Hinzugefügt: 01 Oktober 2024

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Objekt-ID: 447992

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360 m²

326 m²

Anzahl der Zimmer: 11
Etagen: -
Fläche: 360 m²
Grundstücksfläche m2: 326
Badezimmer: 5
Abwasserentsorgung: vorhanden
Wasservorsorgung: vorhanden
Internet: vorhanden
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-134-541236

Kroatisch
Englisch
Deutsch
Russisch
Italienisch

We are selling a semi-detached house in an extremely attractive location in Novi Vinodolski, only 100 meters from the beach and the promenade. The house is spread over three floors - ground floor, first and second floor, and includes a garage, a landscaped garden with a barbecue, and a spacious garden with the possibility of building a swimming pool. All three floors offer a fantastic view of the sea.

The ground floor of the house consists of three bedrooms (one is used as an office), two bathrooms, kitchen and living room, and a covered terrace with a view of the sea. This unit is equipped with central heating and air conditioning.

It is possible to enter the first floor through the internal stairs from the ground floor or through the external entrance. In front of the main entrance there is a spacious terrace with seating furniture. There are also three bedrooms on this floor, the largest of which has a private bathroom and storage space. The first floor also includes a kitchen with a dining room, an additional bathroom and a balcony with a view of the sea, and heating is provided by an air conditioner.

The second floor also has a terrace in front of the main entrance, two bedrooms, bathroom, kitchen, living room and dining room and a balcony with a beautiful view of the sea and the island of Krk. The heating is on the air conditioner.

The last adaptation was in 2017, when the roof was renewed with Mediterranean tiles. In addition to the spacious garage, there is capacity for 2 more parking spaces in the yard. The building has quality ALU carpentry. The biggest advantage of this property is its proximity to the sea, and at the same time, a quiet and private location ideal for family life.

ID CODE: 6177

Sara Čor
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0911930770
Tel: 051 403 771
E-mail: sara@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: +385 91 890 4694
Tel: +385 51 403 771
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Wir verkaufen eine Doppelhaushälfte in äußerst attraktiver Lage in Novi Vinodolski, nur 100 Meter vom Strand und der Promenade entfernt.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, erste und zweite Etage und verfügt über eine Garage, einen angelegten Garten mit Grill und einen großen Garten mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Alle drei Etagen bieten einen fantastischen Meerblick.

Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus drei Schlafzimmern (eines wird als Büro genutzt), zwei Badezimmern, Küche und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer. Diese Einheit ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet.

Der Zugang zum ersten Stock ist über die Innentreppe vom Erdgeschoss aus oder über den Außeneingang möglich. Vor dem Haupteingang befindet sich eine großzügige Terrasse mit Sitzmöbeln. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, von denen das größte über ein eigenes Bad und Stauraum verfügt. Hier befinden sich auch eine Küche mit Esszimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein Balkon mit Blick auf das Meer. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage.

Die zweite Etage verfügt außerdem über eine Terrasse vor dem Haupteingang, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer sowie einen Balkon mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Insel Krk. Die Heizung erfolgt über die Klimaanlage.

Die letzte Anpassung erfolgte im Jahr 2017, als das Dach mit mediterranen Ziegeln erneuert wurde. Neben der geräumigen Garage gibt es im Hof noch Platz für 2 weitere Stellplätze. Das Gebäude verfügt über hochwertige ALU-Zimmereiarbeiten. Der größte Vorteil dieser Immobilie ist die Nähe zum Meer und gleichzeitig die ruhige und private Lage, ideal für das Familienleben.

ID CODE: 6177

Sara Čor
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0911930770
Tel: 051 403 771
E-mail: sara@joda-nekretnine.hr
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Josip Šikić, mag.oec
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Mob: +385 91 890 4694
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Vendiamo una casa bifamiliare in una posizione estremamente attraente a Novi Vinodolski, a soli 100 metri dalla spiaggia e dal lungomare. La casa si sviluppa su tre piani - piano terra, primo e secondo piano, e comprende un garage, un giardino curato con barbecue e un ampio giardino con possibilità di realizzare una piscina. Tutti e tre i piani offrono una fantastica vista sul mare.

Il piano terra della casa è composto da tre camere da letto (una adibita ad ufficio), due bagni, cucina e soggiorno, e un terrazzo coperto con vista mare. Questa unità è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata.

È possibile accedere al primo piano tramite scala interna dal piano terra oppure tramite ingresso esterno. Davanti all'ingresso principale c'è una spaziosa terrazza con posti a sedere. Su questo piano ci sono anche tre camere da letto, la più grande delle quali ha un bagno privato e un ripostiglio. Il primo piano comprende inoltre una cucina con sala da pranzo, un ulteriore bagno e un balcone con vista mare, e il riscaldamento è garantito da un condizionatore.

Anche il secondo piano ha una terrazza davanti all'ingresso principale, due camere da letto, bagno, cucina, soggiorno e sala da pranzo e un balcone con una bellissima vista sul mare e sull'isola di Krk. Il riscaldamento è sul condizionatore.

L'ultimo adeguamento risale al 2017, quando il tetto è stato rinnovato con tegole mediterranee. Oltre all'ampio garage ci sono altri 2 posti auto nel cortile. L'edificio dispone di carpenteria ALU di qualità. Il più grande vantaggio di questa proprietà è la sua vicinanza al mare e, allo stesso tempo, una posizione tranquilla e riservata, ideale per la vita familiare.

ID CODE: 6177

Sara Čor
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0911930770
Tel: 051 403 771
E-mail: sara@joda-nekretnine.hr
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Josip Šikić, mag.oec
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Mob: +385 91 890 4694
Tel: +385 51 403 771
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