Hinzugefügt: 17 August 2024

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Objekt-ID: 447163

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286 m²

491 m²

Anzahl der Zimmer: 6
Etagen: -
Fläche: 286 m²
Grundstücksfläche m2: 491
Baujahr: 1985
Badezimmer: 2
Wasservorsorgung: vorhanden
Parkplatz: vorhanden
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-155-530077

Kroatisch
Englisch
Deutsch
Russisch
Italienisch

LOKACIJA: Lokacija na kojoj se nalazi kuća je Veli Vrh (tal. Monte Grande) je prigradsko naselje i jedan od mjesnih odbora Grada Pule. Mjesni odbor Veli Vrh obuhvaća područja prigradskih naselja Veli Vrh, Paganor, Karšiole, Kapeleri i prigradskog turističkog predjela Vallelunga smješteno na površini od 3.596.220 m2. Udaljeno samo 5.5 km od samog centra Pule i 2.8 km od mora. Također u blizini je nova marina za nautički turizam Polesana u pulskom zaljevu.

OPIS: Ova obiteljska kuća smještena je na traženoj lokaciji u prigradskom naselju Veli Vrh nedaleko pule. Nekretnina je ukupne površine 286 m2 te se nalazi u mirnoj ulici okružena obiteljskim kućama i vilama za odmor. Kuća je u naravi katnica, sa prizemljem u sklopu kojeg je garaža i katom kojem se pristupa vanjskim stubama te su te dvije stambene jedinice zasebne. Nekretnina zahtjeva obnovu, a ima veliki potencijal zbog lokacije te pristupačnosti moru, gradu i nautičkom djelu Pulske luke.

U prizemlju se nalazi garaža, soba s kaminom i kuhinjom te kupaonice. Na istoj etaži se nalazi i jedan odvojeni tzv. studio apartman - soba sa zasebnom kuhinjom.
Na katu se nalazi druga stambena jedinica koja se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka u konceptu otvorenog prostora s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na veliku terasu. Gore su također dvije spavaće sobe i kupaonice.

U sklopu okućnice se može smjestiti 3-4 automobila te zelene površine sa spremištima u dvorištu.

Dodatne slike će biti stavljene naknadno ili na zahtjev klijenta e-mailom.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 5226

Igor Vitasović
Voditelj ureda
Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

LOCATION: The location where the house is located is Veli Vrh (Italian: Monte Grande) is a suburban settlement and one of the local councils of the City of Pula. The local board of Veli Vrh covers the areas of the suburban settlements Veli Vrh, Paganor, Karšiole, Kapeleri and the suburban tourist area of Vallelunga located on an area of 3,596,220 m2. Only 5.5 km from the center of Pula and 2.8 km from the sea. Also nearby is the new marina for nautical tourism in Polesan in the Gulf of Pula.

DESCRIPTION: This family house is located in a sought-after location in the suburban settlement of Veli Vrh, not far from Pula. The property has a total area of 286 m2 and is located in a quiet street surrounded by family houses and holiday villas. The house is in the nature of a multi-story building, with a ground floor in which there is a garage and a first floor accessed by external stairs, and these two residential units are separate. The property requires renovation, and has great potential due to its location and accessibility to the sea, the city and the nautical part of the Pula port.

On the ground floor there is a garage, a room with a fireplace, a kitchen and a bathroom. On the same floor there is also a separate so-called studio apartment - a room with a separate kitchen.
On the first floor there is a second residential unit consisting of an entrance hall, a spacious living room in an open space concept with a kitchen and dining room and an exit to a large terrace. There are also two bedrooms and bathrooms upstairs.

The garden can accommodate 3-4 cars and green areas with storage in the yard.

Additional pictures will be added later or at the client's request by e-mail.

For all questions and information or to arrange an appointment for a real estate inspection, contact us today, and you can view our General Terms and Conditions at the link https://angelusnekretnine.hr/about-nama.

ID CODE: 5226

Igor Vitasović
Voditelj ureda
Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

STANDORT: Der Ort, an dem sich das Haus befindet, ist Veli Vrh (italienisch: Monte Grande), eine Vorstadtsiedlung und einer der Gemeinderäte der Stadt Pula. Der örtliche Vorstand von Veli Vrh umfasst die Gebiete der Vorstadtsiedlungen Veli Vrh, Paganor, Karšiole, Kapeleri und das vorstädtische Touristengebiet Vallelunga auf einer Fläche von 3.596.220 m2. Nur 5,5 km vom Zentrum von Pula und 2,8 km vom Meer entfernt. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der neue Yachthafen für nautischen Tourismus in Polesan im Golf von Pula.

BESCHREIBUNG: Dieses Familienhaus befindet sich in begehrter Lage in der Vorstadtsiedlung Veli Vrh, unweit von Pula. Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 286 m2 und liegt in einer ruhigen Straße, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienvillen. Das Haus hat den Charakter eines mehrstöckigen Gebäudes, mit einem Erdgeschoss, in dem sich eine Garage befindet, und einem ersten Stock, der über eine Außentreppe zugänglich ist, und diese beiden Wohneinheiten sind getrennt. Das Anwesen muss renoviert werden und verfügt aufgrund seiner Lage und der Erreichbarkeit des Meeres, der Stadt und des nautischen Teils des Hafens von Pula über großes Potenzial.

Im Erdgeschoss gibt es eine Garage, ein Zimmer mit Kamin, eine Küche und ein Badezimmer. Auf der gleichen Etage gibt es auch ein separates sogenanntes Studio-Apartment - ein Zimmer mit separater Küche.
Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohneinheit bestehend aus einer Eingangshalle, einem großzügigen Wohnzimmer im Open-Space-Konzept mit Küche und Esszimmer und einem Ausgang zu einer großen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und Badezimmer.

Der Garten bietet Platz für 3-4 Autos und Grünflächen mit Abstellmöglichkeiten im Hof.

Weitere Bilder werden später oder auf Wunsch des Kunden per E-Mail hinzugefügt.

Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/about-nama einsehen.

ID CODE: 5226

Igor Vitasović
Voditelj ureda
Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

Standort

Kindergärten Schulen Krankenhäuser Sport Geschäfte Unterhaltung Parken

Es gibt daneben

Typ	Name	Adresse	Entfernung
Geschäfte	Pevex \| Pula	Industrijska ul. 15, Pula, 52100	257
Kindergärten	Dječji vrtić "Dugin svijet"	Vodnjanska cesta 17, Pula, 52100	288
Schulen	Osnovna škola Veli Vrh	Ul. Josipa Zahtile 1, Pula, 52100	378
Schulen	Osnovna škola Veli Vrh Pula	Josipa Zahtile 1, Pula, 52100	399
Geschäfte	Velpro	Ul. Prekomorskih brigada 21, Pula, 52100	779
Parken	Calisthenics-Park Pula	Kolodvorska ul. 5, 52100, Pula	1,045
Schulen	Tehnička škola Pula	Jurja Cvečića 7, Pula, 52100	1,106
Sport	Calisthenics-Park Pula	Kolodvorska ul. 5, Pula, 52100	1,120
Geschäfte	Lidl	Labinska ul. 2/A, 52100, Pula	1,266
Schulen	Osnovna škola Šijana Pula	43. Istarske Divizije 5, Pula, 52100	1,360