hr
en
de
ru
it
Dodano: 28 rujna 2023
Pregledi: 352
Object ID: 441313
Odabrano: 0
- Broj soba
- 18
- Katova
- -
- Područje
- 366 m²
- Površina zemljišta u m2
- 199
- Plin
- Da
- Vodovodne cijevi
- Da
- Parkiralište
- Da
- Struja
- Da
- ID oglasa u agenciji
- indomio-155-440967
Angelus nekretnine Vam nude:
LOKACIJA: Zagreb, Pantovčak. Kuća se nalazi u elitnom kvartu Zagreba, Pantovčak, uvučena od glavne prometnice s predivnim pogledom na zelenilo i prirodu. U neposrednoj blizini nalazi se vrtić, trgovina, osnovna škola i autobusna stanica. 1 kilometar udaljena od Britanskog trga.
OPIS: Stambena građevina-kuća ima tri stambene jedinice, po jedna u suterenu, prizemlju i katu, tri garaže sa spremištem, smještene u podrumu građevine. Građevina je u roh-bau izvedbi i nije spremna za stanovanje. Potrebno je cjelokupno uređenje i adaptacija.
Građevina je smještena na katastarskoj čestici veličine 565 m2, unutar građevinskog područja koja je prema GUP-u Grada Zagreba, zona S-stambena namjena, otvorena prema jugoistoku, sjeveru i sjeverozapadu, dok se na južnoj i jugoistočnoj strani naslanja na susjedni stambeni objekt.
Na neizgrađenom dijelu parcele nalazi se mladi voćnjak.
- PODRUM: U podrumu su tri garažna mjesta, svaka sa svojim vratima na daljinsko upravljanje kroz koja se ulazi s glavne ceste. U garažu se može ući i s vanjskog stubišta kojim se s glavne ceste ide prema stambenim jedinicama. Veličina cjelokupnog garažnog prostora je 83,68 m2 (za prodaju 41.84 m2). Jedna garaža je kao samostalna cjelina, u kojoj su i svi komunalni priključci veličine 32,48 m2, a ostale dvije garaže, iako svaka sa svojim vanjskim vratima, su međusobno povezane, ukupne veličine 51,20 m2.
- SUTEREN: Ulaz u etažu suterena je sa sjeverozapadne strane građevine. Veličina suterena, koja uključuje stambeni dio, nenatkrivene terase te pomoćne prostorije je 112,00 m2. Stan u suterenu sastojao se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, WC-om i kupaonicom s WC-om, sve u visokoj roh-bau izvedbi.
- PRIZEMLJE: U stan u prizemlju ulazi se sa sjeveroistočne strane građevine pristupnim vanjskim stubištem i natkrivenom terasom. Veličina prizemlja je 112,25 m2. Stan u prizemlju sastojao se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije sobe i kupaonice s WC-om. Stare instalacije su uklonjene i cjelokupna etaža je pripremljena za uređenje. Velika soba ima izlaz na lođu, a dnevni boravak na balkon dok je na glavnom ulazu pristup na natkrivenu terasu s koje se ulazi u etažu. Etaža je u visokoj roh-bau izvedbi.
- KAT: U stan na katu ulazi se s vanjskog stubišta smještenim na sjeveroistočnoj strani građevine. Veličina kata s pristupnim stubištem je 100,1 m2. Stan na katu sastojao se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije sobe i kupaonice s WC-om. Stare instalacije su uklonjene i cjelokupna etaža je pripremljena za uređenje. Iz jedne sobe izlazi se na balkon, a dnevni boravak je otvoren po visini do krovne konstrukcije. Etaža je u visokoj roh-bau izvedbi.
Visoka roh-bau izvedba uključuje sve energetske priključke-električna energija (3F-13,8 kW), voda, plin, kanalizacija, EKI, fasadu te kvalitetnu vanjsku Al. stolariju s roletama na električno podizanje i spuštanje.
