Dodano: 29 ožujka 2024

Pregledi: 175

Object ID: 444988

Odabrano: 0

294 m²

Broj soba: 5
Područje: 294 m²
Kat: 1
Balkon: Balkon
Pogled: Na moru
Kupaonica: 3
Parkiralište: Da
Internet: Da
Klima: Da
ID oglasa u agenciji: indomio-133-493006

Hrvatski
Engleski
Njemački
Ruski
Talijanski

OPATIJA - u prodaji imamo namješteni lukzusni dvoetažni stan od ukupno 294 m2, koji se nalazi u visokom prizemlju novogradnje, te pripadajuće pomoćne prostorije u suterenu/podrumu.
Stanu pripada i okoliš (vrt s parkingom) što čini onda ukupna površinu 299 m2.
Ovaj luksuzni stan se sastoji od:
četiri sobe, tri kupaonice (jedna kupaonica je u sklopu master sobe), praonice,
radne sobe s wine-barom, strojarnice, velikog dnevnog boravka sa blagavanonicom i kuhinjom.
Blagavaonica i dnevni boravak imaju direktan izlaz na terasu, gdje se nalazi vanjski stol i ljetna kuhinja.
Vanjski dio s terasom kompletno je natkriven s tri automatizirane pergo tende (ukupno ima 20 x 4 metara pergole, odnosno 80m2 vanjskog dijela natkriveno pergolama).
Stan ima zaseban ulaz s vlastitim portunom i kolnim vratima, velikim parkingom koji omogučuje parkiranje 4 automobila, od čega su dva natkrivena parkirna mjesta u garaži. Također je ulaz u stan natkriven.
Stan raspolaže zasebnim ulazom u suterenski dio pomoćnih prostorija gdje se nalazi konoba, sauna, prostor za rekreaciju i skladišni prostor - spremište.

Oprema i materijali:
Svih 294 m2 stana (pa čak i suterenski/ podrumski prostori) pokriveni su toplovodnim podnim grijanjem na dizalicu topline.
Dizalicom topline grije se i potrošna topla voda.
Sve prostorije raspolažu s klima jedinicama i pametnim sustavom upravljanja - zidni žičani paneli sa led zaslonom.
Sve prostorije raspolažu Smart Termostatima za podno grijanje koji su osjetljivi na dodir - termostati su upravljivi putem Smart Home aplikacije.
Stan raspolaže alarmom i videonadzorom (pokriva cijeli okoliš).
U 230 m2 stana kao podna i zidna obloga postavljen je prvoklasni talijanski kamen "Royal", dok je za kuhinjsku oblogu radne ploče i u kupatilima korišten cijenjeni kamen "Nero Portoro".
Ostatak od 64 m2 stana korištena je prvoklasna talijanska keramika, a radi se o pomoćnom prostoru u suterenu gdje je prostor za druženje, wine bar, konoba.
I ti prostori svi kompletno raspolažu podnim grijanjem na dizalicu topline.

Vrhunska nekretnina na odličnoj mirnoj lokaciji nadomak centra Opatije.

Za sve dodatne informacije i razgled ove nekretnine slobodno nas kontaktirajte na +385997856767

ID KOD AGENCIJE: 2124

Kristina Kopić
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 99 785 6767
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr

Danijel Rubeša
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 99 334 8207
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr

Lokacija

Dječiji vrtić Škola Bolnica Sport Dućan Zabava Park

U blizini ima

Tip	Naziv	Adresa	Udaljenost
Sport	Eforea Spa & Health Club At Hilton Rijeka Costabella Beach Resort & Spa	Opatijska ul. 9, Rijeka	3,364
Bolnica	Dermatološka ordinacija dr. Nirvana Skočić	Ljubljanska cesta 6, Rijeka	3,383
Bolnica	Zimmermann Dental	Ljubljanska cesta 2B, Rijeka	3,409
Sport	Wilder Strand Bivio	Istarska ul. 51, Rijeka	3,912
Škola	Fakultet za dentalnu medicinu i zdravstvo Osijek	Crkvena ul. 21, Osijek, 31000	4,199
Sport	Fitness Centar "300"	Ul. Jurja Dobrile 17, Rijeka	4,390
Dućan	Spar	Martinkovac ul. 127, Rijeka	4,536
Bolnica	Poliklinika Terme Rijeka	Istarska ul. 43, Rijeka	4,636
Sport	Sportski Centar Srdoči, Scs Masaža	Ul. Antuna Branka Šimića 70, Rijeka	4,814
Bolnica	Orto Kinetico ortopedska pomagala	Srdoči 54, Rijeka	4,902