Hinzugefügt: 11 August 2022

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Objekt-ID: 79446

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93 m²

Anzahl der Zimmer: 4
Fläche: 93 m²
Stock: 1
Baujahr: 1972
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-155-315427

Kroatisch
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Angelus real estate offers for sale a recently renovated apartment in a very attractive location with a wonderful view

LOCATION
Ploče, is one of the most sought-after areas of Dubrovnik, from which you can enjoy the most beautiful views of the old city center and the island of Lokrum. Here are some of the most beautiful and exclusive Dubrovnik hotels and numerous luxury villas. Although very close to the old city center, the building in which the offered apartment is located is far enough away from the hustle and bustle of the city and traffic noise. Ploče is also home to the very popular Dubrovnik beach Banje, and the property itself is only 150 m from the beach. The building is older but of very high-quality construction. There is also a bus stop, and a grocery store nearby, and the old town center is less than a ten-minute walk away.

DESCRIPTION
The apartment that we offer for sale has just been renovated to a very high standard and is ready to move into. The useful area of the apartment is 92.60 m2, and it consists of an entrance hall, a hallway, three bedrooms, a bathroom, a toilet, a living room and a kitchen with a dining room, a service room, and two loggias with a wonderful view, and their position is such that it provides maximum privacy to the owner in relation to the neighboring balconies in the building. The room in which there is a living room, kitchen, and dining room has a total area of slightly less than 30 m2, and the new owner will certainly be pleased to furnish such a space according to his wishes. We would like to draw your attention to the fact that the third loggia, which is located next to the kitchen, has been put to good use and turned into a special service room intended for storing things, washing clothes, ironing, etc., and its purpose is to relieve the living space. During the renovation, a new burglar-proof door was installed, and the associated woodshed on the ground floor of the building will surely serve the new owners well. Electricity and water meters are separate. For more information about this property, contact the agency.

Dear potential customers,

Viewing the property is possible with the signature of the Mediation Order for the purpose of protecting the property owner from visits by unregistered persons.
The agency commission for the buyer is 2% + VAT of the total agreed purchase price.

With respect,
your Angelus nekretnine d.o.o.

ID CODE: 3832

Igor Paradžik
Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent
Mob: +38598676009
Tel: +38598676009
E-mail: igor@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

Angelus Immobilien bietet eine kürzlich renovierte Wohnung in sehr attraktiver Lage mit herrlicher Aussicht zum Verkauf an

LAGE
Ploče ist eine der begehrtesten Gegenden von Dubrovnik, von der aus Sie die schönste Aussicht auf die Altstadt und die Insel Lokrum genießen können. Hier sind einige der schönsten und exklusivsten Dubrovnik Hotels und zahlreiche Luxusvillen. Obwohl sehr nah an der Altstadt gelegen, ist das Gebäude, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, weit genug entfernt von der Hektik der Stadt und dem Verkehrslärm. In Ploče befindet sich auch der sehr beliebte Dubrovnik-Strand Banje, und die Unterkunft selbst ist nur 150 m vom Strand entfernt. Das Gebäude ist älter, aber sehr hochwertig gebaut. Es gibt auch eine Bushaltestelle und ein Lebensmittelgeschäft in der Nähe, und die Altstadt ist weniger als zehn Gehminuten entfernt.

BEZEICHNUNG
Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, wurde gerade zu einem sehr hohen Standard renoviert und ist bezugsfertig. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 92,60 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Esszimmer, einem Wirtschaftsraum und zwei Loggien mit einer wunderbaren Aussicht, und ihre Position ist so, dass sie dem Eigentümer maximale Privatsphäre in Bezug auf die benachbarten Balkone im Gebäude bietet. Der Raum, in dem sich Wohnzimmer, Küche und Esszimmer befinden, hat eine Gesamtfläche von etwas weniger als 30 m2, und der neue Eigentümer wird sich sicherlich freuen, einen solchen Raum nach seinen Wünschen einzurichten. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass die dritte Loggia, die sich neben der Küche befindet, gut genutzt und in einen speziellen Serviceraum umgewandelt wurde, der zum Aufbewahren von Sachen, Waschen von Kleidung, Bügeln usw. bestimmt ist, und Ihr Zweck ist es, den Wohnraum zu entlasten. Bei der Renovierung wurde eine neue einbruchsichere Tür eingebaut und der dazugehörige Holzschuppen im Erdgeschoss des Gebäudes wird den neuen Eigentümern sicherlich gute Dienste leisten. Strom- und Wasserzähler sind getrennt. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie wenden Sie sich bitte an die Agentur.

Sehr geehrte potenzielle Kunden,

Die Besichtigung des Grundstücks ist mit Unterzeichnung der Vermittlungsverfügung zum Schutz des Grundstückseigentümers vor dem Besuch nicht angemeldeter Personen möglich.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des gesamten vereinbarten Kaufpreises.

Mit Respekt,
Ihr Angelus nekretnine d.o.o.

ID CODE: 3832

Igor Paradžik
Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent
Mob: +38598676009
Tel: +38598676009
E-mail: igor@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

Standort

Kindergärten Schulen Krankenhäuser Sport Geschäfte Unterhaltung Parken

Es gibt daneben

Typ	Name	Adresse	Entfernung
Parken	Louis Šoletić Park	26-, Obala Stjepana Radića 27, 20000	146
Geschäfte	Shopping Center Srđ	Obala Stjepana Radića 25, Dubrovnik, 20000	152
Sport	Jelena Daničić - Art Of Health	Ul. Andrije Hebranga 69a, Dubrovnik, 20000	191
Krankenhäuser	Poliklinika Dr. Brajcic	Ul. Perice Padre 6, 20000, Dubrovnik	240
Schulen	Osnovna škola Ivana Gundulića	Sustjepanska 4, Dubrovnik, 20000	298
Schulen	Osnovna škola Ivan Gundulić	Sustjepanska ul. 4, Dubrovnik, 20000	330
Geschäfte	Butique Riva	Obala Stjepana Radića 9, Dubrovnik, 20000	457
Geschäfte	Butique Borovo	Obala Stjepana Radića 6A, Dubrovnik, 20000	477
Geschäfte	Natura Dubrovnik	Ul. Andrije Hebranga 43, Dubrovnik, 20000	583
Geschäfte	Dubrovnik Shopping Minčeta	Ul. Nikole Tesle 2, Dubrovnik, 20000	638