ŠPANSKO, VLADE GOTOVCA, 62 m2, 3 PROSTORIJE, ULIČNI LOKAL, 169.999 EUR-a
ODLIČNA INVESTICIJA, IZVRSTAN POSLOVNI PROSTOR!
Želite kupiti odličan poslovni prostor u Španskom koji je izvanredna investicijska prilika?
Radi se o uličnom lokalu koji je trenutno iznajmljen kao ugostiteljski objekt te ga je moguće kupiti kao investiciju i preuzeti zakupnika. Zakupnik mjesečno plaća prostor 625 Eur-a s PDV-om, odnosno 7.500 Eur-a godišnje, što je ujedno kupcu ovog poslovnog prostora povrat od 7,5 % godišnje. Takvu kamatu nije moguće dobiti u banci i upravo zbog toga ovaj je poslovni prostor izuzetno dobra investicijska prilika.
Ovaj izvrstan poslovni prostor u prizemlju održavane stambene zgrade iz 2008., prije je bio kozmetički salon s jednakim najmom, ali može biti i frizerski salon, ordinacija, ured, ugostiteljski objekt ili neki drugi tihi obrt.
Prostor je potpuno adaptiran 2019., posjeduje vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu te energetski B certifikat, a sastoji se od prizemlja, galerije i -1 razine. U prizemlju je recepcija za klijente s telefonskim priključkom, jedna poluzatvorena prostorija i toalet. Na galeriji je manja otvorena prostorija s pogledom na recepciju, dok je na -1 jedna prostorija i stubište ispod kojeg se nalazi mala ostava.
Prostor je kompletno adaptiran 2019. te je spreman za dugoročno uspješno poslovanje. Od prvog poslovnog korištenja pa sve do danas u ovom se prostoru odlično posluje pa neprestano donosi dobit.
Visina stropa na recepciji je 390 cm, na galeriji 190 cm (postoji mogućnost povećanja na 207 cm), a na -1 je 300 cm.
Lokacija je odlična, frekventna, ali mirna, nalazi se u neposrednoj blizini trga, OŠ Špansko, vrtića, u blizini Hotela Antunović i šoping centra Prečko.
Ovaj poslovni prostor ima odličan pristup i mnogo besplatnih parkirnih mjesta ispred lokala. Ima i priključak za trofaznu struju (20kw) koji je plaćen 54.000 kn i koji omogućava uporabu 3 solarija istovremeno.
Režije se plaćaju odvojeno, a plaća ih zakupnik prema stvarnoj potrošnji. Grijanje je etažno centralno na gradski plin.
Ukoliko želite ovaj poslovni prostor, kontaktirajte nas za više informacija.
Molimo zvati na broj:
091 1653 252
Šifra objekta: iro-45
Energetska klasa: B
Kontakt: Ured agencije, nadica@martis-nekretnine.hr, +385 91 165 3252
Nažalost, opis predmeta nije dostupan na ovom jeziku, možete ga vidjeti na hrvatskom jeziku.
Nažalost, opis predmeta nije dostupan na ovom jeziku, možete ga vidjeti na hrvatskom jeziku.
Nažalost, opis predmeta nije dostupan na ovom jeziku, možete ga vidjeti na hrvatskom jeziku.
Nažalost, opis predmeta nije dostupan na ovom jeziku, možete ga vidjeti na hrvatskom jeziku.