Hinzugefügt: 11 Dezember 2023

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Objekt-ID: 442275

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550 m²

900 m²

Anzahl der Zimmer: 10
Fläche: 550 m²
Grundstücksfläche m2: 900
Baujahr: 1995
Energie-Klass: A
Badezimmer: 5
Toiletten: 3
Abwasserentsorgung: vorhanden
Wasservorsorgung: vorhanden
Parkplatz: vorhanden
Internet: vorhanden
Klimaanlage: vorhanden
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: irealone-135-3716

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Bitte rufen Sie die Handynummer an: 098-1953463. Danke schön.

Dieses imposante Bauwerk auf vier geräumigen Etagen, mit einer Doppelgarage und zusätzlichen Parkplätzen, inmitten eines großen angelegten Gartens, befindet sich im Zentrum von Okrug Gornji auf der Insel Čiovo, nur 5-6 Gehminuten vom gepflegten öffentlichen Strand entfernt mit allen dazugehörigen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt wichtig sind.

Die Insel Čiovo ist durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden: Die alte Brücke verbindet sie mit dem historischen Zentrum von Trogir und die zweite, neue mit der Hauptzufahrtsstraße, die das Gebiet mit dem Flughafen und der Autobahn verbindet.

Das Haus ist in einwandfreiem Zustand, da es aus äußerst hochwertigen Materialien gefertigt ist und regelmäßig renoviert wird. Vor einigen Jahren wurde eine neue Fassade gebaut und die Wasser- und Strominstallation erneuert.

Es ist umgeben von einem gepflegten Garten voller Düfte und Farben verschiedener Blumen, mediterraner Kräuter und Südfrüchte sowie einem Olivenhain mit etwa 20 Bäumen. Auf der Ostseite des Gartens befindet sich ein gemauerter Kamin mit zusätzlichen Einrichtungen für die Nutzung in der wärmeren Jahreszeit.

Das Haus ist auf vier Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnung von 87 m2 und ein Studio-Apartment von 26 m2, das durch eine Innentür mit der Wohnung verbunden ist, sodass beide Wohneinheiten als ein einziger Raum genutzt werden können. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Kochnische, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum mit einem zentralen Boiler zur Warmwasserbereitung für die gesamte Struktur.

Im Hochparterre befindet sich eine Wohnung von 108 m2 mit einem Balkon von 7 m2 und einer großen Terrasse auf der Südseite von 46 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer und die umliegende Wasserfläche. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küchenzeile sowie ein Badezimmer.

Im ersten Stock befinden sich 2 Wohnungen. Eine davon ist eine 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Westausrichtung, bestehend aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad, Terrasse und Balkon. ein langer Balkon, zu dem sich alle Zimmer und das Badezimmer öffnen.

Alle Wohnungen sind komplett möbliert, klimatisiert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Fläche von 120 m² im fertigen Zustand, mit allen geplanten Rollläden und Installationen gemäß erstelltem Plan und einem hervorragend isolierten Dach. Diese Wohnung verfügt über eine überdachte Loggia und einen Balkon mit einer Gesamtfläche von 20 m².

Auf der südlichen Zufahrtsseite, neben dem Olivenhain, befindet sich eine Doppelgarage und darüber ein Stellplatz für 5 weitere Autos.

Alle Unterlagen in Ordnung, Eigentum 1/1.

Sämtliche rechtlichen, logistischen und professionellen Dienstleistungen werden erbracht.

Weitere Informationen auf Anfrage: Mobil: +385 98 195 3463
E-Mail: split@kvadar-nekretnine.hr
www.kvadar-nekretnine.hr
Danke schön.

Immobilien ID: iro-3716

Leistungsklasse: A

Kontakt: SplitKvadar, split@kvadar-nekretnine.hr