Hinzugefügt: 24 Mai 2024

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Objekt-ID: 445930

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75 m²

Anzahl der Zimmer: 4
Fläche: 75 m²
Stock: 1
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Aufzug: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-155-509480

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Angelus nekretnine bietet zum Verkauf eine Dreizimmerwohnung von 75,01 m2 in einem NEUEN GEBÄUDE in Split - Bezirk Žnjan an

STANDORT
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in einer sehr attraktiven Lage, im südöstlichen Teil von Split und verfügt über hervorragende Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt. Ein außergewöhnlich urbaner Stadtteil, der alles bietet, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Pazdigrad-Grundschule, Kindergärten, verschiedene Geschäfte, Kinderparks, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum und eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel. Die Entfernung zum Meer und zum nächsten Strand beträgt weniger als 300 m, ebenso wie zur Promenade auf Žnjan. Das Gebäude ist weit von wichtigen Gemeinschafts- und Verkehrspunkten entfernt: Öffentlicher Stadtverkehr – 100 m, Klinikzentrum des Krankenhauses – 1 km, Stadtzentrum (Riva) – 4 km, Autobahn Zagreb-Split – 20 km, Flughafen Split – 25 km.

BESCHREIBUNG:
Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung in einem Neubau mit einer Gesamtnettofläche von 75,01 m2, gelegen im ersten Stock eines Wohnhauses. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, Küche und Esszimmer mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und zwei überdachten Terrassen. Das Gebäude mit moderner Architektur und hoher Energieeffizienz wird nach modernen Standards aus hochwertigen Materialien mit aller notwendigen Ausstattung gebaut. Das Gebäude verfügt über zwei Tiefgaragen mit Stellplätzen, Erdgeschoss, vier Etagen und einen Überbau. Es gibt einen Eingang mit Aufzug, der alle Etagen verbindet. Der Preis für einen Stellplatz im Untergeschoss beträgt 1.800 Euro pro m2. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und den ganzen Tag sonnig und bietet gleichzeitig einen schönen freien Blick auf das Meer.

Flur/Eingangsbereich 9,63 m2
Wohnzimmer 13,19 m2
Küche und Esszimmer 10,81 m2
Zimmer 1 8,32 m2
Zimmer 2 7,50 m2
Zimmer 3 11,32 m2
Badezimmer 5,22 m2
WC 2,42 m2
Terrasse (6,30 x 0,50) 3,15 m2
Terrasse (6,90 x 0,50) 3,45 m2

GESAMT 75,01 m2

Der Investor ist dabei, eine Baugenehmigung zu erhalten. Der geplante Baubeginn ist Sommer 2024. Die Bezahlung richtet sich nach den Bauabschnitten: 30 % des Preises bei Unterzeichnung des Vorvertrags, 40 % bei Fertigstellung des Betonbaus des Gebäudes und 30 % für die Fassade.

Die Immobilie verfügt über großes Potenzial, sei es als Ort für ein ruhiges und hochwertiges Leben oder als Investition zur Vermietung.

Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-nama einsehen.

Euer Angelus nekretnine d.o.o.

ID CODE: 5088

Venći Čulić Meić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 429 0199
Tel: +385 21 587 441
E-mail: venci@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

Standort

Kindergärten Schulen Krankenhäuser Sport Geschäfte Unterhaltung Parken

Es gibt daneben

Typ	Name	Adresse	Entfernung
Sport	Body Centar - Pokretom Do Zdravlja	Žnjanska ul. 6, Split	19
Krankenhäuser	Stomatološka Ordinacija Radica	Žnjanska ul. 2, Split	71
Sport	Ameno Gym	Odeska ul. 14, Split	124
Sport	Aktiv-Split, Pilates, Vježbe Za Kralježnicu, Osobni Trening	Rovinjska ul. 6, Split	162
Sport	Športsko Društvo Fantastic Gym Split	Doverska Ul. 42, Split	197
Schulen	Osnovna škola Mertojak	Doverska 44, Split	203
Unterhaltung	Kazalište Licem U Lice, Kazališna Ustanova	Bračka ul. 34, Split	235
Sport	Dšr Cronus	Doverska Ul. 25, Split	285
Sport	Ananda Yoga Studio Split	Studenog 1991 br. 3, Split	301
Sport	Mačak	Trondheimska ul. 4d, Split	334