Hinzugefügt: 05 Juli 2023

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Objekt-ID: 439671

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400 m²

570 m²

Anzahl der Zimmer: 4
Fläche: 400 m²
Grundstücksfläche m2: 570
Baujahr: 2016
Energie-Klass: A
Badezimmer: 4
Toiletten: 1
Schwimmbad: vorhanden
Abwasserentsorgung: vorhanden
Wasservorsorgung: vorhanden
Klimaanlage: vorhanden
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-134-421225

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Luksuzna vila s pogledom na more - Krk.

Predivna luksuzna kuća na dominantnoj poziciji ima ukupnu površinu 400 m2, sagrađena je na parceli od 761 m2, a proteže se na na tri etaže: podrum, prizemlje i kat. Prizemlje se sastoji od kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, kupaonice, 2 spremišta i garaže. Iz prostora blagovaonice i kuhinje izlazi se na terasu, sunčalište i bazen. Na katu su 3 prostrane spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i terasom. Master spavaća soba u svom sklopu ima i prostor za vježbanje. Svaka soba ima svoju terasu i pogled na more. U podrumu je predivan prostor za druženje i uživanje te još jedna kuhinja, blagovaona, toalet, kotlovnica, spremište, a dio se može iskoristiti i prenamijeniti u saunu i wellness. Iz podruma se izlazi na terasu, a stepenice vode u prizemlje - vrt gdje je roštilj i bazen veličine 44 m2 i sunčalište. Raspored prostorija u kući je idealno raspoređen. Kuća je puna prirodne svjetlosti. Pogled na more je gotovo iz svake sobe uključujući i prizemni dio. U prizemlju kod glavnog ulaza je garaža za 2 automobila te dodatni parking sa zadnje strane kuće. Vila je građene isključivo visoko kvalitetnim građevinskim materijalima. Po cijeloj kući je razvedeno podno grijanje preko toplinske pumpe, a na krovu kuće postavljeni su kolektori preko kojih se ujedno grije voda i bazen. Svaka soba ima klima uređaje za grijanje i hlađenje. Interijer vile je pomno biran, vrhunski dizajniran, opremljen keramikom, sanitarijama i ostalim namještajem 1. klase. Udaljenost do predivnih plaža je cca. 500 m, dok je do centra i starog grada svega 700 m. Prednost ove nekretnine, osim kvalitete i atraktivne lokacije jest vječan pogled na morsko plavetnilo. Nekretnina vrijedna pažnje.

ID KOD AGENCIJE: EI-4280

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: +385 91 890 4694
Tel: +385 51 403 771
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Luxury villa with sea view - Krk. The beautiful luxury house in a dominant position has a total area of 400 m2, was built on a plot of 761 m2, and extends over three floors: basement, ground floor, and first floor. The ground floor consists of a kitchen, dining room, living room, bathroom, 2 storage rooms, and a garage. From the dining room and kitchen, there is access to the terrace, sunbathing area, and swimming pool. Upstairs are 3 spacious bedrooms, each with its bathroom and terrace. The master bedroom also has an exercise area. Each room has its terrace and sea view. In the basement there is a wonderful space for socializing and enjoyment, as well as another kitchen, dining room, toilet, boiler room, storage, and part of it can be used and converted into a sauna and wellness. The basement leads to the terrace, and the stairs lead to the ground floor - a garden where there is a barbecue and a 44 m2 swimming pool on the spacious sundeck. The layout of the rooms in the house is ideally arranged. The house is full of natural light. There is a view of the sea from almost every room, including the ground floor. On the ground floor near the main entrance is a garage for 2 cars and additional parking at the back of the house. The villa was built exclusively with high-quality building materials. Underfloor heating is distributed throughout the house via a heat pump, and collectors are installed on the roof of the house, which also heats the water and the pool. Each room has air conditioning for heating and cooling. The interior of the villa is carefully chosen, top-quality design, equipped with ceramics, sanitary ware, and other first-class furniture. The distance to the beautiful beaches is approx. 500 m, while it is only 700 m to the center and the old town. The advantage of this property, in addition to its quality and attractive location, is the eternal view of the blue sea. A property is worthy of attention.

ID CODE: EI-4280

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: +385 91 890 4694
Tel: +385 51 403 771
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Luxusvilla mit Meerblick - Krk.

Das wunderschöne Luxushaus in beherrschender Stellung hat eine Gesamtfläche von 400 m2, wurde auf einem Grundstück von 761 m2 errichtet und erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, 2 Abstellräumen und einer Garage. Vom Esszimmer und der Küche aus haben Sie Zugang zur Terrasse, zum Sonnenbereich und zum Swimmingpool. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Das Master-Schlafzimmer hat auch einen Übungsbereich. Jedes Zimmer hat eine eigene Terrasse und Meerblick. Im Untergeschoss gibt es einen wunderbaren Raum für Geselligkeit, sowie eine weitere Küche, Esszimmer, Toilette, Heizungsraum, Abstellraum und ein Teil davon kann genutzt und in eine Sauna und Wellness umgewandelt werden. Der Keller führt zur Terrasse und die Treppe führt ins Erdgeschoss - ein Garten mit Grill und einem 44 m2 großen Swimmingpool und Sonnendeck. Die Aufteilung der Zimmer im Haus ist ideal angeordnet. Das Haus ist voller natürlichem Licht. Von fast allen Zimmern, auch im Erdgeschoss, hat man Meerblick. Im Erdgeschoss in der Nähe des Haupteingangs befindet sich eine Garage für 2 Autos und weitere Parkplätze auf der Rückseite des Hauses. Die Villa wurde ausschließlich mit hochwertigen Baumaterialien errichtet. Über eine Wärmepumpe wird eine Fußbodenheizung im ganzen Haus verteilt, auf dem Dach des Hauses sind Kollektoren installiert, die auch das Wasser und den Pool erwärmen. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. Das Interieur der Villa ist sorgfältig ausgewählt, hochwertig gestaltet, mit Keramik, Sanitärkeramik und anderen erstklassigen Möbeln ausgestattet. Die Entfernung zu den schönen Stränden beträgt ca. 500 m, zum Zentrum und zur Altstadt sind es nur 700 m. Der Vorteil dieses Immobiliens ist neben seiner Qualität und attraktiven Lage der ewige Blick auf das blaue Meer. Eine Eigenschaft, die Aufmerksamkeit verdient.

ID CODE: EI-4280

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: +385 91 890 4694
Tel: +385 51 403 771
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Villa di lusso con vista mare - Krk. La bella casa di lusso in posizione dominante ha una superficie complessiva di 400 mq, è stata edificata su un lotto di 761 mq, e si estende su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da una cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, 2 ripostigli e un garage. Dalla sala da pranzo e dalla cucina si accede alla terrazza, al solarium e alla piscina. Al piano superiore ci sono 3 ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazzo. La camera da letto principale ha anche una zona esercizio. Ogni camera ha il proprio terrazzo e vista mare. Nel seminterrato c'è un meraviglioso spazio per socializzare e divertirsi, oltre a un'altra cucina, sala da pranzo, bagno, locale caldaia, ripostiglio e parte di esso può essere utilizzata e trasformata in sauna e benessere. Il seminterrato conduce alla terrazza e le scale portano al piano terra - un giardino dove c'è un barbecue e una piscina di 44 m2 e la zona prendisole . La disposizione delle stanze della casa è organizzata in modo ideale. La casa è piena di luce naturale. C'è una vista sul mare meravigliosa da quasi tutte le stanze, compreso il piano terra. Al piano terra vicino all'ingresso principale si trova un garage per 2 auto e un ulteriore parcheggio sul retro della casa. La villa è stata costruita esclusivamente con materiali da costruzione di alta qualità. Il riscaldamento a pavimento è distribuito in tutta la casa tramite una pompa di calore e sul tetto della casa sono installati collettori che riscaldano anche l'acqua e la piscina. Ogni camera dispone di aria condizionata per il riscaldamento e il raffrescamento. L'interno della villa è scelto con cura, design di alta qualità, dotato di ceramiche, sanitari e altri mobili di prima classe. La distanza dalle bellissime spiagge è di ca. 500 m, mentre dista solo 700 m dal centro e dal centro storico. Il vantaggio di questa proprietà, oltre alla sua qualità e alla sua posizione attraente, è la vista eterna sul mare blu. Una proprietà degna di attenzione.

ID CODE: EI-4280

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: +385 91 890 4694
Tel: +385 51 403 771
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
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