: 3
Piscina: presente
Gas: presente
ID dell'annuncio nell'agenzia immobiliare: indomio-134-488983

Croato
Inglese
Tedesco
Russo
Italiano

SCHÖNES HAUS MIT GARTEN, SWIMMINGPOOL, AUSSENGEBÄUDE UND GARTEN.
Zum Verkauf steht ein wunderschönes zweistöckiges Einfamilienhaus mit Blick auf den Kvarner in Kostrena (Doričići).
- Grundstück (1090m2): zweistöckiges Haus, Garten mit Überdachung, Auffahrt für Autos, Nebengebäude mit Überdachung, Swimmingpool (4x8m), drei Kaskaden mit Obst- und Olivenbäumen;
- Untergeschoss (93 m2): Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, kleines Badezimmer mit WC;
- Obergeschoss (93 m2): Hauptschlafzimmer (Badezimmer, Balkon und begehbarer Kleiderschrank), Nebenschlafzimmer (Balkon), Gästezimmer, großes Badezimmer;
- Dachboden (93 m2);
Die Terrasse, auf der sich ein 4x8m großer Swimmingpool befindet, ist mit einer Dusche, einer Cabana, Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet. Die Poolpflege übernimmt ein automatischer Reinigungsroboter. Der Poolbereich ist mit Pflanzen umrandet und überdacht, was dem Vergnügen und der Entspannung zusätzlichen Charme verleiht.
Unterhalb des Teils mit dem Pool befinden sich drei Kaskaden mit Oliven, Feigen, Granatäpfeln und Mandeln, die in der Saison regelmäßig Früchte tragen. Außerdem wurde ein automatisches Bewässerungssystem installiert und überall auf dem Grundstück wachsen Pflanzen, die über 15 Jahre alt (einige sogar älter) sind.
Das Haus ist mit einer Alarmanlage und einem CCTV-System mit der Möglichkeit der Fernüberwachung gesichert.

Saubere Eigentumsverhältnisse und ordnungsgemäße Papiere. Das Haus wurde im Jahr 2003 gebaut. Die Umgebung mit dem Pool wurde im Jahr 2016 fertiggestellt. In das Haus wurde kontinuierlich investiert (z. B. wurde das Dach vor 5 Jahren gewechselt, die Fliesen rund um den Pool wurden vor 6 Monaten gewechselt).
Der Weg zum nächsten Strand, Svežanj, ist in 10 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Er beginnt am südlichen Seitenausgang des Grundstücks und führt durch den Wald bis zum Parkplatz oberhalb der Bucht.

ID CODE: 5619

Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 0914848887
Tel: 051 403 771
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

BELLA CASA CON GIARDINO, PISCINA, FABBRICATO ESTERNO E GIARDINO.
È in vendita una bella casa indipendente su due piani con vista sul Quarnero a Kostrena (Doričići).
- terreno (1090 mq): casa su due piani, cortile con tettoia, vialetto per auto, annesso con tettoia, piscina (4x8m), tre cascate con alberi da frutto e ulivi;
- piano inferiore (93 mq): soggiorno, sala da pranzo, cucina, piccolo bagno con wc;
- piano superiore (93 mq): camera padronale (bagno, balcone e cabina armadio), camera secondaria (balcone), camera ospiti, ampio bagno;
- mansarda (93 mq);
Il terrazzo sul quale si trova la piscina 4x8m è attrezzato con doccia, cabana, lettini e ombrelloni. La manutenzione della piscina è gestita da un robot pulitore automatico. L'area della piscina è delimitata e coperta da piante, che donano un ulteriore fascino al divertimento e al relax.
Sotto la parte con la piscina ci sono tre cascate con ulivi, fichi, melograni e mandorle, che producono regolarmente frutti di stagione. È stato installato anche un sistema di irrigazione automatico e ovunque nella proprietà crescono piante di oltre 15 anni (alcune anche più vecchie).
La casa è protetta da un dispositivo di allarme e da un sistema di telecamere a circuito chiuso con possibilità di monitoraggio remoto.

Proprietà pulita e documenti adeguati. La casa è stata costruita nel 2003. L'ambiente circostante con la piscina è stato completato nel 2016. Ci sono stati continui investimenti nella casa (ad es. il tetto è stato cambiato 5 anni fa, le tegole attorno alla piscina sono state cambiate 6 mesi fa).
Il sentiero per la spiaggia più vicina, Svežanj, è facilmente raggiungibile a piedi in 10 minuti e inizia all'uscita sul lato sud della proprietà e prosegue attraverso il bosco fino al parcheggio sopra la baia.

ID CODE: 5619

Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 0914848887
Tel: 051 403 771
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Località

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Sport	Sportski Centar Out	Ul. Janka Polića Kamova 103, Rijeka	1,505
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