Hinzugefügt: 14 April 2023

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Objekt-ID: 437374

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370 m²

0 m²

Anzahl der Zimmer: 7
Fläche: 370 m²
Grundstücksfläche m2: 370 m²
Wasservorsorgung: vorhanden
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-155-400133

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STANDORT

Zum Verkauf steht ein Haus mit großem Garten und Meerblick, nur 120 m vom Meer entfernt in Nečujam auf der Insel Šolta.
Die Insel Šolta liegt in der Nähe von Split, nur neun Seemeilen entfernt und ist mit sieben täglichen Verbindungen in der Saison praktisch zu einem verlängerten Arm der Stadt Split geworden. Nečujam liegt auf der Nordseite der Insel, in der größten Bucht von Šolta und ist der jüngste Ort auf der Insel, der sich zum zentralen Strand hinzieht. Nach Meinung vieler ist Nečujam die schönste Bucht auf der Insel Šolta, die aus insgesamt acht Buchten besteht.
Nečujam ist ein touristisches Dorf und ein Ort mit zahlreichen Ferienhäusern mit kleinen Kies- und Felsstränden. Die Stadt Nečujam bietet Möglichkeiten für einen ruhigen Familienurlaub.

BESCHREIBUNG

Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück von 1100 m2 mit einer Gesamtwohnfläche von 370 m2, die sich auf das Erdgeschoss und 2 Etagen sowie das Nebengebäude erstreckt.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem Raum zur Aufbewahrung von Werkzeugen und einem weiteren separaten Raum, der als Ruhebereich genutzt werden kann (Fitnessstudio, Billard, Heimkino, ...).
Im ersten Stock befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. Der große Wert dieses Hauses liegt genau in dieser Terrasse.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine weitere separate Wohneinheit, eine Vierzimmerwohnung.
Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude mit einer Gesamtwohnfläche von 50 m2, das komplett als Studio-Apartment für 2 Personen eingerichtet ist.
Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, klimatisiert und möbliert.
Der große Mehrwert dieser Immobilie ist der schöne Garten, in dem Oliven, Zitronen, Orangen, Feigen und andere Pflanzen gepflanzt werden. Im Hof gibt es einen Steingrill und einen großen Steintisch, und das gesamte Grundstück ist auf allen Seiten von einer Steinmauer umgeben, was eine schöne dalmatinische und mediterrane Atmosphäre vermittelt.
Es besteht die Möglichkeit, mehrere Autos auf dem Grundstück zu parken, und da die Zufahrt zum Grundstück sehr gut ist und die Einfahrt ein großes breites Tor hat, kann der Eigentümer im Winter auch ein kleines Boot auf dem Grundstück im Trockenen abstellen.
Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein Schwimmbad zu bauen und auch Liegeplätze im Meer zum Ankern kleinerer Boote zu bekommen.
Ein landschaftlich gestalteter Weg führt zum Meer und zum Strand selbst, das Meer ist nur 120 m vom Haus entfernt, das Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichen.
Dieses Anwesen ist ideal für alle, die sich im Tourismus engagieren möchten, da das Anwesen über 3 separate Wohneinheiten verfügt und bereits touristisch genutzt wird.
Es kann auch als Ferienhaus oder Einfamilienhaus genutzt werden.

ID CODE: 4282

Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr