Hinzugefügt: 04 Mai 2023

Ansichten: 252

Objekt-ID: 437888

Favoriten: 0

940 m²

0 m²

Anzahl der Zimmer: 15
Fläche: 940 m²
Grundstücksfläche m2: 940 m²
Baujahr: 1980
Energie-Klass: C
Abwasserentsorgung: vorhanden
Wasservorsorgung: vorhanden
Klimaanlage: vorhanden
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-134-404993

Kroatisch
Englisch
Deutsch
Russisch
Italienisch

Obiteljska kuća nalazi se u jednoj od najljepših ulica u Selcu, na odličnoj lokaciji samo cca 200 m od mora, plaže i ronilačkog centra, te cca 350 m od centra mjesta, sagrađena na parceli od 719,33 m2, tlocrtnih dimenzija 14x16 m, ukupne bruto površine 939,52 m2.

Kuća je stambeno-poslovni objekt koji osim vlasničkog stana u prizemlju s velikom terasom prema cesti ima 7 uređenih, opremljenih i klimatiziranih apartmana različite veličine, 4 potkrovne sobe, vešeraj, skladište, vlastiti ograđeni parking za cca 10-tak vozila te garažu.

Kompletan okoliš kuće je ograđen, hortikulturno uređen i opločen, a u vrtu je izgrađen vrtni roštilj.

U suterenu kuće nalazi se moderno uređena i vrhunski opremljena teretana sa saunom i hidro-masažnom kadom.

U prizemlju kuće s prednje strane nalazi se novo uređen vlasnički stan s velikom terasom te ured za poslove iznajmljivanja, a sa stražnje vrtne strane moderan novo uređen dvosobni apartman (kategoriziran s 4*) s velikom terasom, dok je u vrtu novouređeni studio apartman (kategoriziran s 4*).

Na 1.katu kuće nalaze se tri novo uređena apartmana s djelomičnim pogledom na more ( dva studio apartmana i jedan jednosobni), svi kategorizirani s 4*, dok se na 2.katu kuće nalaze dva dvosobna apartmana kategorizirana s 3* i otvorenim pogledom na more. Svi novo uređeni apartmani imaju sistem pametnih soba uz korištenje kartica.
Kuća ima alarmni sustav, u prizemlju priprema za centralno etažno grijanje, a cijeli okoliš kuće pokriven je video nadzorom.
Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena, bez potrebe dodatnih ulaganja.
Poslovi iznajmljivanja su uhodani višegodišnjim radom, apartmani vrlo traženi uz izvrsnu popunjenost.

ID KOD AGENCIJE: 4852

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: +385 91 890 4694
Tel: +385 51 403 771
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

The family house is located in one of the most beautiful streets in Selc, in an excellent location only approx. 200 m from the sea, the beach and the diving center, and approx. 350 m from the town center, built on a plot of 719.33 m2, floor plan dimensions 14x16 m, total gross area 939.52 m2.

The house is a residential and commercial building that, in addition to the owner's apartment on the ground floor with a large terrace facing the road, has 7 furnished, equipped and air-conditioned apartments of different sizes, 4 attic rooms, a laundry room, a storage room, its own fenced parking lot for about 10 vehicles and a garage.

The entire environment of the house is fenced, horticulturally landscaped and paved, and a garden grill has been built in the garden.

In the basement of the house there is a modernly decorated and superbly equipped gym with a sauna and hydro-massage tub.

On the ground floor of the house, on the front side, there is a newly renovated owner's apartment with a large terrace and an office for rental business, and on the back side of the garden, a modern newly decorated two-room apartment (categorized with 4*) with a large terrace, while in the garden there is a newly renovated studio apartment (categorized with 4*).

On the 1st floor of the house there are three newly decorated apartments with a partial view of the sea (two studio apartments and one one-bedroom), all categorized with 4*, while on the 2nd floor of the house there are two two-room apartments categorized with 3* and an open view of sea. All newly decorated apartments have a smart room system with the use of cards.
The house has an alarm system, on the ground floor it is prepared for central floor heating, and the entire environment of the house is covered by video surveillance.
The house is sold fully furnished and equipped, without the need for additional investments.
The rental business has been established over many years of work, the apartments are in high demand with excellent occupancy.

ID CODE: 4852

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: +385 91 890 4694
Tel: +385 51 403 771
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Das Familienhaus befindet sich in einer der schönsten Straßen von Selc, in ausgezeichneter Lage nur ca. 200 m vom Meer, dem Strand und dem Tauchzentrum und ca. 350 m vom Stadtzentrum entfernt, auf einem Grundstück von ca 719,33 m2, Grundrissmaße 14x16 m, Gesamtbruttofläche 939,52 m2.

Das Haus ist ein Wohn- und Geschäftshaus, das neben der Eigentümerwohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse zur Straße hin über 7 möblierte, ausgestattete und klimatisierte Wohnungen unterschiedlicher Größe, 4 Dachgeschosszimmer, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein eigener eingezäunter Parkplatz für ca. 10 Fahrzeuge und eine Garage.

Die gesamte Umgebung des Hauses ist eingezäunt, gärtnerisch angelegt und gepflastert, und im Garten wurde ein Gartengrill errichtet.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein modern eingerichtetes und hervorragend ausgestattetes Fitnessstudio mit Sauna und Hydromassagewanne.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich auf der Vorderseite eine neu renovierte Eigentümerwohnung mit großer Terrasse und einem Büro für Vermietungsgeschäfte und auf der Gartenrückseite eine modern neu eingerichtete Zweizimmerwohnung (Kategorie mit 4*) mit großer Terrasse, während sich im Garten ein neu renoviertes Studio-Apartment (mit 4* kategorisiert) befindet.

Im 1. Stock des Hauses befinden sich drei neu eingerichtete Apartments mit teilweisem Meerblick (zwei Studio-Apartments und ein Apartment mit einem Schlafzimmer), alle mit 4* kategorisiert, während im 2. Stock des Hauses zwei Zwei- Zimmerwohnungen kategorisiert mit 3* und freiem Blick aufs Meer. Alle neu eingerichteten Apartments verfügen über ein Smart-Room-System mit Karteneinsatz.
Das Haus verfügt über eine Alarmanlage, im Erdgeschoss ist es für eine zentrale Fußbodenheizung vorbereitet, und die gesamte Umgebung des Hauses ist videoüberwacht.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.
Das Vermietungsgeschäft ist in langjähriger Arbeit aufgebaut, die Wohnungen sind stark nachgefragt bei hervorragender Auslastung.

ID CODE: 4852

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: +385 91 890 4694
Tel: +385 51 403 771
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

La casa bifamiliare si trova in una delle vie più belle di Selc, in ottima posizione a soli 200 m circa dal mare, dalla spiaggia e dal diving center, e a 350 m circa dal centro del paese, costruita su un lotto di 719,33 m2, dimensioni in pianta 14x16 m, superficie lorda totale 939,52 m2.

La casa è un edificio residenziale e commerciale che, oltre all'appartamento del proprietario al piano terra con ampio terrazzo fronte strada, dispone di 7 appartamenti arredati, attrezzati e climatizzati di diverse metrature, 4 locali mansardati, una lavanderia, un ripostiglio, un proprio parcheggio recintato per circa 10 veicoli e un garage.

L'intero ambiente della casa è recintato, orticolo paesaggistico e pavimentato, e nel giardino è stato costruito un barbecue.

Nel seminterrato della casa si trova una palestra modernamente arredata e superbamente attrezzata con sauna e vasca idromassaggio.

Al piano terra della casa, sul lato anteriore, si trova un appartamento padronale appena ristrutturato con un ampio terrazzo e un ufficio per attività di locazione, e sul lato posteriore del giardino, un moderno bilocale appena arredato (classificato con 4*) con un ampio terrazzo, mentre nel giardino si trova un monolocale appena ristrutturato (classificato con 4*).

Al 1° piano della casa ci sono tre appartamenti recentemente arredati con vista parziale sul mare (due monolocali e uno con una camera da letto), tutti classificati con 4*, mentre al 2° piano della casa ci sono due bilocali bilocali classificati con 3* e vista aperta sul mare. Tutti gli appartamenti rinnovati di recente dispongono di un sistema di camera intelligente con l'uso di carte.
La casa è dotata di impianto di allarme, al piano terra è predisposta per il riscaldamento centralizzato a pavimento, e tutto l'ambiente della casa è coperto da videosorveglianza.
La casa viene venduta completamente arredata e corredata, senza necessità di ulteriori investimenti.
L'attività di noleggio è stata fondata in molti anni di lavoro, gli appartamenti sono molto richiesti con un'ottima occupazione.

ID CODE: 4852

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: +385 91 890 4694
Tel: +385 51 403 771
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr