Hinzugefügt: 11 Dezember 2023

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Objekt-ID: 441881

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330 m²

450 m²

Anzahl der Zimmer: 9
Fläche: 330 m²
Grundstücksfläche m2: 450
Baujahr: 2000
Energie-Klass: D
Badezimmer: 7
Toiletten: 3
Wasservorsorgung: vorhanden
Parkplatz: vorhanden
Klimaanlage: vorhanden
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: irealone-135-3683

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Bitte rufen Sie die Handynummer an: 098-1953463. Danke schön.

Das Haus liegt in Okrug Gornji in ruhiger Lage in der letzten urbanisierten Reihe, sodass sich hinter dem Haus ein Wald befindet.
Es ist nur 200 m vom Meer und 300 m vom berühmten Strand von Saldun entfernt.

Die Insel Čiovo ist durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden: Die alte Brücke verbindet sie mit dem historischen Zentrum von Trogir und die zweite, neue mit der Hauptzufahrtsstraße, die das Gebiet mit dem Flughafen und der Autobahn verbindet.
Laut Bebauungsplan wird eine Verbindungsstraße zur neuen Brücke von der Rückseite des Hauses aus verlaufen (die Gemeinde hat einen Teil des Grundstücks bereits enteignet), so dass das Haus künftig von 2 Seiten zugänglich sein wird.

Das Haus besteht aus insgesamt 7 komplett möblierten und klimatisierten Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind:

Im Erdgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 90 m², die sich auf eine großzügige Terrasse von 20 m² öffnet.
Im ersten und zweiten Stock gibt es zwei Einzimmerwohnungen und im dritten Stock zwei Studioapartments, alle 40 m² groß.
Jede Wohnung hat Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die Umgebung.

Im Keller gibt es eine Taverne und einen Maschinenraum mit Warmwasserbereiter. Die Erwärmung des Wassers erfolgt über Sonnenkollektoren.

An der Vorderseite des Hauses gibt es einen kleinen Garten, an der Rückseite gibt es einen großen Parkplatz für 8 Autos, 3 Pavillons mit gemauertem Grill und einen Garten. Die Gesamtfläche des Gartens beträgt ca. 450 m2.

Dieses Objekt wird seit Jahren erfolgreich für touristische Zwecke vermietet.

Sämtliche rechtlichen, logistischen und professionellen Dienstleistungen werden erbracht.

Weitere Informationen auf Anfrage: Mobil: +385 98 195 3463
E-Mail: split@kvadar-nekretnine.hr
www.kvadar-nekretnine.hr
Danke schön.

Immobilien ID: iro-3683

Leistungsklasse: D

Kontakt: SplitKvadar, split@kvadar-nekretnine.hr