Hinzugefügt: 07 Mai 2024

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Objekt-ID: 445828

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196 m²

3515 m²

Anzahl der Zimmer: 5
Etagen: -
Fläche: 196 m²
Grundstücksfläche m2: 3515
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Wasservorsorgung: vorhanden
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-142-503970

Kroatisch
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Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort in Istrien sind, der wirklich märchenhaft ist, zum Wohnen oder für den Tourismus, dann ist dies die perfekte Immobilie für Sie!!
In der Nähe von Pazin, in einer Siedlung, die stolz den Titel einer der meistbesuchten Schönheiten Zentralistriens trägt, verkaufen wir ein Haus in beneidenswerter Lage.
Der wunderschöne Garten grenzt an den Bach Pazinčica, der zum Zarečki krov führt, ein „Muss“ für jeden, der diese Gegend durchquert.
196 m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, im Erdgeschoss befindet sich eine Garage und ein Raum, der als Mietwohnung genutzt werden kann.
oder als Gastronomiebetrieb, während sich im ersten Stock eine Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer und Balkon mit herrlichem Blick in die Natur und ins Grüne befindet.
Das Haus verfügt über eine neue Thermofassade, ein neues Dach und Außenschreinereiarbeiten. Es wurde eine Videoüberwachung des Gebäudes und des Gartens installiert.
Der große Garten (3.515 m2, davon 1.671 m2 bebaut) ist parkartig angelegt, mit wunderschönen Zierpflanzen, Bäumen und einem als Garten genutzten Teil.
Gepflegte Rasenflächen verfügen über eine automatische Bewässerung. Das gesamte Grundstück ist von einer Steinmauer mit Zaun, einer Hecke und einem Netz umgeben.
Eine wirklich besondere Immobilie in großartiger Lage, ein idealer Wohnort für diejenigen, die dem Trubel und dem Lärm entfliehen möchten, aber auch eine großartige Investitionsmöglichkeit -
Aufgrund seiner Lage kann es zur touristischen Vermietung, aber auch als Catering-Einrichtung für zahlreiche ausländische und inländische Gäste genutzt werden, die dieses touristische Juwel besuchen.
Bis zum Zentrum von Pazin sind es 5 Autominuten, hervorragende Verkehrsanbindung mit allen wichtigen Einrichtungen.
Einen Termin zur Besichtigung der Immobilie sowie weitere Informationen erhalten Sie telefonisch unter 0951977309 oder per E-Mail an gordana@lider.hr

ID CODE: 9806

Gordana Bošnjak Mandić
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 95 1977 309
Tel: +385 51 211 800
E-mail: gordana@lider.hr
www.lider.hr

Se state cercando un luogo in Istria davvero da favola, dove vivere o fare turismo, questa è la proprietà perfetta per voi!!
Nelle vicinanze di Pisino, in un insediamento che detiene con orgoglio il titolo di una delle bellezze più visitate dell'Istria centrale, vendiamo una casa in una posizione invidiabile.
Il bellissimo giardino confina con il ruscello Pazinčica, che porta a Zarečki krov, che è una tappa obbligata per chiunque passi da queste parti.
La superficie abitabile di 196 mq è divisa su due piani, al piano terra si trova un garage e uno spazio che può essere utilizzato come appartamento in affitto.
oppure come struttura ricettiva, mentre al primo piano si trova un trilocale con soggiorno e balcone con bellissima vista sulla natura e sul verde.
La casa ha una nuova facciata termica, un nuovo tetto e carpenteria esterna. È stata installata la videosorveglianza dell'edificio e del giardino.
L'ampio giardino (3.515 mq, di cui 1.671 mq urbanizzati) è disposto a parco, con belle piante ornamentali, alberi e una parte adibita a giardino.
I prati curati hanno irrigazione automatica. L'intero terreno è circondato da un muro in pietra con recinzione, siepe e rete.
Una proprietà davvero speciale in un'ottima posizione, un luogo ideale in cui vivere per chi cerca una fuga dalla folla e dal rumore, ma anche una grande opportunità di investimento -
grazie alla sua posizione può essere utilizzato per l'affitto turistico, ma anche come struttura di ristorazione per i numerosi ospiti stranieri e nazionali che vengono a visitare questo gioiello turistico.
Si trova a 5 minuti di auto dal centro di Pisino, ottimi collegamenti stradali con tutti i servizi essenziali.
È possibile fissare un appuntamento per ispezionare la proprietà, nonché eventuali informazioni aggiuntive, chiamando il numero 0951977309 o tramite e-mail - gordana@lider.hr

ID CODE: 9806

Gordana Bošnjak Mandić
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 95 1977 309
Tel: +385 51 211 800
E-mail: gordana@lider.hr
www.lider.hr