Dodano: 12 veljače 2024

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Object ID: 443973

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2257 m²

Područje: 2257 m²
ID oglasa u agenciji: indomio-142-477849

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Građevinsko zemljište blizu Draguća
Prodaje se građevinsko zemljište površine 2257 m2 na jedinstvenoj poziciji u Istri. Posebnost ovog terena je što se nalazi na vrhu brežuljka s kojeg se pruža neometan pogled na sve četiri strane svijeta. Gledajući na jug, direktno se vidi gradić Draguć, na jugozapadu puca pogled na jezero Butoniga i brežuljke središnje Istre, dok se na sjeveru vidi Čićarija, a na istoku Učka.
Priroda u okolici je doslovno nedirnuta, na zemljištu vlada potpuni mir i tišina, a odlično je prometno povezano.
Na terenu su ucrtane ruševine 6 zgrada ukupne površine 251 m2. Granice ovog zemljišta predstavljaju i granicu građevinske zone sela, tako da ne postoji mogučnost izgradnje oko terena i ometanja sadašnjeg predivnog pogleda. Zemljište je hortikulturno uređeno te na njemu raste 20 stabla maslina starih preko 200 godina posađenih u dva reda, ogroman stoljetni hrast i par manjih.
Do zemljišta vodi dobar bijeli put u dužini od oko 150 metara na koji se skreće s asfaltirane ceste koja spaja Pazin i Buzet.
Zemljište se nalazi na rubu sela tako da se voda, struja i telefon nalaze u blizini. Teren zbog svog oblika i mogućnosti prilaza s više strana pruža razne mogućnosti izgradnje jedne ili više vila s bazenima. Priključci struje i vode udaljeni 50-ak metara.
Cestovna udaljenost: do Draguća 2 km, do Buzeta 10 km, do Pazina 18 km, do Cerovlja, tj ulaza na Istarski Y 10 km, do Slovenske granice 15 km, do Trsta 50 km, do Rovinja 55 km.

ID KOD AGENCIJE: 5666 Z

Vida Đuran
Agent s licencom
Mob: +385 98 9483 846
Tel: 051/211-800
E-mail: vida.djuran@lider.hr
www.lider.hr

Terreno edificabile vicino a Draguć, Istria, con splendida vista
È in vendita un terreno edificabile di 2257 m2 in una posizione unica in Istria. La particolarità di questo terreno è che si trova sulla cima di una collina da cui si gode una vista libera su tutti e quattro gli angoli del mondo. Guardando a sud si vede direttamente la cittadina di Draguć, a sud-ovest si vede il lago Butoniga e le colline dell'Istria centrale, a nord si vede la Čićarija e ad est il Monte Maggiore.
La natura nella zona circostante è letteralmente incontaminata, il terreno è completamente tranquillo e silenzioso ed è ben collegato con i trasporti.
Sul campo sono stati segnati i ruderi di 6 edifici per una superficie totale di 251 m2. I confini di questo terreno rappresentano anche il confine della zona edificabile del villaggio, quindi non vi è alcuna possibilità di edificare attorno al terreno e di ostruire l'attuale meravigliosa vista. Il terreno è sistemato ad orticoltura e vi sono 20 ulivi di oltre 200 anni piantati su due filari, una enorme quercia secolare ed un paio di piante più piccole.
Una buona strada bianca lunga circa 150 metri conduce a terra, dove si devia dalla strada asfaltata che collega Pisino e Pinguente.
Il terreno si trova ai margini del villaggio, quindi acqua, elettricità e telefono sono nelle vicinanze. Il terreno, per la sua conformazione e la possibilità di accesso da più lati, offre diverse possibilità per la realizzazione di una o più ville con piscina. Collegamenti elettrici e idrici a circa 50 metri.
Distanza stradale: fino a Draguć 2 km, fino a Pinguente 10 km, fino a Pisino 18 km, fino a Cerovlje, cioè l'ingresso a Istarski Y 10 km, fino al confine sloveno 15 km, fino a Trieste 50 km, fino a Rovigno 55 km.

ID CODE: 5666 Z

Vida Đuran
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Mob: +385 98 9483 846
Tel: 051/211-800
E-mail: vida.djuran@lider.hr
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