Hinzugefügt: 13 Februar 2024

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Objekt-ID: 444009

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37 m²

Anzahl der Zimmer: 2
Fläche: 37 m²
Stock: 4
Badezimmer: 1
Aufzug: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-155-478373

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Angelus nekretnine offers for sale a one-bedroom apartment of 36.57 m2 in NEW CONSTRUCTION in Split - Žnjan district

LOCATION
The apartment is located in a quiet environment, in a very attractive location, in the southeastern part of Split and has excellent connections with other parts of the city. An exceptionally urban area of the city that has everything you need for a comfortable life. In the immediate vicinity are the Pazdigrad Elementary School, kindergartens, various shops, children's parks, a pharmacy, a health center, and a public transport station. The distance from the sea and the nearest beach is less than 300 m, as well as from the promenade on Žnjan. The building is far from important communal and traffic points: Public city transport - 100 m, Clinical hospital center - 1 km, City center (Riva) - 4 km, Zagreb-Split highway - 20 km, Split airport - 25 km.

DESCRIPTION:
A one-room apartment in a new building with a total net area of 36.57 m2 is for sale, located on the fourth floor of a residential building, facing west. The apartment consists of an entrance hall, kitchen and dining room with living room, bedroom, bathroom and balcony. The building of modern architecture and high energy efficiency is built according to modern standards from high-quality materials with all the necessary equipment. The building has two basement garages with parking spaces, ground floor, four floors and a superstructure. There is one entrance with an elevator that connects all floors. The price of a parking space in the basement is EUR 1,800 per m2. The building has a southern orientation and is exposed to the sun all day.

The investor is in the process of obtaining a building permit. The planned construction start date is the summer of 2024. Payment is made according to construction phases: 30% of the price upon signing the preliminary contract, 40% upon completion of the building's concrete construction, and 30% for the facade.

The property has great potential, whether it is a place for a peaceful and quality life or as an investment for the purpose of renting.

For all questions and information or to arrange an appointment for a real estate inspection, contact us today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-nama you can view our General Terms and Conditions.

Your Angelus nekretnine d.o.o.

ID CODE: 4841

Venći Čulić Meić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 429 0199
Tel: +385 21 587 441
E-mail: venci@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

Angelus nekretnine bietet zum Verkauf eine Ein-Zimmer-Wohnung von 36,57 m2 im NEUBAU im Stadtteil Žnjan in Split an

STANDORT
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in einer sehr attraktiven Lage, im südöstlichen Teil von Split und verfügt über hervorragende Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt. Ein außergewöhnlich urbaner Stadtteil, der alles bietet, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Pazdigrad-Grundschule, Kindergärten, verschiedene Geschäfte, Kinderparks, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum und eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel. Die Entfernung zum Meer und zum nächsten Strand beträgt weniger als 300 m, ebenso wie zur Promenade auf Žnjan. Das Gebäude ist weit entfernt von wichtigen Gemeinschafts- und Verkehrspunkten: Öffentlicher Stadtverkehr – 100 m, Klinikzentrum des Krankenhauses – 1 km, Stadtzentrum (Riva) – 4 km, Autobahn Zagreb-Split – 20 km, Flughafen Split – 25 km.

BESCHREIBUNG:
Zum Verkauf steht eine Einzimmerwohnung in einem Neubau mit einer Gesamtnettofläche von 36,57 m2, gelegen im vierten Stock eines Wohnhauses, nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, Küche und Esszimmer mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon. Das Gebäude mit moderner Architektur und hoher Energieeffizienz wird nach modernen Standards aus hochwertigen Materialien mit aller notwendigen Ausstattung gebaut. Das Gebäude verfügt über zwei Tiefgaragen mit Stellplätzen, Erdgeschoss, vier Etagen und einen Überbau. Es gibt einen Eingang mit Aufzug, der alle Etagen verbindet. Der Preis für einen Stellplatz im Untergeschoss beträgt 1.800 Euro pro m2. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und den ganzen Tag der Sonne ausgesetzt.

Der Investor ist dabei, eine Baugenehmigung zu erhalten. Der geplante Baubeginn ist Sommer 2024. Die Bezahlung erfolgt nach Bauphasen: 30 % des Preises bei Unterzeichnung des Vorvertrags, 40 % bei Fertigstellung des Betonbaus des Gebäudes und 30 % für die Fassade.

Die Immobilie verfügt über großes Potenzial, sei es als Ort für ein ruhiges und hochwertiges Leben oder als Investition zur Vermietung.

Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-nama können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.

Euer Angelus nekretnine d.o.o.

ID CODE: 4841

Venći Čulić Meić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 429 0199
Tel: +385 21 587 441
E-mail: venci@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

Standort

Kindergärten Schulen Krankenhäuser Sport Geschäfte Unterhaltung Parken

Es gibt daneben

Typ	Name	Adresse	Entfernung
Sport	Body Centar - Pokretom Do Zdravlja	Žnjanska ul. 6, Split	15
Krankenhäuser	Stomatološka Ordinacija Radica	Žnjanska ul. 2, Split	52
Sport	Ameno Gym	Odeska ul. 14, Split	98
Sport	Aktiv-Split, Pilates, Vježbe Za Kralježnicu, Osobni Trening	Rovinjska ul. 6, Split	175
Unterhaltung	Kazalište Licem U Lice, Kazališna Ustanova	Bračka ul. 34, Split	204
Sport	Športsko Društvo Fantastic Gym Split	Doverska Ul. 42, Split	219
Schulen	Osnovna škola Mertojak	Doverska 44, Split	233
Sport	Ananda Yoga Studio Split	Studenog 1991 br. 3, Split	267
Sport	Dšr Cronus	Doverska Ul. 25, Split	304
Sport	Mačak	Trondheimska ul. 4d, Split	352