Dodano: 10 srpnja 2024

Pregledi: 95

Object ID: 446717

Odabrano: 0

279 m²

125 m²

Broj soba: 11
Katova: -
Područje: 279 m²
Površina zemljišta u m2: 125
Godina izgradnje: 1985
Energetski razred: C
Kupaonica: 6
Toaleti: 1
Vodovodne cijevi: Da
Parkiralište: Da
Internet: Da
Klima: Da
Struja: Da
ID oglasa u agenciji: indomio-240-522043

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Prodaje se prostrana obiteljska kuća u mirnom dijelu Novog Vinodolskog, smještena među obiteljskim kućama. Kuća se prostire na 279,37 m² i sastoji se od suterena, prizemlja i prvog kata.

Kuća se sastoji od 5 stambenih jedinica. Suteren uključuje spremište, garažu i parking. U prizemlju se nalazi natkrivena terasa, kuhinja s dnevnim boravkom, spavaća soba, kupaonica, dvije ostave, ostava za alat i garsonijera. Na prvom katu smješten je stan s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, spavaćom sobom, kupaonicom i balkonom s panoramskim pogledom. Također, na prvom katu se nalazi garsonijera s lođom.

Poseban dodatak ovoj nekretnini je pomoćni objekt u kojem se nalazi još jedna garsonijera s terasom, sauna te konoba s roštiljem i ostavom. Uređena okućnica nudi vrt, roštilj, terasu i solarni tuš.

Kuća je udaljena svega 150 metara od mora i plaže, te 2,5 km od centra grada. Južna orijentacija kuće osigurava obilje prirodne svjetlosti i prekrasan panoramski pogled na more. U vlasništvu je i parking, s mogućnošću dodatnog besplatnog parkiranja na javnoj površini.

Izgrađena 1985. godine, kuća je adaptirana 2015. godine. Opremljena je klima uređajima, a grijanje je na kalijevu peć. Energetska učinkovitost je C razreda.

Nekretnina je pogodna za stalno stanovanje, ali i za turistički najam zahvaljujući atraktivnoj lokaciji gdje se nalaze pretežito obiteljske kuće. Moguće je dogovoriti preuzimanje namještaja.

ID KOD AGENCIJE: 926

Gordan Butković, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: +385 99 883 3323
Tel: +385 51 333 888
E-mail: g.butkovic@relax-nekretnine.com
www.relax-nekretnine.com

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in einem ruhigen Teil von Novi Vinodolski, gelegen zwischen Einfamilienhäusern. Das Haus erstreckt sich über 279,37 m² und besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und erstem Stock.

Das Haus besteht aus 5 Wohneinheiten. Das Kellergeschoss umfasst einen Abstellraum, eine Garage und Parkplätze. Im Erdgeschoss befinden sich eine überdachte Terrasse, eine Küche mit Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Abstellräume, ein Werkzeuglager und ein Studio-Apartment. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon mit Panoramablick. Außerdem befindet sich im ersten Stock ein Studio-Apartment mit Loggia.

Eine besondere Ergänzung zu dieser Immobilie ist ein Nebengebäude, das ein weiteres Studio-Apartment mit Terrasse, eine Sauna und eine Taverne mit Grill und Abstellraum enthält. Der gepflegte Garten bietet einen Garten, Grill, Terrasse und eine Solardusche.

Das Haus ist nur 150 Meter vom Meer und Strand entfernt und 2,5 km vom Stadtzentrum. Die Südausrichtung des Hauses sorgt für viel natürliches Licht und einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer. Es gibt auch private Parkplätze, mit der Möglichkeit zusätzlicher kostenloser Parkplätze auf öffentlichem Grund.

Das Haus wurde 1985 erbaut und 2015 renoviert. Es ist mit Klimaanlagen ausgestattet, und die Heizung erfolgt über einen Keramikofen. Die Energieeffizienz ist mit Klasse C bewertet.

Die Immobilie eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die touristische Vermietung dank der attraktiven Lage, in der überwiegend Einfamilienhäuser zu finden sind. Die Übernahme der Möbel kann vereinbart werden.

ID CODE: 926

Gordan Butković, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: +385 99 883 3323
Tel: +385 51 333 888
E-mail: g.butkovic@relax-nekretnine.com
www.relax-nekretnine.com