Hinzugefügt: 12 November 2023

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Objekt-ID: 11479

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383 m²

600 m²

Anzahl der Zimmer: 9
Fläche: 383 m²
Grundstücksfläche m2: 600
Baujahr: 1990
Energie-Klass: C
Badezimmer: 6
Toiletten: 3
Wasservorsorgung: vorhanden
Parkplatz: vorhanden
Internet: vorhanden
Klimaanlage: vorhanden
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: irealone-135-2567

Kroatisch
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Bitte rufen Sie Mob an: 098-1953463. Vielen Dank.

Das Haus befindet sich in Okrug Gornji in ruhiger Lage in der letzten urbanisierten Reihe, so dass sich hinter dem Haus ein Wald befindet.
Es ist nur 200 m vom Meer und 300 m vom berühmten Strand Saldun entfernt.

Die Insel Ciovo ist durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden: Die alte Brücke verbindet sie mit dem historischen Zentrum von Trogir und die zweite, neue, mit der Hauptzufahrtsstraße, die das Gebiet mit dem Flughafen und der Autobahn verbindet.
Laut Raumordnungsplan wird die Verbindungsstraße zur neuen Brücke an der Rückseite des Hauses verlaufen (die Gemeinde hat bereits einen Teil des Grundstücks enteignet), so dass das Haus künftig von 2 Seiten zugänglich ist.

Das Haus besteht aus insgesamt 6 voll möblierten und klimatisierten Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen:

Im Untergeschoss befinden sich: überdachter Durchgang zum Parkplatz hinter dem Haus, 2 Abstellräume, externe Toilette, Zweizimmerwohnung - die in eine Taverne umgewandelt werden kann, bestehend aus einem Schlafzimmer, Küche mit Wohnzimmer und Bad.

Das Erdgeschoss enthält: eine große Terrasse (teilweise überdacht, teilweise nicht überdacht), eine Treppe zum Garten und Parkplatz, Dreizimmerwohnung, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.

1. Stock enthält: 2 Wohnungen, jede Wohnung hat eine Küche, Bad und Schlafzimmer und eine Terrasse - eine kleinere Wohnung hat 2 Betten, eine größere 3 Betten und 2 Terrassen.

2. Stock enthält: 2 Wohnungen, jede Wohnung hat eine Küche, Bad und Schlafzimmer und eine Terrasse - eine kleinere Wohnung hat 2 Betten, eine größere 3 Betten und 2 Terrassen.

Anfang 2022 wurde der Innenbereich komplett renoviert und eine neue Fassade errichtet

Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, während sich auf der Rückseite ein großer Parkplatz, Garten und Feuerstelle befinden. Die Gesamtfläche des Gartens beträgt ca. 600 m2. Im Garten werden Oliven, Mandarinen, Feigen, Zitronen/Limonen, Kiwis und Weintrauben gepflanzt.

Neben dem Anschluss an die Wasserversorgung verfügt das Anwesen auch über einen eigenen Wassertank.

Alle rechtlichen, logistischen und professionellen Dienstleistungen werden erbracht.

Weitere Informationen auf Anfrage: Mob: +385 98 195 3463
Mail: split@kvadar-nekretnine.hr
www.kvadar-nekretnine.hr
Vielen Dank.

Immobilien ID: iro-2567

Leistungsklasse: C

Kontakt: SplitKvadar, split@kvadar-nekretnine.hr