Hinzugefügt: 05 Dezember 2023

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Objekt-ID: 442856

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257 m²

825 m²

Anzahl der Zimmer: 3
Etagen: -
Fläche: 257 m²
Grundstücksfläche m2: 825
Baujahr: 2023
Energie-Klass: A+
Badezimmer: 3
Toiletten: 1
Schwimmbad: vorhanden
Parkplatz: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-155-458829

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Angelus nekretnine bietet zum Verkauf eine luxuriöse, neu gebaute Villa mit Swimmingpool in Kaštel Stari an:

STANDORT

Die Villa liegt in Kaštel Stari, 250 Meter über der Autobahn, in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von Olivenbäumen und neu gebauten Häusern und Villen.
Die Stadt Kaštela ist die zweitgrößte Stadt in der Gespanschaft Split-Dalmatien. Das Besondere an der Stadt ist, dass sie sich rund um sieben Siedlungen entwickelt hat, d. h. Festungen – Burgen, von denen jede ihren eigenen, für das Mittelmeer typischen Charme hat. Hervorzuheben ist auch die Nähe zum internationalen Flughafen Split und den Städten Trogir und Split , die bekannte Touristenziele sind und auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes stehen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, ein Geschäft, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen.
Die Entfernung zum Meer und zum nächstgelegenen Strand beträgt ca. 1000 m. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage, da diese Lage den Tourismus ermöglicht und nach allen Standards gebaut wurde, die mit 5 Sternen kategorisiert werden können, also für Luxustourismus.
Aufgrund der Nähe aller für ein komfortables Familienleben notwendigen Einrichtungen eignet es sich außerdem ideal als Immobilie für das Familienleben.

BESCHREIBUNG

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 940 m2 und die Gesamtfläche beträgt 257 m2. Es erstreckt sich bis zum Erdgeschoss und zum ersten Stock, die durch eine Innentreppe verbunden sind.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen offenen Bereich, in dem sich eine Küche mit großer Kochinsel, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Zimmer mit Toilette und Waschküche befinden.
Die Küche ist maßgefertigt und einen besonderen Eindruck hinterlässt das lange Fenster in der Küche, durch das man Olivenbäume und anderes Grün sehen kann.
Eine moderne Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 2 Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem großen Badezimmer und Zugang zur Terrasse.
Die Terrasse bietet einen offenen, wunderschönen Blick auf das Meer und die Bucht von Kaštela.
Zwischen den Räumen befindet sich ein großer Raum, der entweder als Garderobe oder als Abstellraum genutzt werden kann.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss führt zu einer großen Terrasse und einem Garten, wo sich ein beheizter Pool von 30 m2 befindet. Der vollständige Bau ist für Anfang 2024 geplant.
Die Villa ist neu gebaut, komplett dekoriert und luxuriös eingerichtet und jedes Zimmer ist klimatisiert.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, es ist sehr schall- und wärmeisoliert und mit Designermöbeln und Keramik ausgestattet.
Die Umgebung der Villa befindet sich in der Dekorationsphase und wird Anfang 2024 vollständig fertiggestellt
Die gesamte Villa ist mit Kirschlorbeerbäumen umzäunt, was dem Anwesen zusätzlich viel Privatsphäre verleiht. Im Garten der Villa wurden 10 Olivenbäume, 3 Zitronen- und Orangenbäume sowie Linden gepflanzt.
Insgesamt wird es 7 Parkplätze geben, davon 2 überdacht.
Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk zu erhöhen und den Durchgang zwischen Erdgeschoss und erstem Stockwerk zu schließen, wodurch 2 Wohneinheiten entstehen.
Es wurden Vorkehrungen für Außentreppen getroffen, so dass jede Wohneinheit über einen eigenen Eingang verfügt.
Eine neue Immobilie auf dem Markt, hochwertig gebaut, komplett möbliert und ausgestattet, und wir können sie auf jeden Fall weiterempfehlen.

ID CODE: 4693

Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

Standort

Kindergärten Schulen Krankenhäuser Sport Geschäfte Unterhaltung Parken

Es gibt daneben

Typ	Name	Adresse	Entfernung
Geschäfte	Konzum	Jerčićeva 2, 21212, Kaštel Sućurac	401
Sport	Aikido Klub Gen Ki	Ul. Dr. Ante Alfirevića 16, Kaštel Sućurac, 21212	644
Schulen	Osnovna škola kneza Mislava	Ul. Braće Radić 6, Kaštel Sućurac, 21212	824
Geschäfte	Ramda	Cesta Franje Tuđmana 177, Kaštel Sućurac, 21212	1,184
Geschäfte	Intermont2,Centar Suhe Gradnje	Ivana Pavla II 3a, Kaštel Sućurac, 21212	1,587
Geschäfte	Auto Salon Mare	Ivana Pavla II, Kaštel Sućurac, 21212	1,614
Geschäfte	Lidl	Cesta Dr. Franje Tuđmana 346, 21212, Kaštel Sućurac	1,628
Geschäfte	Plodine Supermarket	Satnije Putalj, 21212, Kaštel Sućurac	1,628
Geschäfte	Dominator Doo	Put Juke/ Cesta Franje Tuđmana, Kaštel Sućurac, 21212	1,809
Geschäfte	Super Konzum	Put Kozjaka 2, 21212, Kaštel Sućurac	1,845