Konstrukcija zgrade je kvalitetna bez ijednog vidljivog oštećenja u zadnja dva velika potresa koja su zadesila Zagreb. Zidovi i strop suterena izvedeni su u punoj armiranobetonskoj konstrukciji. Zidovi u prizemlju su od opeke 30 cm, a na katu od opeke 19 cm. Stropovi u prizemlju i na katu su polu-montažni s fert gredicama. Krov nad garažama je ravan, izoliran bitumenskom ljepenkom i pokriven betonom u padu. Krovište na zgradi je koso, izvedeno od drvene građe, a pokrov je profilirani lim. Uz zgradu je drvena nadstrešnica pokrivena bitumenskom šindrom. Obzirom da je teren u nagibu, visinska razlika je svladana vanjskim otvorenim stubištima koja su ograđena ogradama od betonskih elemenata (balustrade). Isti elementi se nalaze se i na lođama i balkonima.
Građevina ima važeću građevinsku dozvolu, uporabnu dozvolu te Rješenje o izvedenom stanju za nadograđene dvije garaže i nadstrešnicu.
Vlasništvo 1/1.
Površina cjelokupnog stambenog objekta za prodaju je 366,19 m2 – neto.
Nekretnina se prodaje po cijeni od 1.800,00 €/m2.
Agencijska provizija se obračunava u skladu s Općim uvjetima poslovanja i cjenikom objavljenima na https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Za više informacija kontaktirajte našeg agenta.
===============================
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.
ID KOD AGENCIJE: 4540
Anastazija Darijević
Direktor
Mob: +385 91 482 6401
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: anastazija@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
LOKACIJA: Zagreb, Pantovčak. Kuća se nalazi u elitnom kvartu Zagreba, Pantovčak, uvučena od glavne prometnice s predivnim pogledom na zelenilo i prirodu. U neposrednoj blizini nalazi se vrtić, trgovina, osnovna škola i autobusna stanica. 1 kilometar udaljena od Britanskog trga.
OPIS: Stambena građevina-kuća ima tri stambene jedinice, po jedna u suterenu, prizemlju i katu, tri garaže sa spremištem, smještene u podrumu građevine. Građevina je u roh-bau izvedbi i nije spremna za stanovanje. Potrebno je cjelokupno uređenje i adaptacija.
Građevina je smještena na katastarskoj čestici veličine 565 m2, unutar građevinskog područja koja je prema GUP-u Grada Zagreba, zona S-stambena namjena, otvorena prema jugoistoku, sjeveru i sjeverozapadu, dok se na južnoj i jugoistočnoj strani naslanja na susjedni stambeni objekt.
Na neizgrađenom dijelu parcele nalazi se mladi voćnjak.
- PODRUM: U podrumu su tri garažna mjesta, svaka sa svojim vratima na daljinsko upravljanje kroz koja se ulazi s glavne ceste. U garažu se može ući i s vanjskog stubišta kojim se s glavne ceste ide prema stambenim jedinicama. Veličina cjelokupnog garažnog prostora je 83,68 m2 (za prodaju 41.84 m2). Jedna garaža je kao samostalna cjelina, u kojoj su i svi komunalni priključci veličine 32,48 m2, a ostale dvije garaže, iako svaka sa svojim vanjskim vratima, su međusobno povezane, ukupne veličine 51,20 m2.
- SUTEREN: Ulaz u etažu suterena je sa sjeverozapadne strane građevine. Veličina suterena, koja uključuje stambeni dio, nenatkrivene terase te pomoćne prostorije je 112,00 m2. Stan u suterenu sastojao se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, WC-om i kupaonicom s WC-om, sve u visokoj roh-bau izvedbi.
- PRIZEMLJE: U stan u prizemlju ulazi se sa sjeveroistočne strane građevine pristupnim vanjskim stubištem i natkrivenom terasom. Veličina prizemlja je 112,25 m2. Stan u prizemlju sastojao se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije sobe i kupaonice s WC-om. Stare instalacije su uklonjene i cjelokupna etaža je pripremljena za uređenje. Velika soba ima izlaz na lođu, a dnevni boravak na balkon dok je na glavnom ulazu pristup na natkrivenu terasu s koje se ulazi u etažu. Etaža je u visokoj roh-bau izvedbi.
- KAT: U stan na katu ulazi se s vanjskog stubišta smještenim na sjeveroistočnoj strani građevine. Veličina kata s pristupnim stubištem je 100,1 m2. Stan na katu sastojao se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije sobe i kupaonice s WC-om. Stare instalacije su uklonjene i cjelokupna etaža je pripremljena za uređenje. Iz jedne sobe izlazi se na balkon, a dnevni boravak je otvoren po visini do krovne konstrukcije. Etaža je u visokoj roh-bau izvedbi.
Visoka roh-bau izvedba uključuje sve energetske priključke-električna energija (3F-13,8 kW), voda, plin, kanalizacija, EKI, fasadu te kvalitetnu vanjsku Al. stolariju s roletama na električno podizanje i spuštanje.
Konstrukcija zgrade je kvalitetna bez ijednog vidljivog oštećenja u zadnja dva velika potresa koja su zadesila Zagreb. Zidovi i strop suterena izvedeni su u punoj armiranobetonskoj konstrukciji. Zidovi u prizemlju su od opeke 30 cm, a na katu od opeke 19 cm. Stropovi u prizemlju i na katu su polu-montažni s fert gredicama. Krov nad garažama je ravan, izoliran bitumenskom ljepenkom i pokriven betonom u padu. Krovište na zgradi je koso, izvedeno od drvene građe, a pokrov je profilirani lim. Uz zgradu je drvena nadstrešnica pokrivena bitumenskom šindrom. Obzirom da je teren u nagibu, visinska razlika je svladana vanjskim otvorenim stubištima koja su ograđena ogradama od betonskih elemenata (balustrade). Isti elementi se nalaze se i na lođama i balkonima.
Građevina ima važeću građevinsku dozvolu, uporabnu dozvolu te Rješenje o izvedenom stanju za nadograđene dvije garaže i nadstrešnicu.
Vlasništvo 1/1.
Površina cjelokupnog stambenog objekta za prodaju je 366,19 m2 – neto.
Nekretnina se prodaje po cijeni od 1.800,00 €/m2.
Agencijska provizija se obračunava u skladu s Općim uvjetima poslovanja i cjenikom objavljenima na https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Za više informacija kontaktirajte našeg agenta.
===============================
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.
ID KOD AGENCIJE: 4540
Anastazija Darijević
Direktor
Mob: +385 91 482 6401
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: anastazija@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr
Lokacija
U blizini ima
| Tip | Naziv | Adresa | Udaljenost |
|---|---|---|---|
Dječiji vrtić |
Obzori | Kraljevečki ogranak 14, Zagreb | 506 |
Bolnica |
MBS Centar | Pantovčak 196, Zagreb | 512 |
|
Dječiji vrtić |
Srčeko | Pantovčak 115, Zagreb | 563 |
|
Bolnica |
Leon Cebovski therapy - centar za atlaso-terapiju I biomehaničku njegu tijela | Ul. Josipa Kozarca 55, Zagreb | 756 |
Škola |
Osnovna škola Pantovčak | Hercegovačka 108, Zagreb | 913 |
|
Škola |
Osnovna škola Jabukovac | Jabukovac 30, Zagreb | 943 |
Park |
Park Cmrok | Cmrok ul., Zagreb | 1,079 |
Zabava |
Hrvatski muzej arhitekture | Ulica I.G. Kovačića 37, Zagreb | 1,121 |
|
Dječiji vrtić |
Marija Petković | Ulica Ive Mallina 4, Zagreb | 1,184 |
|
Bolnica |
Bilić Vision | Ksaverska cesta 45, Zagreb | 1,233 |
Kuća, 366m², Zemljište 199m²
Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Pantovčak
659 142 €
~
4 943 565 Kn
|
1 801 €/m² |
13 507 Kn/m²
Slični oglasi
U nastavku napišite naziv grada ili izbrišite iz spiska