Dodano: 13 travnja 2023

Pregledi: 404

Object ID: 437881

Odabrano: 0

300 m²

655 m²

Broj soba: 5
Katova: -
Područje: 300 m²
Površina zemljišta u m2: 655
Godina izgradnje: 2023
Kupaonica: 5
Bazen: Da
Kanalizacija: Da
Vodovodne cijevi: Da
Parkiralište: Da
Internet: Da
Klima: Da
Struja: Da
ID oglasa u agenciji: indomio-133-399606

Hrvatski
Engleski
Njemački
Ruski
Talijanski

OPATIJA:

U prodaji je novoizgrađena moderna i luksuzna vila na odličnoj lokaciji u Opatiji, s očaravajućim pogledom na more.
Vila je ukupne stambene površine 300m2 i proteže se na tri etaže.
Uređenje vile je i podijeljeno na tri zone: zona za zabavu, dnevna zona te lounge zona.
U suterenu vile nalazi se zona za zabavu s manjim hidromasažnim bazenom, sunčalištem i popratnim sadržajima poput aperitiv bara sa stolicama u bazenu.

Dnevna zona se nalazi na prizemlju i prvom katu.
Prizemlje je sastavljeno od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone uređeno po open space konceptu, spremišta te kupaone za tušem.
Tu se nalazi i jedna dodatna soba koja može biti radna soba ili dodatna spavaća soba.
Dnevnim boravkom dominira velika staklena stijena na električno otvaranje koja omogućava panoramski pogled iz dnevnog boravka.
Vanjskim dijelom prizemlja dominira bazen od 30 m2 sa sustavom protustrujnog plivanja i sunčalištem.
Tu se također nalazi ljetna kuhinja s vanjskom blagovaonom.

Veliki bazen u prizemlju i manji bazen u suterenu povezuje vodopad stvoren od sustava bazenske tehnike koji povezuje ta dva bazena što omogućuje da voda konstanto cirkulira u vodopadu.

Na prvom katu se nalazi master bedroom s kupaonom i terasom.
Postoje još dvije spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonom, a jedna ima i vlastitu terasu.

Na vrhu vile nalazi se lounge zona sa whirlpoolom koja je termo zatvorena staklenim stijenama te se može koristiti i u ljetnim i zimskim periodima.
Dizajnerski kamin daje poseban ugođaj upravo u zimskim mjesecima.
U ljetnim mjesecima taj prostor može biti otvorena terasa opremljena udobnim foteljama i kaučem.
U toj zoni se također nalazi zasebna kupaona, manja kuhinja- bar i sunčalište.

U podrumu vile postoji dodatni prostor opremljen audio- vizualnim sustavom i sustavom grijanja-hlađenja koji može bit prostor za zabavu, kino dvorana, vinski podrum ili spremište.

Vila raspolaže integriranim Smart home sustavom KNX.
Pametne kuće nude slijedeće prednosti u odnosu na konvencionalne domove: uštede energije, upravljanje i kontrola prostora na daljinu, sigurnost, povećanje vrijednosti Nekretnine, komfor i lifestyle. Svi sustavi vile (grijanje- hlađenje, elektro-sustav, audio-vizualni sustav, senzorski alarm, videonadzor, sustav pametne kuće, koji sustavi pokrivaju sve prostorije vile) jesu integrirani u jedan izvor upravljanja; KNX sustav.
Sama oprema vile i instalacije biti će od renomiranih talijanskih proizvođača.
Pa tako vrata će biti Barausse, elektro sustav, lampe i ostalo Groppi i Viabizzuno, špine, tuševi, kade REXA.
Vanjska stolarija i staklene stijene će biti Heroal.

Vila ima 4 parkirna mjesta te stanicu za punjenje električnih vozila.

Puno se pažnje posvetilo unutarnjem uređenju vile, ali i cjelokupnom razvoju projekta gradnje pazeći na svaki detalj.

Zahvaljujući impresivnoj opremljenosti, u ovoj pametnoj vili svatko će pronaći nešto za sebe bilo da se radi o sportašima, poslovnim ljudima ili zaljubljenicima u film i glazbu jer je budućem vlasniku i njegovim gostima na raspolaganju sav potreban sadržaji za zabavu i opuštanje od ubrzanog ritma modernog života.

Za sva dodatna pitanja, slobodno nas kontaktirajte na +385997856767

ID KOD AGENCIJE: 1743

Kristina Kopić
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 99 785 6767
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr

Danijel Rubeša
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 99 334 8207
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr

Lokacija

Dječiji vrtić Škola Bolnica Sport Dućan Zabava Park

U blizini ima

Tip	Naziv	Adresa	Udaljenost
Sport	Eforea Spa & Health Club At Hilton Rijeka Costabella Beach Resort & Spa	Opatijska ul. 9, Rijeka	3,364
Bolnica	Dermatološka ordinacija dr. Nirvana Skočić	Ljubljanska cesta 6, Rijeka	3,383
Bolnica	Zimmermann Dental	Ljubljanska cesta 2B, Rijeka	3,409
Sport	Wilder Strand Bivio	Istarska ul. 51, Rijeka	3,912
Škola	Fakultet za dentalnu medicinu i zdravstvo Osijek	Crkvena ul. 21, Osijek, 31000	4,199
Sport	Fitness Centar "300"	Ul. Jurja Dobrile 17, Rijeka	4,390
Dućan	Spar	Martinkovac ul. 127, Rijeka	4,536
Bolnica	Poliklinika Terme Rijeka	Istarska ul. 43, Rijeka	4,636
Sport	Sportski Centar Srdoči, Scs Masaža	Ul. Antuna Branka Šimića 70, Rijeka	4,814
Bolnica	Orto Kinetico ortopedska pomagala	Srdoči 54, Rijeka	4,902