Hinzugefügt: 25 Oktober 2021

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Objekt-ID: 18464

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393 m²

784 m²

Anzahl der Zimmer: 6
Etagen: -
Fläche: 393 m²
Grundstücksfläche m2: 784
Baujahr: 2021
Energie-Klass: A+
Badezimmer: 3
Toiletten: 2
Schwimmbad: vorhanden
Abwasserentsorgung: vorhanden
Wasservorsorgung: vorhanden
Klimaanlage: vorhanden
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-134-248461

Kroatisch
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Am Ende einer von Einfamilienhäusern umgebenen Sackgasse steht ein freistehendes Einfamilienhaus auf drei Etagen zum Verkauf. Das Haus befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Stadtbus, Apotheke, Tankstelle, Kinderspielplatz…), und vom Zentrum von Rijeka sind es 5,5 km, von Opatija 4 km und vom nächsten Flughafen auf Krk 22 Kilometer entfernt. Der nächste Strand befindet sich im 1,5 km entfernten Kantrida.

Das Untergeschoss besteht aus einem überdachten Parkplatz, einer großen Garage und einem Abstellraum sowie einer Taverne, einer Toilette und einem Heizungsraum mit einer Gesamtnettofläche von 95 m2.
Das Haus ist mit dem Erdgeschoss durch eine Innen- und Außentreppe verbunden.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC und Waschküche mit einer Gesamtnettofläche von 112 m2. Das Erdgeschoss führt in den Garten, der einen Swimmingpool mit Sonnendeck, einen Pavillon mit Grill und eine große Liegewiese beherbergt.
Im Obergeschoss befindet sich 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie 2 weitere Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit einer Gesamtnettofläche von 109 m2.
Das Haus ist mit Designermöbeln und -geräten, Eichenparkett für Fußbodenheizung, massiver Eichentreppe ausgestattet.
Die Heizung erfolgt über eine Mitsubishi-Wärmepumpe, Fußbodenkühlung + Ventilatorkonverter.
Holzbefeuerter Kamin mit Ventilator
Isolierung 14 cm, Holz-Dreischicht-Thermoglasfenster und Wände auf der Außenseite Aluminium-Schutzprofile.
Das Haus ist auf allen drei Etagen mit einem hochmodernen AJAX-Alarmsystem ausgestattet, das für eine Videoüberwachung vorbereitet ist.
Einbruchhemmende Tür mit Fingerabdrucksystem
Video-Audio-Gegensprechanlage auf jeder Etage
LED-Innenbeleuchtung
Elektrische Rollläden an allen Fenstern/Wänden
Pool 9 x 3,5 Meter mit Sonnendeck, installierten Düsen, Abflüssen, Vorbereitung für Gegenstrompumpe, Vorbereitung für Heizung (muss noch den Maschinenraum fertigstellen und die letzte Schicht aus Folie oder Keramik)
Außenpavillon mit Grill und Außentoilette
20 m3 Zisterne mit automatischem Rainbird-Rasenbewässerungssystem + Tropf
Eigener Öko-Garten
Ökobiologische Klärgrube 8m3
6 Parkplätze für Autos
Einbruchhemmendes Garagentor von Horman
Fernbedienungsanschluss
Schönes Familienhaus mit sorgfältig ausgewählten Details in der gewünschten Lage in Rijeka.

ID CODE: 3531

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: +385 91 890 4694
Tel: +385 51 403 771
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Standort

Kindergärten Schulen Krankenhäuser Sport Geschäfte Unterhaltung Parken

Es gibt daneben

Typ	Name	Adresse	Entfernung
Geschäfte	Spar	Martinkovac ul. 127, Rijeka	15
Sport	Fitness Centar "300"	Ul. Jurja Dobrile 17, Rijeka	161
Sport	Sportski Centar Srdoči, Scs Masaža	Ul. Antuna Branka Šimića 70, Rijeka	362
Krankenhäuser	Orto Kinetico ortopedska pomagala	Srdoči 54, Rijeka	382
Krankenhäuser	Adriadent	Srdoči 29, Rijeka	443
Sport	Supergym	Ul. Mate Lovraka 5, Rijeka	482
Krankenhäuser	Ordinacija dentalne medicine, Irena Lušičić, dr.med.dent.	Ul. Miroslava Krleže 3 / b, Rijeka	533
Kindergärten	Dječji vrtić Planet mašte	Dragutina Tadijanovića 1, Rijeka	812
Schulen	Osnovna škola Srdoči	Ul. Ante Modrušana 33, Rijeka	849
Schulen	Osnovna škola "Srdoči"	Ante Modrušana 33, Rijeka	879