Dodano: 04 srpnja 2022

Pregledi: 34409

Object ID: 48027

Odabrano: 0

285 m²

746 m²

Broj soba: 9
Katova: -
Područje: 285 m²
Površina zemljišta u m2: 746
Godina izgradnje: 2016
Energetski razred: A
Kupaonica: 6
Toaleti: 2
Bazen: Da
Parkiralište: Da
Struja: Da
ID oglasa u agenciji: indomio-98-308451

Hrvatski
Engleski
Njemački
Ruski
Talijanski

Pitoreskno ribarsko mjesto na jugozapadnoj obali Istarskog poluotoka, nadomak antičke Pule, polazna luka za otočje Brijuni - nacionalni park s atributima zemaljskoga raja, idealno je za vaš odmor i rekreaciju s puno ponuđenih sadržaja. Obitelji s djecom pronaći će lijepo uređene plaže i parkove za igru, rekreativci sportske sadržaje, ljubitelji dobre hrane brojne restorane, a zaljubljenici u prirodu predivnu šetnicu uz more gdje će svi uživati u zalascima sunca i morskome zraku.
Na 5 minuta hoda do mora smjestila se ova moderna kuća sa tri stana i posebnim prostorom za zabavu.
Grijanje i hlađenje regulirano je putem klima invertera (9 jedinica). Svaki stan ima veliku terasu opremljenu vanjskim roštiljem. Uz kuću se nalazi bazen površine 32m2 i sunčalište.
Okućnica je kompletno ograđena, sa 6 dostupnih mjesta za parkiranje.

PRIZEMLJE:
* stan površine 149m2 sastoji se od kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice.
I KAT:
* stan površine 120m2 sastoji se od kuhinje sa izlazom na veliku natkrivenu terasu sa grillom sa koje se pruža pogled na Brijunski arhipelag, zatim 1 spavaće sobe s kupatilom i garderobom, jedne manje sobe sa terasom, 1 zasebno kupatilo i 1 nužnik.
II KAT:
*stan površine 120m2 sastoji se od kuhinje sa izlazom na veliku natkrivenu terasu sa grillom, zatim 1 spavaće sobe s kupatilom i garderobom, jedne manje sobe sa terasom, 1 zasebno kupatilo i 1 nužnik.

Svaki stan ima funkcionalno spremište. Visoko kvalitetna izolacija i PVC stolarija sa duplom komorom garantira visoku energetsku učinkovitost. Svaki stan ima odvojene priključke struje i vode.
Idealna investicija sa brzim povratom uloženog na atraktivnoj lokaciji sa pogledom na more koji oduzima dah.

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:

- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

ID KOD AGENCIJE: IST-0151

Jelena Petrić
Asistent u posredovanju
Mob: 0913314002
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: jelena@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

A picturesque fishing village on the southwest coast of the Istrian peninsula, close to ancient Pula, the departure port for the Brijuni Islands - a national park with the attributes of an earthly paradise, is ideal for your vacation and recreation with a lot of facilities on offer. Families with children will find beautifully decorated beaches and parks for playing, recreationists will find sports facilities, lovers of good food will find numerous restaurants, and nature lovers will find a beautiful promenade by the sea where everyone will enjoy sunsets and sea air.
This modern house with three apartments and a separate entertainment area is located 5 minutes' walk from the sea.
Heating and cooling is regulated by air conditioning inverters (9 units). Each apartment has a large terrace equipped with an outdoor grill. Next to the house there is a swimming pool of 32m2 and a sunbathing area.
The yard is completely fenced, with 6 available parking spaces.

GROUND FLOOR:
* 149m2 apartment consists of a kitchen, dining room, living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms.
FIRST FLOOR:
* apartment of 120m2 consists of a kitchen with access to a large covered terrace with a grill that offers a view of the Brijuni archipelago, then 1 bedroom with bathroom and wardrobe, one smaller room with a terrace, 1 separate bathroom and 1 toilet.
II FLOOR:
*a 120m2 apartment consists of a kitchen with access to a large covered terrace with a grill, then 1 bedroom with bathroom and wardrobe, one smaller room with a terrace, 1 separate bathroom and 1 toilet.

Each apartment has a functional storage room. High-quality insulation and double-chamber PVC joinery guarantee high energy efficiency. Each apartment has separate electricity and water connections.
An ideal investment with a quick return on investment in an attractive location with a breathtaking sea view.

ID CODE: IST-0151

Jelena Petrić
Asistent u posredovanju
Mob: 0913314002
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: jelena@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

Ein malerisches Fischerdorf an der Südwestküste der Halbinsel Istrien, in der Nähe des antiken Pula, dem Abfahrtshafen für die Brijuni-Inseln - ein Nationalpark mit den Attributen eines irdischen Paradieses, ist ideal für Ihren Urlaub und Ihre Erholung mit vielen angebotenen Einrichtungen . Familien mit Kindern finden schön dekorierte Strände und Parks zum Spielen, Erholungssuchende finden Sportanlagen, Liebhaber des guten Essens finden zahlreiche Restaurants und Naturliebhaber finden eine schöne Promenade am Meer, wo jeder Sonnenuntergänge und Meeresluft genießen kann.
Dieses moderne Haus mit drei Apartments und einem separaten Unterhaltungsbereich liegt nur 5 Gehminuten vom Meer entfernt.
Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlagen-Wechselrichter (9 Einheiten) geregelt. Jede Wohnung verfügt über eine große Terrasse, die mit einem Außengrill ausgestattet ist. Neben dem Haus gibt es einen Swimmingpool von 32m2 und eine Liegewiese.
Der Hof ist komplett eingezäunt, mit 6 verfügbaren Parkplätzen.

ERDGESCHOSS:
* 149 m² große Wohnung besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern.
ERSTE STOCK:
* Wohnung von 120m2 besteht aus einer Küche mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Grill, die einen Blick auf den Brijuni-Archipel bietet, dann 1 Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum, 1 kleineres Zimmer mit Terrasse, 1 separates Badezimmer und 1 WC.
II. STOCK:
*Eine 120m2 große Wohnung besteht aus einer Küche mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Grill, dann 1 Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank, ein kleineres Zimmer mit Terrasse, 1 separates Badezimmer und 1 WC.

Jede Wohnung verfügt über einen funktionalen Abstellraum. Hochwertige Isolierung und Doppelkammer-PVC-Tischlerei garantieren eine hohe Energieeffizienz. Jede Wohnung verfügt über separate Strom- und Wasseranschlüsse.
Eine ideale Investition mit schnellem Return on Investment in attraktiver Lage mit atemberaubendem Meerblick.

ID CODE: IST-0151

Jelena Petrić
Asistent u posredovanju
Mob: 0913314002
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: jelena@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

Lokacija

Dječiji vrtić Škola Bolnica Sport Dućan Zabava Park

U blizini ima

Tip	Naziv	Adresa	Udaljenost
Park	Jangalooz Adventure Park	Dragonja 115, 52212, Fažana	804
Dječiji vrtić	Dječji vrtići "Dado"	Štinjan, Kalčeva 11, Pula, 52100	3,016
Dječiji vrtić	DV "Histrići"	Lungera 3, Pula, 52100	3,513
Škola	Osnovna škola Veli Vrh Pula	Josipa Zahtile 1, Pula, 52100	4,885
Škola	Osnovna škola Veli Vrh	Ul. Josipa Zahtile 1, Pula, 52100	4,907