Hinzugefügt: 22 Oktober 2021

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Objekt-ID: 18446

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650 m²

450 m²

Anzahl der Zimmer: interface.choices.23
Etagen: -
Fläche: 650 m²
Grundstücksfläche m2: 450
Badezimmer: 16
Toiletten: 3
Wasservorsorgung: vorhanden
Parkplatz: vorhanden
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-155-248021

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Angelus Immobilien bietet Ihnen ein Haus zum Verkauf mit einem etablierten Geschäft - Vermietung für touristische Zwecke

DER STANDORT
Zaton - ein Vorort der Stadt Dubrovnik in einer schönen und ruhigen Bucht, die oft von Bootsfahrern besucht wird. Es ist 8 km von Dubrovnik und 30 km vom Flughafen Dubrovnik entfernt. Es ist in Zaton Mali und Zaton Veliki unterteilt, die seit langem beliebte Orte für den Bau von Ferienhäusern, den sogenannten. Sommerhäuser. Die meisten Einrichtungen in Zaton dienen dem Tourismus, ebenso wie das Haus, das wir zum Verkauf anbieten. In der Nähe des Hauses gibt es Restaurants, Cafés, Geschäfte, eine Apotheke, einen Kinderspielplatz, Strände und alles, was man sonst noch für einen perfekten Urlaub braucht.

BEZEICHNUNG
Das Haus ist so konzipiert, dass sich im Untergeschoss von 114 m2 eine Zweizimmerwohnung mit Küche, Esszimmer und zwei Bädern befindet. Daneben befindet sich ein weiterer Nebenraum mit Bad, im Untergeschoss befindet sich auch eine komplette Energieanlage zur Wartung des Hauses in Bezug auf Warmwasserbereitung und Stromgewinnung aus Sonnenkollektoren. Neben dem Haus mit Parkplatz für sieben Autos gibt es ein weiteres kleineres Gebäude mit einem Studio von 47 m2. Das Studio verfügt über eine Terrasse mit bereits vorbereiteten Säulen für den Baldachin.

Das von beiden Seiten zugängliche Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, Bad, WC und Flur. Die Gesamtwohnfläche des Erdgeschosses beträgt 140 m2, die zu einer großen geräumigen Vorderterrasse von 47 m2 führt, und einer überdachten Terrasse hinter dem Haus von 50 m2, die zu einem weiteren separaten Haus von 26 m2 führt, in dem sich ein Zimmer befindet , Toilette und Sommerküche, die sehr praktisch für einen hochwertigen Aufenthalt im Freien an warmen Tagen ist. In diesem Teil befindet sich ein Außenkamin mit Steinwaschbecken und im Anbau befindet sich ein kleiner Garten, in dem Kräuter und Gemüse der Saison wachsen.

Eine interne Treppe führt vom Erdgeschoss in den ersten Stock von 115 m2, der aus sieben Zimmern besteht, jedes mit eigenem Bad. Die Zimmer sind seit langem dekoriert und in der Funktion der touristischen Vermietung, so dass der zukünftige Käufer das Geschäft ohne große Investitionen sofort weiterführen kann. Zwei Zimmer auf dieser Etage verfügen über einen eigenen Balkon und zwei Zimmer über eine großzügige Terrasse. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock von 118 m2, der über vier Schlafzimmer mit Badezimmern, ein zusätzliches Zimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Speisekammer verfügt.

Hinter dem Haus befindet sich neben dem bereits erwähnten Garten ein Gebäude, das heute als Lager genutzt wird, aber auch in zusätzliche Inhalte wie Schwimmbad, Sonnendeck und dergleichen umgewandelt werden kann.

Das Haus liegt ganz am Waldrand, es ist ziemlich weit von der Hauptstraße entfernt, so dass es keinen Verkehrslärm gibt. Durch den Wald erreichen Sie einen versteckten Strand und Felsen auf der Südseite dieser Halbinsel. Für alle anderen Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.

Mit Respekt,
Ihre Angelus Real Estate d.o.o.

ID CODE: 3438

Igor Paradžik
Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent
Mob: +38598676009
Tel: +38598676009
E-mail: igor@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

Standort

Kindergärten Schulen Krankenhäuser Sport Geschäfte Unterhaltung Parken

Es gibt daneben

Typ	Name	Adresse	Entfernung
Parken	Šetalište	Šetalište Nika i Meda Pucića 15, 20000, Dubrovnik	4,387
Krankenhäuser	Polyclinic Glavic	Ul. ćira Carića 3, 20000, Dubrovnik	4,744
Sport	Veslački Klub Neptun	Ul. Ivana pl. Zajca 6, Dubrovnik, 20000	4,830
Schulen	Pomorsko-tehnička škola Dubrovnik	Miljenka Bratoša 4, Dubrovnik, 20000	4,830
Sport	Fitness Studio Dynamic	Ul. Iva Dulčića 15, Dubrovnik, 20000	4,857
Krankenhäuser	Poliklinika Glavić	Oraška ul., 20000, Dubrovnik	4,909
Sport	Dubrovnik Yoga	Masarykov put 1A, Dubrovnik, 20000	4,980
Krankenhäuser	Poliklinika Za Očne Bolesti Katušić	Ul. Miljenka Bratoša 28, 20000, Dubrovnik	4,983