Obiteljska kuća smještena u Barbatu na parceli površine 616 m2 i ima direktan pristup sa prometnice Rab-Mišnjak. U okućnici sa stražnje strane kuće formiran je prostor za parkiranje 5-6 automobila. Ispred kuće, nalaze se terasa i vrt sa roštiljem. Okućnica je ozelenjena borovima i autohtonim raslinjem, ograđena kamenim zidićem prema pješačkom putu, a visokom zidanom ogradom prema susjednoj parceli. Udaljenost od mora je 180 m, što je nekoliko minuta šetnje betoniranim pješačkim putem do prve male plaže.
Kuća ima prizemlje i kat, ukupno izgrađene površine 253 m2. U prizemlju se uz stambeni prostor vlasnika nalaze i dva studio apartmana. Na katu je apartman sa 4 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinjom s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te dva balkona s pogledom na more. Apartmanski smještaji su kategorizirani sa 3 zvjezdice. Kuća je adaptirana i dograđena 2001. godine i ima svu potrebnu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu. Razred energetske učinkovitosti je „C“.
Iza kuće, uz parkirni prostor, nalazi se pomoćna građevina u funkciji kuće, u kojoj je uređeni stambeni prostor sa kuhinjskim blokom i kupaonicom sa wc-om, te prostorom za alat sa posebnim vanjskim ulazom, ukupne površine 43 m2. Objekt ima uporabnu dozvolu.
Zbog jednostavnog tlocrta i sistema nosive konstrukcije, moguće su prilagodbe unutarnjih prostora. Isto tako moguće je izgraditi vanjsko stepenište. Kuća ima dva ulaza, jedan sa prednje, a drugi sa stražnje strane-sa parkirališta. Uz potrebne dozvole moguće je nadograditi visoko stambeno potkrovlje. U vrtu ispred kuće ima dovoljno prostora za gradnju bazena.
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
ID KOD AGENCIJE: 3185
Nikola Domiter
Agent s licencom
Mob: 0916192051
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: nikica@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
ID CODE: 3185
Nikola Domiter
Agent s licencom
Mob: 0916192051
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: nikica@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
ID CODE: 3185
Nikola Domiter
Agent s licencom
Mob: 0916192051
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: nikica@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
Unfortunately, the description of the object is not available in this language, you can see it in
Croatian.
Unfortunately, the description of the object is not available in this language, you can see it in
Croatian.