Hinzugefügt: 18 März 2023

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Objekt-ID: 437344

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240 m²

400 m²

Anzahl der Zimmer: 6
Fläche: 240 m²
Grundstücksfläche m2: 400
Baujahr: 1981
Badezimmer: 3
Wasservorsorgung: vorhanden
Internet: vorhanden
Klimaanlage: vorhanden
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-142-389727

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RIJEKA-PULAC NEU! Ein wunderschönes Haus mit einem einzigartigen Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht und die umliegende Natur, gelegen in einer extrem ruhigen Sackgasse, nur 4,3 km vom Zentrum von Rijeka entfernt. Ein sauberes, komplett fertiggestelltes und regelmäßig gewartetes Haus, das alle Ihre Bedürfnisse befriedigen wird.
240 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohneinheiten.
Im Hochparterre befinden sich eine 30 m2 große Ein-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und eine 78 m2 große Drei-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zu einer 10 m2 großen Loggia. Die Wohnungen sind völlig getrennt und haben separate Eingänge. Mit einer minimalen Investition ist es möglich, sie zu einer größeren Vierzimmerwohnung zusammenzulegen.
Eine Außentreppe auf der Rückseite des Hauses führt zur dritten Wohnung von 108 m2 in einem hohen Dachgeschoss, mit einer Mindesthöhe von 1,60 m an den Rändern mit Strom- und Wasserinstallationen.
Im Jahr 2010 wurde die Immobilie komplett renoviert. Bei dieser Gelegenheit wurden neue Installationen, das Dach, die Zimmerei und die Fassade mit Wärmedämmung installiert.
Eine Sommerküche mit überdachter Terrasse und ein wunderschön angelegter Garten voller Blumen sorgen dafür, dass man die Ruhe, den Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur genießen kann, weit weg vom Stress und gleichzeitig in der Nähe der Stadt.
Schwimmbadbau in Arbeit. Zusätzliche 200 m2 Garten zur Nutzung. 3 komplett trockene, gepflegte Garagen auf dem Grundstück und 2 Stellplätze. 2 geräumige Lagerräume im Keller des Hauses.
Klare Eigentumsverhältnisse. Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Verpassen Sie es nicht!
Für weitere Informationen und die Organisation der Besichtigung wenden Sie sich bitte an den Immobilienmakler unter +385 91 5676553 oder per E-Mail an: astrid.pavesic@lider.hr

ID CODE: 9472 k

Astrid Pavešić
Agent s licencom
Mob: +385 91 567 6553
Tel: +385 51 211 800
E-mail: astrid.pavesic@lider.hr
www.lider.hr

Rijeka-Pulac...Una bella casa con una vista unica dell'intero Kvarner e della natura circostante situata in una strada estremamente tranquilla e cieca a una distanza di soli 4,3 km dal centro di Rijeka. Una casa ordinata, completamente completata e regolarmente mantenuta che soddisferà tutte le tue esigenze.
240 m2 di spazio abitativo è costituito da 3 unità residenziali.
Al piano terra c'è un appartamento con una camera da letto con un soggiorno di 30 m2 e un appartamento con tre camere da letto di 78 m2 con un'uscita diretta su una loggia di 10 m2. Gli appartamenti sono completamente separati e hanno ingressi separati e, con investimenti minimi, è possibile collegarli a un appartamento più grande di quattro camere da letto.
La scala esterna sul retro della casa arriva nel terzo appartamento di 108 m2 in una soffitta alta, altezza minima ai bordi di 1,60 m. Questo appartamento, che ha anche una loggia di 10 m2, è a Roh-Bau è un Fase di costruzione e fino ad essa sono state portate in installazioni per elettricità e acqua.
Nel 2010, la proprietà è stata completamente adattata. In questa occasione sono stati installati nuovi installazioni, tetto, falegnameria e facciata con isolamento termico.
La cucina estiva con una terrazza coperta e un giardino magnificamente decorato pieno di fiori ti permettono di goderti il silenzio e le viste panoramiche sul mare e sulla natura circostante, tutt'altro che lo stress e allo stesso tempo vicino alla città.
Costruzione della piscina in corso. Un ulteriore giardino da 200 m2 da utilizzare. 3 Garage completamente asciutto e ordinato di proprietà e 2 posti auto. 2 spaziosi depositi nel seminterrato della casa.
Documentazione di proprietà pulita. Immediatamente spostato e completamente arredato. Da non perdere!

ID CODE: 9472 k

Astrid Pavešić
Agent s licencom
Mob: +385 91 567 6553
Tel: +385 51 211 800
E-mail: astrid.pavesic@lider.hr
www.lider.hr

Standort

Kindergärten Schulen Krankenhäuser Sport Geschäfte Unterhaltung Parken

Es gibt daneben

Typ	Name	Adresse	Entfernung
Sport	Fitness Centar Spartacus	Ul. Oktavijana Valića 43, Rijeka	1,077
Schulen	Osnovna škola Fran Franković	Ul. Ivana Žorža 17A, Rijeka	1,138
Krankenhäuser	Ordinacija dentalne medicine Dr. med. dent. Vera Ljuboja	Ul. Ivana Žorža BB, Rijeka	1,188
Kindergärten	Dječji vrtić "Nazaret"	Cvetkov trg 5, Rijeka	1,194
Sport	Pole Dance Workout Studio	Ul. Ivana Žorža 39, Rijeka	1,226
Schulen	Osnovna škola - Scuola Elementare Belvedere	Kozala 41, Rijeka	1,381
Schulen	Osnovna škola Škurinje	Ul. Mihačeva Draga 13, Rijeka	1,392
Krankenhäuser	Gordana Bertović prof. specijalist kliničke psihologije	Lipa 44, 51000, Rijeka	1,590
Unterhaltung	Kazališna Radionica Malik Rijeka	Ul. Škurinjskih žrtava 9, Rijeka	1,639
Krankenhäuser	Psi Qonsult	Tizianova ul. 12B, Rijeka	1,655