Dodano: 15 travnja 2024

Pregledi: 104

Object ID: 445242

Odabrano: 0

140 m²

235 m²

Broj soba: 7
Područje: 140 m²
Površina zemljišta u m2: 235
Kupaonica: 1
Vodovodne cijevi: Da
Parkiralište: Da
Struja: Da
ID oglasa u agenciji: indomio-155-497719

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LOKACIJA: Nalazi se na zapadnoj obali Istre, u Rovinjskom selu, samo 6 km od Rovinja turističkog centra Istre, te je jednog od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Od Pule, najvećeg grada na poluotoku udaljeno je 35 km, od Pulske zračne luke 40 km dok je 3 sata vožnje automobilom do zračne luke Venecija.

OPIS: Stara kamena kuća u nizu, u naravi su to dvije kuće u nizu spojene u jednu stambenu jedinicu u vidu otvorenog koncepta. Nekretnina se sastoji od prizemlja u kojem se nalazi kuhinja, kupaonica, dnevni boravak sa predivnim kaminom, ostava i jedna veća prostorija koja može biti dodatna spavaća soba. Na katu kuće nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, dok je u potkrovlju prostor od kojeg se mogu napraviti još dvije spavaće sobe ili atelje. Znakovito je spomenuti da je potkrovlje prilično osunčano zbog instaliranih krovnih prozora. Cijela nekretnina ima starinski štih, spoj starog drva i kamena te velikog kamina u prizemlju vraća u neka druga vremena.
Nekretnina ima centralno grijanje na drva, sa postavljenim radijatorima.

Vanjski dio kuće je u kamenu, nanovo fugirano.
Dvorište ima natkrivenu terasu i sanitarni čvor s odvojenim vanjskim ljetnim tušem. Također, ima dvije veće ostave za alat.
Kuća ima izrađen projekt adaptacije sa mogućnošću izgradnje bazena.
Ova nekretnina je idealna prilika za investiciju.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 5001

Igor Vitasović
Voditelj ureda
Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

LAGE: Es liegt an der Westküste Istriens im Dorf Rovinjsko, nur 6 km von Rovinj, dem Touristenzentrum Istriens, entfernt und ist eines der attraktivsten Touristenziele an der Adria. Von Pula, der größten Stadt der Halbinsel, sind es 35 km, vom Flughafen Pula 40 km und vom Flughafen Venedig 3 Stunden mit dem Auto.

BESCHREIBUNG: Ein altes Reihenhaus aus Stein, in der Natur handelt es sich um zwei Reihenhäuser, die in Form eines offenen Konzepts zu einer Wohneinheit verbunden sind. Das Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, ein Abstellraum und ein größerer Raum befinden, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, während im Dachgeschoss ein Raum vorhanden ist, der für zwei weitere Schlafzimmer oder ein Studio genutzt werden kann. Erwähnenswert ist, dass der Dachboden durch die eingebauten Oberlichter recht sonnig ist. Das gesamte Anwesen hat eine antike Atmosphäre, die Kombination aus altem Holz und Stein und der große Kamin im Erdgeschoss lassen Sie in eine andere Zeit zurückversetzen.
Das Anwesen verfügt über eine holzbefeuerte Zentralheizung mit eingebauten Heizkörpern.

Das Äußere des Hauses besteht aus frisch verfugtem Stein.
Der Hof verfügt über eine überdachte Terrasse und eine Toilette mit separater Sommerdusche im Freien. Es verfügt außerdem über zwei größere Lagerräume für Werkzeuge.
Das Haus verfügt über ein Anpassungsprojekt mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Diese Immobilie ist eine ideale Investitionsmöglichkeit.

Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-nama können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.

ID CODE: 5001

Igor Vitasović
Voditelj ureda
Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr