Hinzugefügt: 22 September 2023

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Objekt-ID: 441188

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123 m²

335 m²

Anzahl der Zimmer: 5
Etagen: -
Fläche: 123 m²
Grundstücksfläche m2: 335
Baujahr: 2023
Badezimmer: 2
Schwimmbad: vorhanden
Abwasserentsorgung: vorhanden
Wasservorsorgung: vorhanden
Parkplatz: vorhanden
Klimaanlage: vorhanden
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-203-439375

Kroatisch
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Deutsch
Russisch
Italienisch

Vodnjan ist eine kleine Stadt im Südwesten Istriens, etwa 12 Kilometer vom antiken Pula entfernt. Ihre Straßen und Plätze strahlen noch immer die Vergangenheit aus und im Inneren ihres historischen Kerns hat die Stadt ihr mittelalterliches Erscheinungsbild mit engen Gassen und zahlreichen Kirchen bewahrt. Sein ausgedehntes Gebiet mit unzähligen Kažuns ist ein Überbleibsel aus der Zeit, als die Einwohner noch heute Landwirtschaft, insbesondere Olivenanbau und Weinbau, betrieben.

Das von uns angebotene Haus befindet sich in guter Lage in Vodnjan. Das Haus befindet sich im Bau und wird schlüsselfertig verkauft.

Diese moderne Stadtvilla mit einer Gesamtfläche von 123m2 verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer. Da es sich um ein offenes Konzept handelt, öffnet sich das Wohnzimmer zu einer Terrasse mit Swimmingpool. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit Bad und eine separate Toilette. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer. Der 335 m² große Garten verfügt über einen Swimmingpool mit angelegter Liegewiese und einen Parkplatz.

Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Haus ist gut ausgestattet und für ein ganzjähriges Wohnen konzipiert. Für die Beheizung aller Räume ist eine Wärmepumpe mit Klimaanlage und in den Badezimmern eine elektrische Fußbodenheizung vorgesehen. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Kamin oder einen Ofen anzuschließen.

Die Außenschreinerei besteht aus PVC mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen sowie Sicherheitstüren. Die Zimmerei ist in zwei Farben gehalten, außen anthrazitgrau und innen weiß
Je nach Bauzustand kann das Haus nach Absprache mit dem Käufer zusätzlich ausgestattet werden. In Absprache mit dem Investor ist es auch möglich, Möbel zu arrangieren.

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Für alle Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an:
+385 (0)99 54 22 440
+385 (0)99 54 22 450
E-Mail: info@artstore.hr

ID CODE: 389

Tatjana Orović
Voditelj ureda
Mob: +385 (0) 99 54 22 450
Tel: +385 (0) 52 881 068
E-mail: tatjana@artstore.hr
www.artstore.hr

Melita Horaček
Voditelj ureda
Mob: +385 (0)99 54 22 440
Tel: +385 (0)52 881 068
E-mail: melita@artstore.hr
www.artstore.hr

Standort

Kindergärten Schulen Krankenhäuser Sport Geschäfte Unterhaltung Parken

Es gibt daneben

Typ	Name	Adresse	Entfernung
Schulen	Osnovna škola Veli Vrh Pula	Josipa Zahtile 1, Pula, 52100	141
Schulen	Osnovna škola Veli Vrh	Ul. Josipa Zahtile 1, Pula, 52100	164
Kindergärten	Dječji vrtić "Dugin svijet"	Vodnjanska cesta 17, Pula, 52100	459
Geschäfte	Pevex \| Pula	Industrijska ul. 15, Pula, 52100	790
Geschäfte	Velpro	Ul. Prekomorskih brigada 21, Pula, 52100	1,291
Parken	Calisthenics-Park Pula	Kolodvorska ul. 5, 52100, Pula	1,407
Sport	Calisthenics-Park Pula	Kolodvorska ul. 5, Pula, 52100	1,464
Schulen	Tehnička škola Pula	Jurja Cvečića 7, Pula, 52100	1,620
Geschäfte	Lidl	Labinska ul. 2/A, 52100, Pula	1,796
Sport	Campo Da Basket (1 Canestro)	Ravenska ul. 8, Pula, 52100	1,828