Dodano: 22 prosinca 2023

Pregledi: 254

Object ID: 443028

Odabrano: 0

771 m²

441 m²

Broj soba: interface.choices.26
Područje: 771 m²
Površina zemljišta u m2: 441
Kupaonica: 14
Toaleti: 3
Vodovodne cijevi: Da
Parkiralište: Da
Internet: Da
Klima: Da
Struja: Da
ID oglasa u agenciji: indomio-240-463520

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Prodaje se pansion sa uhodanim poslom smješten u centru Novog Vinodolskog, savršeno pozicioniran na svega 200 metara udaljenosti od mora. Ovaj četverokatni kompleks predstavlja idealnu priliku za investiciju u ugostiteljski sektor.

U suterenu se nalazi prostrani restoran s dvije terase, kompletnom opremom, skladištima, garderobom, sanitarnim čvorovima, uredom, kotlovnicom, te dodatnim prostorijama za pohranu hrane i pića. Sve ove sadržaje prati visok standard higijene i funkcionalnosti, čineći ih savršenim mjestom za ugodno iskustvo gostiju.

Na prizemlju se prostire stan s terasom, kuhinjom, prostranim dnevnim boravkom, predsobljem, kupaonicom i tri spavaće sobe, svaka opremljena vlastitom kupaonicom. Unaprijed pripremljen prostor za lift pruža mogućnost dodatne prilagodbe i luksuzne nadogradnje.

Prvi kat nudi pet udobnih dvokrevetnih soba s privatnim kupaonicama i balkonima, pružajući prekrasan pogled na okolicu. Potkrovlje također nudi pet sličnih soba s istim pogodnostima.

Grijanje pansiona ostvareno je centralnim sustavom na naftu i solarnim panelima, osiguravajući energetsku učinkovitost i ekološku održivost. Ova kombinacija čini naš pansion privlačnim ne samo za goste već i za ekološki osviještene investitore. Ne prizemlju i prvom katu postavljeno je također i podno grijanje.

S ovim jedinstvenim poslovnim prostorom, imate priliku uživati u uhodanom poslu i profinjenom ambijentu u samom srcu Novog Vinodolskog.

Ne propustite priliku za ulaganje u oazu mira na Jadranu. Kontaktirajte nas već danas kako biste saznali više i iskoristili ovu ekskluzivnu priliku!

ID KOD AGENCIJE: 775

Gordan Butković
Agent s licencom
Mob: +385 99 883 3323
Tel: +385 51 333 888
E-mail: g.butkovic@relax-nekretnine.com
www.relax-nekretnine.com

For sale is a guesthouse with a well-established business located in the center of Novi Vinodolski, perfectly positioned just 200 meters from the sea. This four-story complex represents an ideal opportunity for investment in the hospitality sector.

In the basement, there is a spacious restaurant with two terraces, complete equipment, storage, wardrobe, sanitary facilities, office, boiler room, and additional spaces for food and beverage storage. All these facilities adhere to a high standard of hygiene and functionality, making them the perfect place for a comfortable guest experience.

On the ground floor, there is an apartment with a terrace, kitchen, spacious living room, hallway, bathroom, and three bedrooms, each equipped with its own bathroom. The pre-prepared space for an elevator provides the possibility of additional customization and luxurious upgrades.

The first floor offers five comfortable double rooms with private bathrooms and balconies, providing a beautiful view of the surroundings. The attic also offers five similar rooms with the same amenities.

The heating of the guesthouse is provided by a central system using oil and solar panels, ensuring energy efficiency and ecological sustainability. This combination makes our guesthouse appealing not only to guests but also to environmentally conscious investors. Underfloor heating is also installed on the ground floor and the first floor.

With this unique business space, you have the opportunity to enjoy a well-established business and a refined atmosphere in the heart of Novi Vinodolski.

Do not miss the opportunity to invest in an oasis of peace on the Adriatic. Contact us today to learn more and take advantage of this exclusive opportunity!

