Hinzugefügt: 06 März 2024

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Objekt-ID: 444506

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250 m²

0 m²

Anzahl der Zimmer: 9
Fläche: 250 m²
Grundstücksfläche m2: 250 m²
Badezimmer: 4
Toiletten: 3
Abwasserentsorgung: vorhanden
Wasservorsorgung: vorhanden
Parkplatz: vorhanden
Internet: vorhanden
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-240-485900

Kroatisch
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Deutsch
Russisch
Italienisch

For sale is a house in Maslenica, second row to the sea, which is currently in the process of adaptation and is being sold as such.

It is located on a plot of 880m2 and consists of two apartments. The wall around the courtyard, made by hand from stone, extends on the floor in front of the tavern and on the facade. It is important to note that handmade stone is highly valued. Tall pines at the back of the yard, olives, palms and lavender at the front, combined with hand-made stone, perfectly fit the Mediterranean style, which increases the visual appeal and value of the property.

The interior works have been completed up to the stage of laying the floors, painting works and interior decoration. The exterior of the house requires completion of the facade and installation of glass fences on the balconies and roof terrace. The project for the continuation of the renovation has been created.

The first floor, an apartment of 100m2, has three bedrooms, of which the master bedroom has its own bathroom, living room, kitchen and another bathroom. A partially covered balcony of 50m2 offers a view of the sea along the living room and kitchen, with a southern orientation that provides natural light during the day.

The second floor, also 100m2, has two bedrooms, each with its own bathroom, living room, kitchen and guest toilet. The 25m2 balcony also offers a view of the sea. The upper apartment has a roof terrace of 100m2 with a beautiful view of the sea and the Velebit mountains.

The house also has a basement of 70m2 and two external storage rooms. The spacious yard extends over two levels with two separate entrances from the road, allowing a separate entrance and parking for each apartment.

This house offers an ideal opportunity for investment in a tourist rental, since it is located in the center of Maslenica, second row to the sea. Two apartments provide spacious accommodation with a beautiful view of the sea, which is attractive to tourists. The proximity to beaches and tourist attractions makes this property attractive to guests. A large yard and separate parking spaces provide additional comfort and privacy for guests. This house represents an excellent opportunity for stable income through tourist rental.

ID CODE: 827

Filip Blažević
Agent s licencom
Mob: +385998833132
Tel: +38551333888
E-mail: f.blazevic@relax-nekretnine.com
https://relax-nekretnine.com/

Zum Verkauf steht ein Haus in Maslenica, zweite Reihe zum Meer, das sich derzeit im Umbau befindet und als solches verkauft wird.

Es liegt auf einem Grundstück von 880m2 und besteht aus zwei Wohnungen. Die von Hand aus Stein gefertigte Mauer um den Innenhof erstreckt sich auf dem Boden vor der Taverne und an der Fassade. Es ist wichtig zu beachten, dass handgefertigter Stein einen hohen Stellenwert hat. Hohe Kiefern auf der Rückseite des Hofes, Oliven, Palmen und Lavendel auf der Vorderseite, kombiniert mit handgefertigtem Stein, passen perfekt zum mediterranen Stil, was die optische Attraktivität und den Wert der Immobilie steigert.

Die Innenarbeiten sind bis zur Verlegung der Fußböden, Malerarbeiten und Innendekoration abgeschlossen. Der Außenbereich des Hauses erfordert die Fertigstellung der Fassade und die Installation von Glaszäunen auf den Balkonen und der Dachterrasse. Das Projekt zur Fortsetzung der Sanierung wurde erstellt.

Die erste Etage, eine 100 m² große Wohnung, verfügt über drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein weiteres Badezimmer verfügt. Ein teilweise überdachter Balkon von 50 m² bietet einen Blick auf das Meer entlang des Wohnzimmers und der Küche, mit einer Südausrichtung, die tagsüber für natürliches Licht sorgt.

Die zweite Etage, ebenfalls 100 m², verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Der 25m2 große Balkon bietet ebenfalls einen Blick auf das Meer. Die obere Wohnung verfügt über eine Dachterrasse von 100m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge.

Das Haus verfügt außerdem über einen Keller von 70 m2 und zwei externe Lagerräume. Der großzügige Garten erstreckt sich über zwei Ebenen mit zwei separaten Eingängen von der Straße aus, sodass für jede Wohnung ein separater Eingang und Parkplatz vorhanden ist.

ID CODE: 827

Filip Blažević
Agent s licencom
Mob: +385998833132
Tel: +38551333888
E-mail: f.blazevic@relax-nekretnine.com
https://relax-nekretnine.com/

In vendita è una casa a Maslenica, seconda fila al mare, che attualmente è in fase di adattamento e viene venduta come tale.

Si trova su un terreno di 880 m2 ed è composto da due appartamenti. Il muro di cinta del cortile, realizzato a mano in pietra, si estende sul pavimento antistante la taverna e sulla facciata. È importante notare che la pietra fatta a mano è molto apprezzata. Alti pini sul retro del cortile, ulivi, palme e lavanda sul davanti, combinati con la pietra fatta a mano, si adattano perfettamente allo stile mediterraneo, che aumenta l'attrattiva visiva e il valore della proprietà.

I lavori interni sono stati completati fino alla fase di posa dei pavimenti, lavori di tinteggiatura e decorazione degli interni. L'esterno della casa richiede il completamento della facciata e l'installazione di recinzioni in vetro sui balconi e sulla terrazza sul tetto. Il progetto per il proseguimento della ristrutturazione è stato realizzato.

Il primo piano, un appartamento di 100 mq, dispone di tre camere da letto, di cui la camera padronale ha il proprio bagno, soggiorno, cucina e un altro bagno. Un balcone parzialmente coperto di 50 mq offre una vista sul mare lungo il soggiorno e la cucina, con un orientamento a sud che fornisce luce naturale durante il giorno.

Il secondo piano, anch'esso di 100 mq, dispone di due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, soggiorno, cucina e bagno per gli ospiti. Anche il balcone di 25 mq offre una vista sul mare. L'appartamento superiore ha una terrazza sul tetto di 100 m2 con una bellissima vista sul mare e sulle montagne del Velebit.

La casa dispone inoltre di un seminterrato di 70 mq e di due ripostigli esterni. L'ampio cortile si estende su due livelli con due ingressi indipendenti dalla strada, consentendo un ingresso e un parcheggio separati per ogni appartamento.

Questa casa offre un'opportunità ideale per investire in un affitto turistico, poiché si trova nel centro di Maslenica, in seconda fila dal mare. Due appartamenti offrono alloggi spaziosi con una bellissima vista sul mare, che attira i turisti. La vicinanza alle spiagge e alle attrazioni turistiche rende questa struttura attraente per gli ospiti. Un ampio cortile e posti auto separati offrono ulteriore comfort e privacy agli ospiti. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità di reddito stabile attraverso la locazione turistica.

ID CODE: 827

Filip Blažević
Agent s licencom
Mob: +385998833132
Tel: +38551333888
E-mail: f.blazevic@relax-nekretnine.com
https://relax-nekretnine.com/