Hinzugefügt: 31 März 2023

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Objekt-ID: 437036

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659 m²

1469 m²

Anzahl der Zimmer: 7
Etagen: -
Fläche: 659 m²
Grundstücksfläche m2: 1469
Baujahr: 2020
Energie-Klass: A+
Schwimmbad: vorhanden
Parkplatz: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-98-393112

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Bale smještena nadomak Rovinja,Vodnjana, Kanfanara i Svetvinčenta očuvano je područje Istre a je to područje gotovo djevičanske ljepote koje se odlikuje vrhunskim prirodnim bogatstvima, netaknutom prirodom i bogatim kulturnim i arhitektonskim naslijeđem,te se upravo tamo smijestila ova dizajnerska villa od 659m2 stambenog prostora okružena prirodom na zemljištu velićine 1469m2.
Ova nekretnina je idealno rješenje za sve one koji traže moderan luksuz sa netaknutom prirodom.Radi se o dva objekta koji su spojeni podrumom. U svakom objektu imamo podrum s time da veća villa ima u podrumu i unutarnji bazen i wellness te saunu i tuš uz zajednički prostor za igru i druženje sa bilijarom,wc-om,pomoćnom prostorijom,strojarnicom i garderobom.Prizemlje oba dva objekta obuhvaća prostrana kuhinja sa blagavaonicom i dnevnim dijelom,velikim natkrivenim terasama sa pogledom na prirodu te unutarnjim stepenicama koje vode i na kat objekta apovezane su sve do podruma.U svakom dijelu na 1. katu imamo po tri spavaće sobe svaka sa svojom walk in kupaonicom te izlazom na velike također natkrivene terase.Na prekrasno uređenoj okućnici imamo dva vanjska bazena , punionicu za električni auto, natkrivena parkirna mjesta.Grijanje je osigurano putem fenkojlera na dizalicu topline i podnog grijanja ( osim spavaćih soba ).Solarne ploće za grijanje tople vode. Ville imaju prekrasni dizajnerski interijer.Fantastična nekretnina za život ili najam.Cijena na upit !!!

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:

- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

ID KOD AGENCIJE: IST-0432

Jelena Petrić
Asistent u posredovanju
Mob: 0913314002
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: jelena@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

Bale, in der Nähe von Rovinj, Vodnjan, Kanfanar und Svetvinčent gelegen, ist ein geschütztes Gebiet Istriens und ein Gebiet von fast unberührter Schönheit, das sich durch hervorragende natürliche Ressourcen, unberührte Natur und ein reiches kulturelles und architektonisches Erbe auszeichnet , und genau dort befindet sich diese Designervilla mit 659 m2 Wohnfläche, umgeben von Natur auf einem 1469 m2 großen Grundstück.
Dieses Anwesen ist die ideale Lösung für alle, die modernen Luxus in unberührter Natur suchen.Es handelt sich um zwei Gebäude, die durch einen Keller verbunden sind. In jedem Gebäude haben wir einen Keller, wobei die größere Villa auch ein Hallenbad und Wellness im Keller hat, sowie eine Sauna und Dusche, sowie einen gemeinsamen Bereich zum Spielen und Geselligkeit mit Billard, einer Toilette, einem Hauswirtschaftsraum Zimmer, ein Maschinenraum und eine Garderobe.Das Erdgeschoss beider Gebäude umfasst eine geräumige Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, große überdachte Terrassen mit Blick in die Natur und Innentreppen, die in den ersten Stock des Gebäudes führen bis ins Untergeschoss verbunden.In jedem Teil im 1. Stock haben wir drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem begehbarem Badezimmer und Zugang zu großen, ebenfalls überdachten Terrassen.Auf dem wunderschön angelegten Garten haben wir zwei Außenpools, eine Gebühr Station für Elektroautos, überdachte Parkplätze, Beheizung erfolgt über einen Gebläsekonvektor an einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung (außer in den Schlafzimmern), Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung. Die Villen verfügen über ein wunderschönes Designer-Interieur, eine fantastische Immobilie zum Wohnen oder Mieten.

ID CODE: IST-0432

Jelena Petrić
Asistent u posredovanju
Mob: 0913314002
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: jelena@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com