ID CODE: 775

Gordan Butković
Agent s licencom
Mob: +385 99 883 3323
Tel: +385 51 333 888
E-mail: g.butkovic@relax-nekretnine.com
www.relax-nekretnine.com

Zum Verkauf steht ein Gästehaus mit einem etablierten Geschäft im Zentrum von Novi Vinodolski, perfekt positioniert nur 200 Meter vom Meer entfernt. Dieser vierstöckige Komplex bietet eine ideale Gelegenheit für Investitionen im Gastgewerbe.

Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Restaurant mit zwei Terrassen, kompletter Ausstattung, Lager, Garderobe, Sanitäranlagen, Büro, Heizraum und zusätzlichen Räumen für die Lagerung von Lebensmitteln und Getränken. Alle diese Einrichtungen entsprechen hohen Hygiene- und Funktionalitätsstandards und machen sie zu einem perfekten Ort für ein komfortables Gästeerlebnis.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Terrasse, Küche, großem Wohnzimmer, Flur, Bad und drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Der bereits vorbereitete Platz für einen Aufzug bietet die Möglichkeit zusätzlicher Anpassungen und luxuriöser Upgrades.

Der erste Stock bietet fünf komfortable Doppelzimmer mit privaten Bädern und Balkonen, die einen wunderschönen Blick auf die Umgebung bieten. Auch der Dachboden bietet fünf ähnliche Zimmer mit den gleichen Annehmlichkeiten.

Die Beheizung des Gästehauses erfolgt über ein zentrales System mit Öl und Solarpanelen, was Energieeffizienz und ökologische Nachhaltigkeit gewährleistet. Diese Kombination macht unser Gästehaus nicht nur für Gäste, sondern auch für umweltbewusste Investoren attraktiv. Fußbodenheizung ist auch im Erdgeschoss und im ersten Stock installiert.

Mit diesem einzigartigen Geschäftsraum haben Sie die Möglichkeit, ein gut etabliertes Geschäft und eine raffinierte Atmosphäre im Herzen von Novi Vinodolski zu genießen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Oase des Friedens an der Adria zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und von dieser exklusiven Gelegenheit zu profitieren!

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Gordan Butković
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Mob: +385 99 883 3323
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E-mail: g.butkovic@relax-nekretnine.com
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In vendita è disponibile un pensione con un'attività consolidata situato nel centro di Novi Vinodolski, perfettamente posizionato a soli 200 metri dal mare. Questo complesso di quattro piani rappresenta un'opportunità ideale per investire nel settore dell'ospitalità.

Nel seminterrato si trova un ampio ristorante con due terrazze, attrezzature complete, magazzini, guardaroba, servizi igienici, ufficio, locale caldaia, e spazi aggiuntivi per la conservazione di cibo e bevande. Tutte queste strutture seguono uno standard elevato di igiene e funzionalità, rendendole il luogo perfetto per un'esperienza confortevole per gli ospiti.

Al piano terra c'è un appartamento con terrazza, cucina, ampio soggiorno, ingresso, bagno e tre camere da letto, ognuna dotata di bagno privato. Lo spazio già predisposto per un ascensore offre la possibilità di personalizzazioni aggiuntive e aggiornamenti di lusso.

Il primo piano offre cinque comode camere doppie con bagni privati e balconi, offrendo una splendida vista dei dintorni. Anche il sottotetto offre cinque camere simili con le stesse comodità.

Il riscaldamento del pensione è fornito da un sistema centralizzato che utilizza olio e pannelli solari, garantendo efficienza energetica e sostenibilità ecologica. Questa combinazione rende il nostro pensione attraente non solo per gli ospiti ma anche per investitori sensibili all'ambiente. Il riscaldamento a pavimento è installato anche al piano terra e al primo piano.

Con questo spazio commerciale unico, avete l'opportunità di godere di un'attività consolidata e di un'atmosfera raffinata nel cuore di Novi Vinodolski.

Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di investire in un'oasi di pace sull'Adriatico. Contattateci oggi per saperne di più e approfittare di questa opportunità esclusiva!

ID CODE: 775

Gordan Butković
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E-mail: g.butkovic@relax-nekretnine.com
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