TREŠNJEVKA, VITEZIĆEVA, 3-SOBAN, 68,87m2 + SPREMIŠTE 2,80m2 + VRT 50 m2 + GARAŽA 14,62 m2 = 86,50 m2 ( ukupno po koeficijentu)
Nisko energetski stanovi s obnovljivim izvorom energije!
Podno grijanje je u cijelom stanu.
Prodaje se 3-soban stan u novogradnji s vlastitim vrtom, ukupne površine 76,39 m2
Uz stan se prodaje i garažno parkirno mjesto, površine 14,62 m2.
Stan se sastoji od:
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (32,20 m2)
- spavaća soba 1 (8,84 m2)
- spavaća soba 2 (12,40 m2)
- hodnik 1 (1,63 m2)
- hodnik 2 (5,40 m2)
- kupaonica (8,40 m2)
- vrt (50,15 m2, po koef. 7,52m2)
- spremište (5,60 m2, po koef. 2,80m2)
- garažno parkirno mjesto (14,62 m2 po koef. 7,31m2)
UKUPNO= 86,50 m2
cijena stana: 3.600 €/m2
cijena garaže: 3.600 €/m2
Mogućnost kupnje dodatnog garažnog mjesta (13,58m2 x0,5= 6,79m2*3.450 = 23.425,50 €)
Planirani rok useljenja: lipanj 2023. godine
Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu 2% od ukupno ugovorene kupoprodajne cijene.
Za pregled stana molimo zvati:
Martina Zolota
091 1653 250
SADRŽAJ STANA:
Visina
- svijetla visina stana (od gotove podne obloge do stropa) je 267 cm.
Zidovi
- u sanitarnim čvorovima - keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u visini od 240cm.
- u ostalim prostorima - bojani zidovi bijelom poludisperzivnom bojom
Podovi
- u dnevnim boravcima, hodnicima i sobama - prvoklasni hrastov parket (za podno grijanje)
- u sanitarnim čvorovima, kuhinjama, ulaznim hodnicima, izbama, terasama i lođama - keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača
Stolarija
- ulazna vrata u stan - u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta, klasa protuprovalnosti 3, zvučno izolirana)
- unutarnja stolarija - lakirana, krilo perforirana iverica ili satinato staklo bez drvenog okvira, magnetna brava, skriveni panti, svijetle visine 220 cm
- vanjska stolarija - vrhunske kvalitete u PVC izvedbi, troslojna stakla, fasada debljine 12 cm
Kupaonice i WC
- oprema kupaonica od renomiranih proizvođača visoko kvalitetnim kadama ili kabinama od lamistal prozirnog stakla, te ostalom kupaonskom opremom, wc školjke i bide konzolnog tipa sa soft close spuštanjem daske
- u sve sanitarne čvorove ugrađeni su ugradbeni vodokotlići Geberit koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost, sa tipkom za dvokoličinsko ispiranje kao jedinim vidljivim elementom
Instalacija vodovoda i kanalizacije
- za svaki stan predviđeni su impulsni vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta vodovodne instalacije izvedene su uporabom A1uPEX cijevi
- u kupaonici predviđen priključak i odvodnja za perilicu rublja, a u kuhinji za perilicu suđa
- glavni ventil vode u svakom stanu, bešumne vodovodne cijevi
Elektroinstalacije
- solarni paneli za dobivanje električne energije snage 4 kw na krovnoj konstrukciji, za svaki stan pojedinačno
- elektrobrojilo je smješteno u suterenu – zajednički hodnik
- centralni prekidač napajanja u stanu
- video portafon u boji
- elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača
- u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice
- elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu suđa, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za kuhinjsku napu
- elektrooprema kupaonice: izvod za stropno svjetlo s rasvjetnim tijelom vodotijesne izvedbe (LED) priključnica za perilicu rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode
- termostat u dnevnom boravku, telefonske i TV utičnice izvod struje i rasvjetno tijelo na lođama (LED)
- instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava
- mogućnost priključenja kablovske televizije, UTP kabel i optički kabel internet priključka
Grijanje i topla voda
- dizalicom topline Vaillant (etažno grijanje) te spremnikom tople vode zapremnine 190 litara
- hlađenje se odvija split klima uređajima Toshiba u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama
- mogućnost upravljanja grijanja te hlađenja putem pametnih uređaja
- u svim prostorijama podno grijanje te u kupaonicama radijatori “ljestve”
Ventilacija
- umjetna ventilacija osigurana je niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama na zasebni prekidač
- ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odsip napa iz svake kuhinje posebno, dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom
OPIS ZGRADE:
- sunčana elektrana (solarni paneli) na krovu snage 4 kw za proizvodnju električne energije.
- vanjska stolarija vrhunske kvalitete u PVC izvedbi, troslojna stakla
- fasada debljine 12 cm
- grijanje i priprema tople vode: dizalice topline Vaillant
- podno grijanje u svim prostorijama, u kupaonicama radijatori “ljestve”
- Toshiba split klima-uređaji u svakoj sobi
FASADA
Fasada je izvedena dijelom po sistemu s izolacijom od tvrdih ploča EPS 12 cm debljine te završnom oblogom s ulične strane pola objekta od mozaika keramičkih pločica u fleksibilnom ljepilu, pola objekta silikatna fasada.
Završno lice fasade čine keramičke ploče koje doprinose estetskoj vrijednosti zgrade štiteći fasadu od vanjskih utjecaja i pridonoseći zvučnoj i toplinskoj izolaciji objekta.
VANJSKA STOLARIJA
PVC stolarija u boji s aluminijskim roletama u boji pokretanim na elektromotor, integriranim komarnicima te izo troslojno staklo (s vrhunskim zvučnim i termo svojstvima).
KROV
Ravni, neprohodni krov i terase izolirani su hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom izolacijom debljine 16 cm, a sve zaštićeno završnim slojem šljunka.
KONSTRUKCIJA
- temeljna armiranobetonska ploča debljine 50 cm
- nosivi armiranobetonski nosivi zidovi debljina 20 cm
- armiranobetonske međukatne ploče iznad suterena debljine 20 cm
- konstrukcija proračunata prema EC8 - seizmička otpornost konstrukcije
- stubišni krakovi debljine 16cm
- stubišni podesti debljine 20cm
- pregradni zidovi izvedeni po sistemu Knauf
- visina kata je 267 cm
ZAJEDNIČKI DIJELOVI
Komunikacija između etaža unutar objekta je omogućena unutarnjim stubištem. Ulazni prostor i hodnici su obloženi keramičkim pločicama te inox ograda stepeništa.
OKOLIŠ
- popločeni pješački dijelovi na terenu
- predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća – odlaganje smeća predviđa se zajedničko u dvorištu
- parkirališta i kolni prolazi - u betonskim opločnicima
- zelene površine hortikultumo uređene
- međa zgrade omeđena parapetnim zidom visine 30 cm, aluminiijskom panelnom ogradom plastificirane u ral ukupne visine 180 cm
Šifra objekta: iro-224
Energetska klasa: A+
Kontakt: Martina Zolota, martis@martis-nekretnine.hr, +385 91 165 3250
Nažalost, opis predmeta nije dostupan na ovom jeziku, možete ga vidjeti na hrvatskom jeziku.
Nažalost, opis predmeta nije dostupan na ovom jeziku, možete ga vidjeti na hrvatskom jeziku.
Nažalost, opis predmeta nije dostupan na ovom jeziku, možete ga vidjeti na hrvatskom jeziku.
Nažalost, opis predmeta nije dostupan na ovom jeziku, možete ga vidjeti na hrvatskom jeziku.