Hinzugefügt: 15 Mai 2023

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Objekt-ID: 438359

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107 m²

Anzahl der Zimmer: 4
Fläche: 107 m²
Stock: 2
Fenster: Auf das Meer
Energie-Klass: A+
Badezimmer: 3
Parkplatz: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-98-407723

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Luksuzni penthouse s privatnim prostranim krovom, pogledom na more i privatnim bazenom. Površina krova je 148 m2. Apartman na drugom katu ima veliki dnevni boravak sa izlazom na veliku terasu od 32 m2. Priprema za čajnu kuhinju, prostrana garderoba, balkon, wc, dvije spavaće sobe sa zasebnom kupaonicom, ostava. Kupaonice su opremljene unutarnjim pločicama i pločicama visoke kvalitete, odvojena dva umivaonika, osvijetljeno luksuzno ogledalo, walk-in tuš. Spavaće sobe imaju francuske prozore koji vode u vrt. Veliki HS portal povezuje dnevni boravak s okućnicom i prostorom za sjedenje. Na prozorima u dnevnom dijelu bit će postavljene rolete na električni pogon, au spavaćim sobama rolete. Dva natkrivena parkirna mjesta, dvije kupaonice, tri wc-a, jedna garderoba. Ukupna zatvorena površina iznosi 107 m2.
Vila nudi apsolutnu privatnost. Stanu pripada i vlastito prostrano spremište (6,5 m2) koje se može zaključati, uključujući i opskrbu vodom. Vlastito mjerenje režija, vlastiti ulaz. Apartmani su samo 100 m udaljeni od plaže i marine s pogledom na more.
Vrhunske tehnologije uključuju dizalicu topline s podnim grijanjem koje se može kontrolirati u svakoj sobi. Uz to Hitachi klima uređaj. Fasada je izolirana kako bi se osigurala pravilna unutarnja klima u stanu. Kanalizacija je riješena za vilu zasebnim bio pročistačem. Za vanjski ugođaj cijele kuće i terasa brine se kvalitetna ambijentalna rasvjeta. Svi vanjski materijali lako se odupiru koroziji i osiguravaju dug vijek trajanja konstrukcije. Bezvremenski dizajn vile pojačan je staklom koje oblaže prostrane terase vile. Uđite u zaštićeno imanje kroz vrata na električni pogon na osvijetljeni privatni prilaz. Završetak, odobrenje i primopredaja gotovog objekta planirana je za kraj ove godine. Možemo vam pomoći oko kompletnog uređenja interijera i osigurati izvođača radova za kuhinju. Prijevoz automobilom: iz smjera Zagreba na izlazu Senj doći ćete do mjesta Stinica, odakle trajekt vozi na otok u prosjeku svakih sat vremena tijekom godine po cijeni od cca. 20 eura. Vožnja trajektom traje 20 minuta, a vožnja do odredišta još 5 minuta. Postoji mogućnost prijevoza zrakoplovom do Zadra ili Zagreba. Za sve dodatne informacije ne ustručavajte se kontaktirati nas

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:

- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

ID KOD AGENCIJE: 10790

Real nekretnine
Mob: 0911808977
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: info@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

