Hinzugefügt: 09 Mai 2023

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Objekt-ID: 438014

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112 m²

Anzahl der Zimmer: 4
Fläche: 112 m²
Baujahr: 2023
Energie-Klass: A+
Badezimmer: 2
Parkplatz: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-98-406140

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Moderner Neubau in Gripole, Gebäude B3, Wohnung A, Rovinj

Das Gripola-Projekt ist ein neues Wohnprojekt in Rovinj, bei dem 4 Gebäude mit jeweils 5 Wohnungen, mit Parkplätzen und Garagenstellplätzen gebaut werden.

Die attraktive Lage dieser zukünftigen Wohnungen liegt in einem ruhigeren Teil von Rovinj, nämlich Gripola, und das Altstadtzentrum ist nur 2,5 km entfernt.

⌂ Beschreibung der Wohnung ⌂
Zweistöckige Dreizimmerwohnung, Südwestausrichtung.
Das Erdgeschoss besteht aus: Eingangsbereich, Toilette, Abstellraum, Küche und Esszimmer sowie Wohnzimmer mit Innentreppe.
Erster Stock: zwei Schlafzimmer, Kleiderschrank und Badezimmer.
Die Außenbereiche bestehen aus: einer überdachten Terrasse, einer Terrasse mit Pergola, einem Garten im Erdgeschoss und einer Loggia im ersten Stock.
Zusätzliche Stellplätze: Zugehörig zu zwei Parkplätzen (in der Garage und im Freien).
Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 87,03 m2.
Die Gesamtberechnungsfläche der Wohnung beträgt 112,40 m2.

Installation einer Kontaktfassade oder eines WDVS (U=0,28 W/m2K), einer kompakten mehrschichtigen Dämmlösung zur Verbesserung der Energieeffizienz neuer Gebäude.
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, also eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Wohnung wird durch zwei oder eine Klimaanlage (Wahl) gekühlt.

Was den Bodenbelag angeht, gibt es mehrere Möglichkeiten, Keramik für Terrassen und Badezimmer auszuwählen, und in anderen Räumen ist hochwertiges Parkett vorgesehen.

Die gärtnerische Landschaftsgestaltung wird mit Gras, immergrünen Sträuchern und mediterranen Pflanzen vervollständigt, und das Gebäude wird für einen stimmungsvollen Eindruck von integrierter Beleuchtung umgeben sein.
Für den gemeinschaftlichen Stromverbrauch wird eine Photovoltaikanlage installiert, um dem Gebäude gemeinschaftliche Kosten zu ersparen.

ID CODE: IST-0483

Real nekretnine
Mob: +385958551067
Tel: +385913314002
Fax: 051 313 007
E-mail: info@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

Standort

Kindergärten Schulen Krankenhäuser Sport Geschäfte Unterhaltung Parken

Es gibt daneben

Typ	Name	Adresse	Entfernung
Unterhaltung	Kazališna udruga Ferr	Radićeva ul. 22, Pula, 52100	64
Parken	Djecji Park - Djecji kreativni centar	52100, Pula	88
Schulen	Škola primijenjenih umjetnosti i dizajna - Pula	Radićeva 19, Pula, 52100	97
Schulen	Srednja škola Primijenjenih Umjetnosti i Dizajna	Radićeva Ul. 19, Pula, 52100	98
Schulen	Ekonomska škola Pula	Kovačićeva 3, Pula, 52100	101
Kindergärten	Dječji vrtić "Snoopy"	Kovačićeva 5, Pula, 52100	126
Sport	Sportski Centar Patinaggio	Ul. cara Emina 12, Pula, 52100	162
Parken	Skate Park Rojc	Ul. Ljudevita Gaja 3, 52100, Pula	204
Parken	Djecji park Maruliceva	Ul. Marka Marulića 21, 52100, Pula	220
Krankenhäuser	Specijalistička Ordinacija Za Medicinu Rada Dr. Ante Kandžija	Ul. Mate Balote 7, 52100, Pula	254