Hinzugefügt: 21 Februar 2023

Ansichten: 15141

Objekt-ID: 380393

Favoriten: 0

381 m²

1642 m²

Anzahl der Zimmer: 10
Fläche: 381 m²
Grundstücksfläche m2: 1642
Badezimmer: 8
Schwimmbad: vorhanden
Wasservorsorgung: vorhanden
Klimaanlage: vorhanden
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-142-383458

Kroatisch
Englisch
Deutsch
Russisch
Italienisch

Duplex house with two apartments and a swimming pool near Poreč
A house for sale with 2 residential units and a swimming pool in the yard with a total area of 381 m2, located in a quiet village near Baderna.
The total size of the land is 1,642m2, of which 406m2 belongs to the agricultural part of the land. On the agricultural part there is a legalized residential building of 22 m2.
Separate residential units are of a similar concept and approximately the same size.
Part of the house labeled "A" with an area of 193.85 m2 consists of a living room, dining room and kitchen, bedroom, pantry and bathroom located on the ground floor with access to a sunny covered terrace overlooking the greenery and nature.
The staircase inside the house leads to the first floor where there are 3 bedrooms, 1 of which has its own bathroom and access to the terrace. In the hallway there is an additional bathroom for the remaining two rooms.
The part of the house labeled "B" has a total area of 188 m2 and consists of an open living room with a kitchen and dining room with exits to the terrace and yard, and a swimming pool that will be located on that side of the house.
There are 3 bedrooms on the first floor of the house, 1 of which has its own bathroom and exit to the terrace, with another additional bathroom in the hallway.
Both sides of the house have fireplaces on the ground floor, air conditioners and electric heaters in all other rooms.
The yard on the B side of the house is spacious and you can build another additional pool and summer kitchen.
On the connected agricultural part in the yard there is another object that can be used as a storage room, a playroom or even a smaller apartment.
The house is almost completely finished, and there is still the final landscaping and the started pool.
This can be a great opportunity to solve the housing issue for two families or a good investment for the purpose of tourism.

The house gravitates to Poreč, that is, 10 km away, the same distance to the first beaches.

ID CODE: 9459 K

Vida Đuran
Agent s licencom
Mob: +385 98 9483 846
Tel: 051/211-800
E-mail: vida.djuran@lider.hr
www.lider.hr

Duplex-Haus mit zwei Wohnungen und einem Schwimmbad in der Nähe von Poreč

Ein Haus zu verkaufen mit 2 Wohneinheiten und einem Swimmingpool, Gesamtfläche von 381 m2, in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Baderna gelegen.
Die Gesamtgröße des Landes beträgt 1.642 m2, wovon 406 m2 zum landwirtschaftlichen Teil des Landes gehören. Auf dem landwirtschaftlichen Teil befindet sich ein legalisiertes Wohngebäude von 22 m2.
Haus "A" mit einer Fläche von 193,85 m2 besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, einem Schlafzimmer, einer Speisekammer und einem Badezimmer im Erdgeschoss mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Die Treppe im Inneren des Hauses führt in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer befinden, von denen 1 ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse hat. Auf dem Flur befindet sich ein zusätzliches Badezimmer.
Haus "B" hat eine Fläche von 188 m2 und besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Ausgängen zur Terrasse und zum Hof. Es gibt 3 Schlafzimmer im ersten Stock, von denen 1 ein eigenes Badezimmer und Zugang zur Terrasse mit einem weiteren zusätzlichen Badezimmer hat.
Beide Häuser haben Kamine im Erdgeschoss, Klimaanlagen und Elektroheizungen in allen anderen Räumen.
Das Haus ist fast vollständig fertiggestellt, und die Landschaftsgestaltung und der Pool sind noch übrig.
Das Haus befindet sich in der Nähe von Poreč, 10 km entfernt, die gleiche Entfernung zu den ersten Stränden.

ID CODE: 9459 K

Vida Đuran
Agent s licencom
Mob: +385 98 9483 846
Tel: 051/211-800
E-mail: vida.djuran@lider.hr
www.lider.hr

Standort

Kindergärten Schulen Krankenhäuser Sport Geschäfte Unterhaltung Parken

Es gibt daneben

Typ	Name	Adresse	Entfernung
Geschäfte	Emmezeta - Pula	Trg I istarske brigade 1, Pula, 52100	167
Krankenhäuser	Poliklinika Tendo d.o.o.	Scalierova ul. 54, 52100, Pula	196
Schulen	Osnovna škola Šijana Pula	43. Istarske Divizije 5, Pula, 52100	238
Krankenhäuser	Prosenikliev Dr. Tome	Flavijevska ul. 16, 52100, Pula	240
Sport	Erny'S Gym	Trg 1. istarske brigade 10/II, Pula, 52100	249
Sport	Campo Da Basket (1 Canestro)	Ravenska ul. 8, Pula, 52100	277
Kindergärten	Dječji vrtić Pula	Koparska 31a, Pula, 52100	314
Unterhaltung	Amfiteatar u Puli	Flavijevska ul., Pula, 52100	352
Parken	Park Franje Josipa I.	Kolodvorska ul. 2A, 52100, Pula	364
Parken	Valerijin park	Valerijin park, 52100, Pula	399