Hinzugefügt: 11 April 2023

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Objekt-ID: 437545

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64 m²

Anzahl der Zimmer: 3
Fläche: 64 m²
Stock: 2
Baujahr: 2023
Badezimmer: 1
Parkplatz: vorhanden
Schwimmbad: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-155-399174

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Angelus Immobilien bietet eine Wohnung in einem Neubau in attraktiver Lage, 80 m vom Meer entfernt, zum Verkauf an

STANDORT:

Neu gebaute Wohnung zum Verkauf in einem Wohngebäude in einzigartiger Lage auf der Halbinsel Sevida, Gemeinde Marina. Die Wohnung ist nur 80 m vom Meer und einem schönen Strand entfernt, in einer ausgezeichneten Lage in einer ruhigen Umgebung.
Sevid ist ein kleiner, schöner Ort in Mitteldalmatien, in unmittelbarer Nähe von Šibenik, Trogir, Split und dem Flughafen Split (26 km). Die Stadt Sevid ist eine Halbinsel, die auf allen Seiten von wunderschönen und kleinen Inseln von beeindruckender natürlicher Schönheit umgeben ist und ein idealer Ort für einen ruhigen Familienurlaub ist. Die gesamte Küstenlinie der Stadt ist wie ein großer Strand, mit einem Wechsel von felsigen und kiesigen Abschnitten, an dem Sie jeden Tag die Wohltaten der Sonne und des Meeres genießen können.

BESCHREIBUNG:
Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 64,32 m2, komplett möbliert, inklusive Möbeln, Geräten und Haushaltsgeräten für Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines schönen städtischen Gebäudes mit Blick auf das Meer, das über insgesamt 3 Wohnungen verfügt. Es besteht aus einem Flur, einer Küche und einem Esszimmer mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.Der Gebäudekomplex wird durch Gemeinschaftseinrichtungen bereichert und allen zukünftigen Miteigentümern der Wohnungen gehört 1/12 des Untergeschosses des Hauptgebäudes + Außenfläche, was bedeutet, dass jeder gleichermaßen Folgendes nutzen kann:
* ein gepflasterter Innenhof mit einem rechteckigen beheizten Pool von 120 m2 mit einem Ruhebereich mit Liegestühlen,
* Sauna und Raum für Bewegung, Erholung und Massage auf der 1. Etage des Hauptgebäudes,
* 2 große Holzpergolen mit Sonnenschirmen als zusätzliche Erfrischung des Außenbereichs
* Grill, Kamin, Brotbackofen, der später durch eine Speisekammer und einen Kühlschrank ergänzt werden kann

Der zukünftige Käufer verpflichtet sich, den Betrag für die Instandhaltung der Außenräume und des Pools zu zahlen, der in einer gesonderten Vereinbarung geregelt wird, jedoch höchstens 1.500,00 € pro Jahr. Der angegebene Betrag umfasst den Stromverbrauch in den Gemeinschaftsräumen, den Wasserverbrauch in den Gemeinschaftsräumen und im Pool, die Aufrechterhaltung der Sauberkeit und Ordnungsmäßigkeit aller Geräte in den Gemeinschaftsräumen sowie die Vergütung der Mitarbeiter, die alle oben genannten Tätigkeiten ausführen.
Die Immobilie hat ein großes Potenzial, sei es als touristische Vermietung oder als Ort für ein friedliches Leben, und wir empfehlen auf jeden Fall, sie zu besichtigen.
Nepremičnina ima velik potencial, ne glede na to, ali se uporablja kot turistični najem ali prostor za mirno življenje, zato vsekakor priporočamo ogled.

Euer Angelus nekretnine d.o.o.

ID CODE: 4273

Venći Čulić Meić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 429 0199
Tel: +385 21 587 441
E-mail: venci@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr