Hinzugefügt: 06 März 2024

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Objekt-ID: 444501

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70 m²

Anzahl der Zimmer: 3
Fläche: 70 m²
Stock: 2
Baujahr: 2024
Balkon: Balkon
Fenster: Auf das Meer
Badezimmer: 1
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-142-485753

Kroatisch
Englisch
Deutsch
Russisch
Italienisch

Pag, Povljana, in schöner Lage, 120 m vom Stadtzentrum, 400 m vom Meer und einem Sandstrand entfernt, steht ein Wohngebäude mit 6 Wohnungen, Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock, zum Verkauf. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen.
Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz, der mit der Vorbereitung einer Anlage zum Laden von Elektroautos ausgestattet ist.
Freier Blick auf das Meer.
Jede Wohnung verfügt über separate Strom- und Wasserzähler.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über terrassenförmig angelegte Privatgärten.
Jede App besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, einem Abstellraum, einer großen überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Umgebung.
Beim Bau wurden nur Materialien höchster Qualität verwendet – das Grundkonstruktionssystem des Gebäudes ist Stahlbeton, die Wände bestehen aus Porotherm-Profi-Steinen.
Klimaanlage zum Heizen und Kühlen in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer. Böden mit erstklassigen Unterlagen belegt. Erstklassige Keramik und Sanitärartikel. Große Glasflächen. Terrassenzäune sind eine Kombination aus Massiv- und Glaszäunen. Einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren. Video-Gegensprechanlage, Satellitenfernsehen.
Alle Räume verfügen über eine ausreichende Wärme- und Wasserdichtigkeit sowie Schalldämmung.
Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer.
Baubeginn war im November 2023, Fertigstellung bis Ende 2024.
Povljana liegt etwa 15 Autominuten von der Paš-Brücke entfernt, nach Zadar sind es etwa 40 Autominuten und zur Autobahn in Posedarje etwa 30 Minuten. Die Fahrt nach Zagreb dauert 2 Stunden und 45 Minuten.

ID CODE: 6066 s - app

Sandra Suran
Agent s licencom
Mob: +385 91 1324032
Tel: +385 51 211800
E-mail: sandra@lider.hr
www.lider.hr

Pag, Povljana, in una bella posizione, a 120 m dal centro della città, 400 m dal mare e dalla spiaggia di sabbia, viene venduto un edificio residenziale con 6 appartamenti, piano terra, 1° piano e 2° piano. Ci sono due appartamenti su ogni piano.
Ogni appartamento dispone di un posto auto, dotato di predisposizione per l'impianto per la ricarica delle auto elettriche.
Vista libera sul mare.
Ogni appartamento dispone di contatori elettrici e idrici separati.
Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardino privato terrazzato.
Ogni appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno, un disimpegno, un ripostiglio, un ampio terrazzo coperto con una bellissima vista sul mare e sulla zona circostante.
Nella costruzione sono stati utilizzati solo materiali di altissima qualità: il sistema costruttivo di base dell'edificio è in cemento armato, le pareti sono in mattoni Porotherm profi.
Aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento in ogni camera da letto e soggiorno. Pavimenti rivestiti con sottofondi di prima classe. Ceramiche e sanitari di prima qualità. Ampie superfici vetrate. Le recinzioni per terrazze sono una combinazione di recinzioni solide e di vetro. Porte d'ingresso antieffrazione e resistenti al fuoco. Videocitofono, televisione satellitare.
Tutti gli ambienti sono dotati di adeguato isolamento termico ed impermeabilizzante, nonché acustico.
Riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno.
La costruzione è iniziata nel novembre 2023, il completamento della costruzione entro la fine del 2024.
Povljana si trova a circa 15 minuti di auto dal ponte di Paš, a circa 40 minuti di auto da Zara e a circa 30 minuti dall'autostrada a Posedarje. Ci vogliono 2 ore e 45 minuti per arrivare a Zagabria.

ID CODE: 6066 s - app

Sandra Suran
Agent s licencom
Mob: +385 91 1324032
Tel: +385 51 211800
E-mail: sandra@lider.hr
www.lider.hr

Standort

Kindergärten Schulen Krankenhäuser Sport Geschäfte Unterhaltung Parken

Es gibt daneben

Typ	Name	Adresse	Entfernung
Unterhaltung	Kazališta lutaka Zadar	Sokolska ul., Zadar	42
Schulen	Pomorski odjel - Sveučilište u Zadru	Ul. Ruđera Boškovića 2, Zadar	48
Schulen	Algebra Zadar	Ul. Špire Brusine 16, Zadar	68
Schulen	Odjel za povijest, Sveučilišta u Zadru	Ul. Ruđera Boškovića, Zadar	77
Schulen	Osnovna škola Petra Preradovića	Trg Petra Preradovića 1, Zadar	78
Sport	Yoga Studio Lotos	Ul. Ante Kuzmanića 1, Zadar	80
Krankenhäuser	Dentalni laboratorij Snježana Zubčić	Ul. Andrije Medulića 1, Zadar	84
Geschäfte	Jessica Rabbit Shop	Kovačka ul. 1, Zadar	97
Geschäfte	Ar Jewerly	Ul. Špire Brusine 3, Zadar	100
Unterhaltung	Prirodoslovni odjel Narodnog muzeja Zadar	Ul. Andrije Medulića 2, Zadar	100