Luxury penthouse with private spacious roof, sea view and private pool. The roof area is 148 m2. The apartment on the second floor has a large living room with access to a large terrace of 32 m2. Preparation for kitchenette, spacious dressing room, balcony, toilet, two bedrooms with separate bathroom, utility room. The bathrooms are equipped with internal tiles and tiles of high quality, separate two sinks, illuminated luxury mirror, walk-in shower. The bedrooms have French windows giving access to the garden. A large HS portal connects the living area to the grounds and seating area. There will be electrically operated blinds over the windows in the living area, and roller blinds in the bedrooms.Two covered parking spaces, two bathrooms, three toilets, one cloakroom. Total indoor area has 107 m2.
The villa offers absolute privacy. Apartment includes its own lockable spacious storage facilities (6, 5 m2) including water supply. Self metering of utilities, private entrance. The apartments are only 100 m away from the beach and marina with sea view.
Superior technologies include a heat pump with underfloor heating controllable in each room. In addition, Hitachi air conditioning. The façade is insulated to ensure the correct indoor climate of the apartment. Sewerage is solved for the villa by a separate bio purifier. The outdoor atmosphere of the whole house and terraces is taken care of by high-quality ambient design lighting. All exterior materials easily resist corrosion and ensure a long service life of the structure. The timeless design of the villa is enhanced by the glass that lines the spacious terraces of the villa. Enter the secure property through an electrically operated gate onto an illuminated private driveway. Completion, approval and handover of the finished building is scheduled for the end of this year. We can assist you with the complete interior fit out and provide a kitchen contractor. Transportation by car: from Zagreb, exit Senj, you will reach the village of Stinica, from where a ferry runs to the island every hour on average during the year for a price of approx. 20 euros. The ferry ride takes 20 minutes and the journey to the destination takes another 5 minutes. There is a possibility of air transport to Zadar or Zagreb. For any further information don´t hesitate to contact us

ID CODE: 10790

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Mob: 0911808977
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: info@real-nekretnine.com
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Luxuriöses Penthouse mit privatem großzügigem Dach, Meerblick und privatem Pool. Die Dachfläche beträgt 148 m2. Die Wohnung im zweiten Stock verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse von 32 m2. Vorbereitung für Kochnische, geräumiger Kleiderschrank, Balkon, WC, zwei Schlafzimmer mit separatem Bad, Abstellraum. Die Badezimmer sind mit Innenfliesen und hochwertigen Fliesen, zwei separaten Waschbecken, beleuchtetem Luxusspiegel und begehbarer Dusche ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen über französische Fenster, die zum Garten führen. Ein großes HS-Portal verbindet das Wohnzimmer mit dem Garten und der Sitzecke. An den Fenstern im Wohnbereich werden elektrische Jalousien und in den Schlafzimmern Jalousien installiert. Zwei überdachte Parkplätze, zwei Badezimmer, drei Toiletten, ein Kleiderschrank. Die gesamte geschlossene Fläche beträgt 107 m2.
Die Villa bietet absolute Privatsphäre. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, geräumiger, abschließbarer Abstellraum (6,5 m2), inklusive Wasseranschluss. Eigene Verbrauchsmessung, eigener Eingang. Die Apartments liegen nur 100 m vom Strand und dem Yachthafen entfernt und bieten Meerblick.
Zu den modernsten Technologien gehört eine Wärmepumpe mit steuerbarer Fußbodenheizung in jedem Raum. Darüber hinaus eine Hitachi-Klimaanlage. Um ein gutes Raumklima in der Wohnung zu gewährleisten, ist die Fassade gedämmt. Die Abwasserentsorgung der Villa erfolgt über einen separaten Bioreiniger. Eine hochwertige Ambientebeleuchtung sorgt für die Außenatmosphäre des gesamten Hauses und der Terrasse. Alle Außenmaterialien widerstehen problemlos Korrosion und gewährleisten eine lange Lebensdauer der Struktur. Das zeitlose Design der Villa wird durch die Glasabdeckung der großzügigen Terrassen der Villa unterstrichen. Betreten Sie das umzäunte Anwesen durch das elektrisch betriebene Tor auf die beleuchtete private Auffahrt. Die Fertigstellung, Genehmigung und Übergabe des fertigen Gebäudes ist für Ende dieses Jahres geplant. Wir können Ihnen bei der kompletten Inneneinrichtung helfen und einen Auftragnehmer für die Küche vermitteln. Transport mit dem Auto: Aus Richtung Zagreb erreichen Sie an der Ausfahrt Senj die Stadt Stinica, von wo aus die Fähre das ganze Jahr über durchschnittlich stündlich zur Insel fährt, zum Preis von ca. 20 Euro. Die Fahrt mit der Fähre dauert 20 Minuten, die Fahrt zum Ziel weitere 5 Minuten. Es besteht die Möglichkeit des Transports mit dem Flugzeug nach Zadar oder Zagreb. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren

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