Hinzugefügt: 02 Oktober 2024

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Objekt-ID: 448031

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238 m²

515 m²

Anzahl der Zimmer: 6
Etagen: -
Fläche: 238 m²
Grundstücksfläche m2: 515
Badezimmer: 4
Schwimmbad: vorhanden
Wasservorsorgung: vorhanden
Parkplatz: vorhanden
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-155-541422

Kroatisch
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Angelus Nekretnine d.o.o. Bieten Sie dieses Haus mit Pool und Blick auf das Meer zum Verkauf an.

LAGE: Liegt am nördlichen Teil der Adria, nur 8 km vom Zentrum von Crikvenica und 26 km von Rijeka entfernt. Es gehört zur zweitgrößten Tourismusregion Kroatiens – der Kvarner-Bucht, die auf eine jahrhundertealte touristische Tradition zurückblickt. Der an der sonnigen nördlichen Adriaküste gelegene Ort zeichnet sich durch zahlreiche Strände, Buchten und klares Meer aus. Eine Art Naturphänomen ist auch der Heilschlamm unweit des Ortes in der Bucht Lokvišće.

BESCHREIBUNG: Ein wunderschönes Haus zum Verkauf in der Nähe von Crikvenica, ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort an der Adriaküste suchen. Dieses beeindruckende Anwesen erstreckt sich über drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und erster Stock) und bietet alles, was Sie für ein perfektes mediterranes Erlebnis benötigen. An einem ruhigen Ort mit wunderschönem Blick auf das blaue Meer und doch nur 26 km von der ernsten städtischen Umgebung – der Stadt Rijeka – entfernt.

Mit einem beheizten/gekühlten Infinity-Poolbereich von 33 m2 ist ein privates Paradies zum Entspannen nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Genießen Sie das Schwimmen oder Sonnenbaden am Pool mit Blick auf das glitzernde Meer. Ein großzügiger Garten mit einheimischen Pflanzenarten, professionell gepflegt und automatisch bewässert, bietet auf 515 m2 ausreichend Platz zum Spielen oder einfach zum Genießen der Natur. Die abendliche Beleuchtung des gesamten Hofes trägt zur Behaglichkeit bei.

Das Haus verfügt über zwei große überdachte Terrassen von 20 m2 und eine kleinere mit einem wunderschönen Blick auf die Kvarner-Bucht und die Insel Krk, ideal zum Entspannen, zum Genießen des Morgenkaffees oder zum abendlichen Treffen mit Familie und Freunden. Die Schönheit der umliegenden Landschaft und der Blick auf das Meer von der Terrasse unterstreichen die Einzigartigkeit dieser Immobilie zusätzlich. Jede Etage verfügt über eine schöne Wohnfläche von 119 m2, bestehend aus einer Küche mit Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer mit Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem separaten Badezimmer (Dusche/WC).

Im Keller befinden sich zwei Räume mit separaten Eingängen. Der Maschinenraum des Schwimmbades ist mit erstklassigen Poolautomatisierungsgeräten der Firma Zodiak ausgestattet, die zur Wasserreinigung durch Elektrolyse und pH-Dosierung dienen. Die Anwendung der Elektrolyse ermöglicht makellos sauberes Wasser, völlige Abwesenheit von Chlorgeruch und die Atmosphäre eines Bades im Meer. Darüber hinaus ist in der Poolanlage eine Wärmepumpe installiert, die das Wasser im Pool erwärmen und kühlen kann und mit einer Vorrichtung zur automatischen Temperaturregulierung ausgestattet ist, sodass die Wassertemperatur unabhängig von der Außentemperatur auf dem gewünschten Niveau gehalten werden kann der Umwelt. Ein weiterer Raum im Keller kann nach Wunsch des Käufers als Freizeitraum eingerichtet werden.

Es gibt drei Parkplätze im Hof, die Ihnen Sicherheit und Komfort bieten. Aufgrund der Lage, der Nähe zu Stränden und der natürlichen Schönheit eignet sich dieses Haus perfekt für das Familienleben, aber auch als Investition für ein potenzielles Gastronomieunternehmen.

Die Immobilie verfügt über ein etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft, das der zukünftige Käufer auf Wunsch übernehmen kann.

Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter https://angelusnekretnine.hr/about-nama einsehen.

ID CODE: 5327

Igor Vitasović
Voditelj ureda
Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr