hr
en
de
ru
it
Dodano: 13 prosinca 2023
Pregledi: 404
Object ID: 442908
Odabrano: 0
- Broj soba
- 13
- Katova
- -
- Područje
- 440 m²
- Površina zemljišta u m2
- 1035
- Godina izgradnje
- 1980
- Energetski razred
- D
- Kupaonica
- 3
- Toaleti
- 2
- Kanalizacija
- Da
- Vodovodne cijevi
- Da
- Parkiralište
- Da
- Struja
- Da
- ID oglasa u agenciji
- indomio-312-461040
U prodaju smo dobili kuću koja se nalazi na krasnoj parceli od 1035m2, a smještena je u mirnoj ulici. S obzirom da se nalazimo u gradu, bespotrebno je govoriti da su svi sadržaji nadohvat ruke, ali je shodno reći da do plaže Kantrida imate svega 1 km hoda.
Kako smo već rekli, radi se o samostojećoj kući smještenoj na krasnoj prostranoj parceli, a koja se sastoji od 3 kata. Orjentacija je sjever - jug, tako da izuzev prizemlja, oba kata imaju pogled na more (prvi djelomičan a drugi otvoreni), a svi katovi pregršt dnevnoga svjetla što ih čini prozračnima i ugodnim za boravak.
Dakle, u prizemlju su se smjestile dvije garaže ukupne površine 82m2, te kotlovnica, tri spremišta i kupaona. Ovdje je započeto preuređenje spremišta u stambeni dio, ali nažalost nikada nije završeno.
Iz prizemlja vanjske stepenice spajaju prvi i drugi kat, koji su tlocrtno jednaki iako je raspored nešto drugačije odrađen. Naime, prvi kat se sastoji ulaznoga hodnika, gostinjskoga wc-a, ostave, predsoblja, dvije spavaće sobe, kupaone, te prostranoga dnevnoga dijela ukupne veličine 50m2 kojega čine dnevni boravak veličine 30m2 i kuhinja sa blagovaonom veličine 20m2. Iz dnevnog boravka i južne spavaće sobe izlazi se na ogromnu, 48m2 veliku, djelomično natkrivenu terasu sa koje se pruža i djelomičan pogled na more.
Drugi kat se od prvoga razlikuje u tome šta je dio kuhinje pregrađen, pa je tu dobivena još jedna spavaća soba (na ovome katu dakle kuhinja i novodobivena soba imaju svaka po 10m2), a terasa je manja od donje (ima 18m2), ali zato ima otvoreni pogled na more. Shodno je napomenuti da na oba kata i kuhinja i sjeveroistočna soba imaju izlaz na natkriveni balkon.
Šta se tiče same kuće, potrebna joj je adaptacija u vidu modernijeg namještaja i keramike, te nove stolarije. Opremljena je centralnim grijanjem na naftu koje je sprovedeno kroz sve etaže. Ima i solarno grijanje vode! A šta se tiče okućnice, sada je oplemenjena sa zelenim površinama, ali tu ima i nebrojenih mogućnosti - može se napraviti parking za 7 i više automobila, bazen, roštilj, sjenica itd....
U sažetku svega možemo reći da je ovo jedna izvanredna nekretnina koja pruža pregršt mogućnosti:
1. može se preraditi u tri komotna stana sa dvije garaže
2. može služiti kao obiteljska kuća za veće porodice
3. po uređenju može služiti za turističke namjene
4. odlična je i za investitore s obzirom da se može dobiti i do 6 stanova
5. moguće je trenutno korištenje kuće i u sadašnjem stanju
U svakome slučaju, uz malo pažnje i ljubavi, mogućnosti su nebrojene!
I šlag na kraju: vlasnička dokumentacija je uredna pa prodavatelj garantira brzi prijenos vlasništva!
S toga Vas pozivamo u razgled, vjerujemo da će te u ovoj nekretnini pronaći sve šta Vam treba!!
PREPORUČAMO!!
ID KOD AGENCIJE: MS-60
Mauro Slavić
Agent s licencom
Mob: +385 95 111 0 555
E-mail: mauro@eternium.hr
www.eternium.hr
Kako smo već rekli, radi se o samostojećoj kući smještenoj na krasnoj prostranoj parceli, a koja se sastoji od 3 kata. Orjentacija je sjever - jug, tako da izuzev prizemlja, oba kata imaju pogled na more (prvi djelomičan a drugi otvoreni), a svi katovi pregršt dnevnoga svjetla što ih čini prozračnima i ugodnim za boravak.
