Dodano: 20 kolovoza 2024

Pregledi: 155

Object ID: 447184

Odabrano: 0

180 m²

160 m²

Broj soba: 8
Katova: -
Područje: 180 m²
Površina zemljišta u m2: 160
Godina izgradnje: 2021
Kupaonica: 2
Toaleti: 1
Bazen: Da
Parkiralište: Da
Struja: Da
ID oglasa u agenciji: indomio-98-530350

Hrvatski
Engleski
Njemački
Ruski
Talijanski

Kuća u nizu, Tribunj – Vodice, Dalmacija, u mirnom okruženju s panoramskim pogledom na more, Vodice, grad Šibenik, te otoke i maslinike čine ovaj objekt kao i njihovu lokaciju savršeni spoj prirode i uživanja u luksuzu, spomenuti pogled imate čak i iz prizemlja i ne moze biti zaklonjen jer je orkužen vec izgrađenim objektima i "Zelenim dijelom" a to sve čini ovu nekretninu POSEBNOM i RIJETKOM!
Ovaj potpuno opremljeni objekt se prostire na tri etaže, uz pogled na more ujedno je i u neposrednoj blizini uređene plaže (250m), koja je sa svim potrebnim sadržajima, ugostiteljskim objektima, zabavom za djecu itd. Udaljenost do centra Vodica i Plave plaže iznosi 1.400m, a do centra mjesta Tribunj udaljenost je 1.100m.

Objekt ima svoja ucrtana 2 parkirna mjesta, te jedno dodatno kao dio dvorišta, kuća je PRVA u nizu, te joj nitko ne prolazi kroz dvorište i parkirna mjesta. U dvorištu koje je površine cca 160m2, nalaze se vrtna kućica, strojarnica i mehanizacija za AUTOMATSKO održavanje i GRIJANJE bazena, dvorište sadrži i tuš te je ukrašeno zelenilom i biljkama, zbog svega toga, postoji veliki potencijal u iznajmljivanju od proljeća do jeseni.

-Klima uređaj za grijanje i hlađenje u svim prostorijama
-Podno grijanje u svim prostorijama sa zasebnim Regulatorima i termostatima. (sistem protok vode kroz cijevi koje su u glazuri poda)
- Solarno grijanje vode u bojleru od 220l za domaćinstvo i higijenu, uz pomoć el. energije ukoliko je potrebno
- Grijanje bazena
-Sanitarije visoke kvalitete – njemačkog proizvođača (Hans Grohe)
-Toplinska stiropor Izolacija od 10 cm
-Rolete i tende na daljinsko upravljanje.
-Namještaj i kuhinja po mjeri i narudžbi
-ugradbeni ormari do stropa – po narudžbi, vrata s magnetnom bravom, visine do stropa (2.65.m) – po mjeri i narudžbi.
-Podovi od prirodnog Plano kamena – Plano 2.5cm debljina, unutra polirani, vani štokano - četkani
-poklopnice prirodni Plano kamen 3.5cm debljina
-Stolarija PVC 7 komora u bijeloj boji, troslojno staklo
- Komarnici na prozorima, PLISE komarnici na svim kliznim stijenama, te izlaznim vratima na terase.
-SAT, TV i internet priključak u svakoj prostoriji
-vanjska rasvjeta na senzor pokreta
- VIDEONADZOR kompletnog vanjskog dijela objekta
-objekt spojen na gradsku kanalizaciju.

POPIS I KVADRATURE PROSTORIJA:
PRIZEMLJE: hodnik 7,27m2, kupaonica s WCom 3,48m2, spremište 2,99m2, dnevnik boravak i kuhinja 32,56m2, spremište ispod stubišta 2,50m2 i Terasa: 23,15m2 i dvorište 160m2 s bazenom od 20m2

I. KAT: stubište i hodnik 11,07m2, spavaća soba 10,14m2, spavaća soba 11,70m2, kupaonica s WCom 5,78m2 te dvije terase 7,18 i 7,58m2.

II. KAT: stubište 4,28m2, spavaća soba 21,72m2, kupaonica s WCom 3,73m2 i dvije terase 7,54 i 15,73m2.

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:

- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

ID KOD AGENCIJE: D-0924

Josip Žarković
Agent s licencom
Mob: 0916189926
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: josip@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com