Premantura je najjužnije mjesto Istarskog poluotoka, nalazi se u sastavu općine Medulin te je udaljena cca 10km od Pule. Mjesto kao takvo broj oko 850 stanovnika, međutim tijekom turističke sezone, zahvaljujući prekrasnim plažama, kampovima te jedinstvenom parku prirode " Kamenjak " postoje jedno od glavnih turističkih središta u južnoj Istri.
Na jednoj od idealnijih lokacija u samom mjestu, na svega 600m od prekrasnih plaža i svega 200m od centra mjesta smjestila se ova prekrasna, luksuzna i moderna vila.
Vila je ukupne površine 220m2 dok je okućnica iste 471m2 na kojoj se nalazi lijepo uređen okoliš, bazen te više parkirnih mjesta.
Sama unutrašnjost objekta djeluje vrlo prostrano i elegantno. U prizemlju se nalazi hodnik s predsobljem i garderobom, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom ( open space ) s izlazom na vanjsku terasu, sunčalište i bazen, jedna spavaća soba te kupaonica. Na kat vile, pristupa se unutarnjim stepeništem te se tamo nalazi još pet velikih spavaćih soba i tri kupaonice. Dvije od pet spavaćih soba imaju izlaz na veliku terasu koja ima pogled na bazen te na kojoj se može uživati ležeći na ležaljkama i upijati sunčeve zrake.
Ovaj moderni objekt sagrađen je 2019 godine te je u samoj izgradnji uloženo jako puno novaca, materijali korišteni za izgradnju najviše su kvalitete, unutarnji namještaj rađen je pretežito po mjeri te je sva oprema renomiranih proizvođača.
Nekretnina je u turističkom najmu u kojem bilježi fantastične rezultate.
POSEBNE ZNAČAJKE I PREDNOSTI NEKRETNINE:
- IDEALNA LOKACIJA: 600m OD PLAŽA I 200m OD CENTRA
- 2019. GODINA IZGRADNJE - VRHUNSKA KVALITETA IZVEDBE
- OBJEKT U POTPUNOSTI KLIMATIZIRAN
- 6 SPAVAĆIH SOBA!
- 4 KUPAONICE
- BAZEN
- VIŠE PARKIRNIH MJESTA
- IZVRSNI REZULTATI U TURIZMU
Zbog svih gore navedenih razloga ova nekretnina je više nego vrijedna pažnje, bilo to da se odlučite na kupovinu nekretnine za život ili se pak odlučite za investiciju u turizmu!
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
ID KOD AGENCIJE: IST-0181
Real nekretnine
Mob: 0913314002
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: info@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
Premantura is the southernmost place of the Istrian peninsula, it is part of the municipality of Medulin and is about 10 km from Pula. The town as such has about 850 inhabitants, but during the tourist season, thanks to the beautiful beaches, campsites and the unique "Kamenjak" nature park, it is one of the main tourist centers in southern Istria.
This beautiful, luxurious and modern villa is located in one of the most ideal locations in the town itself, only 600m from the beautiful beaches and only 200m from the town center.
The total area of the villa is 220m2, while the garden is 471m2, where there is a beautifully landscaped environment, a swimming pool and several parking spaces.
The interior of the building seems very spacious and elegant. On the ground floor there is a hallway with an entrance hall and a wardrobe, a kitchen with a dining room and a living room (open space) with access to an outdoor terrace, a sun deck and a swimming pool, one bedroom and a bathroom. The first floor of the villa is accessed by an internal staircase, where there are five more large bedrooms and three bathrooms. Two of the five bedrooms have access to a large terrace that overlooks the pool and where you can enjoy lying on deckchairs and soaking up the sun's rays.
This modern building was built in 2019, and a lot of money was invested in the construction itself, the materials used for construction are of the highest quality, the interior furniture is mostly made to measure, and all the equipment is from renowned manufacturers.
The property is in tourist rental where it records fantastic results.
SPECIAL FEATURES AND ADVANTAGES OF THE PROPERTY:
- IDEAL LOCATION: 600m FROM THE BEACH AND 200m FROM THE CENTER
- 2019. YEAR OF CONSTRUCTION - TOP QUALITY OF PERFORMANCE
- THE BUILDING IS FULLY AIR CONDITIONED
- 6 BEDROOMS!
- 4 BATHROOMS
- SWIMMING POOL
- MORE PARKING PLACES
- EXCELLENT RESULTS IN TOURISM
For all the reasons mentioned above, this property is more than worthy of attention, whether you decide to buy a property for living or you decide to invest in tourism!
ID CODE: IST-0181
Real nekretnine
Mob: 0913314002
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: info@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
Premantura ist der südlichste Ort der Halbinsel Istrien, gehört zur Gemeinde Medulin und ist etwa 10 km von Pula entfernt. Die Stadt selbst hat etwa 850 Einwohner, ist aber während der Touristensaison dank der schönen Strände, Campingplätze und des einzigartigen Naturparks „Kamenjak“ eines der wichtigsten Touristenzentren im Süden Istriens.
Diese schöne, luxuriöse und moderne Villa befindet sich in einer der idealsten Lagen in der Stadt selbst, nur 600 m von den schönen Stränden und nur 200 m vom Stadtzentrum entfernt.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 220 m2, während der Garten 471 m2 groß ist, wo sich eine wunderschön angelegte Umgebung, ein Swimmingpool und mehrere Parkplätze befinden.
Das Innere des Gebäudes wirkt sehr geräumig und elegant. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur mit Eingangshalle und Garderobe, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer (offener Raum) mit Zugang zu einer Außenterrasse, einem Sonnendeck und einem Swimmingpool, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer . Der erste Stock der Villa ist über eine Innentreppe zugänglich, wo sich fünf weitere große Schlafzimmer und drei Badezimmer befinden. Zwei der fünf Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Pool, auf der Sie auf Liegestühlen liegen und die Sonnenstrahlen genießen können.
Dieses moderne Gebäude wurde 2019 gebaut und viel Geld wurde in den Bau selbst investiert, die für den Bau verwendeten Materialien sind von höchster Qualität, die Inneneinrichtung ist größtenteils maßgefertigt und die gesamte Ausstattung stammt von renommierten Herstellern.
Die Immobilie befindet sich in der Touristenvermietung, wo sie fantastische Ergebnisse erzielt.
BESONDERHEITEN UND VORTEILE DER IMMOBILIE:
- IDEALE LAGE: 600 m VOM STRAND UND 200 m VOM ZENTRUM ENTFERNT
- 2019. BAUJAHR - HÖCHSTE LEISTUNGSQUALITÄT
- DAS GEBÄUDE IST VOLL KLIMATISIERT
- 6 SCHLAFZIMMER!
- 4 BADEZIMMER
- SCHWIMMBAD
- MEHR PARKPLÄTZE
- AUSGEZEICHNETE ERGEBNISSE IM TOURISMUS
Aus all den oben genannten Gründen verdient diese Immobilie mehr als Aufmerksamkeit, egal ob Sie sich entscheiden, eine Immobilie zum Wohnen zu kaufen oder in den Tourismus zu investieren!
ID CODE: IST-0181
Real nekretnine
Mob: 0913314002
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: info@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
Leider ist die Beschreibung des Objekts nicht in dieser Sprache verfügbar, Sie können sie sehen auf
Kroatisch.
Leider ist die Beschreibung des Objekts nicht in dieser Sprache verfügbar, Sie können sie sehen auf
Kroatisch.