Dakle, u prizemlju su se smjestile dvije garaže ukupne površine 82m2, te kotlovnica, tri spremišta i kupaona. Ovdje je započeto preuređenje spremišta u stambeni dio, ali nažalost nikada nije završeno.
Iz prizemlja vanjske stepenice spajaju prvi i drugi kat, koji su tlocrtno jednaki iako je raspored nešto drugačije odrađen. Naime, prvi kat se sastoji ulaznoga hodnika, gostinjskoga wc-a, ostave, predsoblja, dvije spavaće sobe, kupaone, te prostranoga dnevnoga dijela ukupne veličine 50m2 kojega čine dnevni boravak veličine 30m2 i kuhinja sa blagovaonom veličine 20m2. Iz dnevnog boravka i južne spavaće sobe izlazi se na ogromnu, 48m2 veliku, djelomično natkrivenu terasu sa koje se pruža i djelomičan pogled na more.
Drugi kat se od prvoga razlikuje u tome šta je dio kuhinje pregrađen, pa je tu dobivena još jedna spavaća soba (na ovome katu dakle kuhinja i novodobivena soba imaju svaka po 10m2), a terasa je manja od donje (ima 18m2), ali zato ima otvoreni pogled na more. Shodno je napomenuti da na oba kata i kuhinja i sjeveroistočna soba imaju izlaz na natkriveni balkon.
Šta se tiče same kuće, potrebna joj je adaptacija u vidu modernijeg namještaja i keramike, te nove stolarije. Opremljena je centralnim grijanjem na naftu koje je sprovedeno kroz sve etaže. Ima i solarno grijanje vode! A šta se tiče okućnice, sada je oplemenjena sa zelenim površinama, ali tu ima i nebrojenih mogućnosti - može se napraviti parking za 7 i više automobila, bazen, roštilj, sjenica itd....
U sažetku svega možemo reći da je ovo jedna izvanredna nekretnina koja pruža pregršt mogućnosti:
1. može se preraditi u tri komotna stana sa dvije garaže
2. može služiti kao obiteljska kuća za veće porodice
3. po uređenju može služiti za turističke namjene
4. odlična je i za investitore s obzirom da se može dobiti i do 6 stanova
5. moguće je trenutno korištenje kuće i u sadašnjem stanju
U svakome slučaju, uz malo pažnje i ljubavi, mogućnosti su nebrojene!
I šlag na kraju: vlasnička dokumentacija je uredna pa prodavatelj garantira brzi prijenos vlasništva!
S toga Vas pozivamo u razgled, vjerujemo da će te u ovoj nekretnini pronaći sve šta Vam treba!!
PREPORUČAMO!!
ID KOD AGENCIJE: MS-60
Mauro Slavić
Agent s licencom
Mob: +385 95 111 0 555
E-mail: mauro@eternium.hr
www.eternium.hr
Lokacija
U blizini ima
| Tip | Naziv | Adresa | Udaljenost |
|---|---|---|---|
Dućan |
Studenac market | Venuccieve stube 7, Rijeka | 200 |
Bolnica |
Barbalić oralna kirurgija i dentalna medicina | Ivekovićeva ul., Rijeka | 304 |
Sport |
Društvo Športske Rekreacije Gym Dance | Medovićeva ul. 12, Rijeka | 308 |
|
Bolnica |
Dental studio dr. Saša Nikolić | Hegedušićeva ul. 10, Rijeka | 309 |
|
Bolnica |
Dr. Ester Samarżija-Ivanovski | Zametska ul. 1, Rijeka | 318 |
Škola |
Osnovna waldorfska škola Rijeka | Zametska ul. 6, Rijeka | 347 |
|
Škola |
Osnovna Waldorfska škola | Zametska 6, Rijeka | 349 |
|
Bolnica |
Privatna očna ordinacija Tatjana Šenk-Kezele dr. med. | Zametska ul. 74, Rijeka | 357 |
Zabava |
Kazališna grupa Viktora Cara Emina, Rijeka | Ul. Ivana Luppisa 13, Rijeka | 376 |
Dječiji vrtić |
Dječji vrtić "Mali princ" | Meštrovićeva 24, Rijeka | 431 |
Kuća, 440m², Zemljište 1035m²
Primorsko-goranska, Rijeka, Zamet
690 000 €
~
5 175 000 Kn
|
1 568 €/m² |
11 761 Kn/m²
Slični oglasi
U nastavku napišite naziv grada ili izbrišite iz spiska