Dodano: 24 kolovoza 2021

Pregledi: 235

Object ID: 16913

Odabrano: 0

120 m²

Područje: 120 m²
Kat: 1
ID oglasa u agenciji: indomio-155-240062

Hrvatski
Engleski
Njemački
Ruski
Talijanski

Angelus nekretnine Vam nude u zakup poslovni prostor u Lapadu, na vrlo prometnoj lokaciji blizu Sveučilišta

LOKACIJA
Lapad, najrazvijeniji dio grada Dubrovnika gdje se nalazi većina hotela i plaža, a u posljednje vrijeme i sve više stambenih zgrada što ovu lokaciju čini vrlo zanimljivom za puno raznih djelatnosti. U blizini ovog poslovnog prostora se, osim Sveučilišta, nalazi pomorska škola, razne trgovine prehrambenom i neprehrambenom robom, ljekarna, nova marina, igralište za djecu i dosta drugih sadržaja.

OPIS
Poslovni prostor u prizemlju koji se daje u najam površine je 120 m2 i sastoji se od nekoliko povezanih prostorija koje se, po potrebi, mogu spajati u veće prostorije obzirom na dosta pregradnih zidova što se može vidjeti iz priloženog tlocrta. Bitno je istaknuti da su tri prostorije s velikim staklenim stijenama okrenute prema cesti i u tom smislu čine prostor pogodnim i za maloprodajni objekt. Također je važno spomenuti da je uz ovaj prostor moguće iznajmiti i poslovni prostor na prvom katu istog objekta koji ima cca 100 m2 i također je pogodan za puno raznih djelatnosti kao što su zdravstvene, trgovačke, putničke, turističke i ostale. Zakup se može dogovoriti na 5 godina s mogućnosti produženja. U vezi svih ostalih detalja molimo obratite se u agenciju.

Cijenjeni potencijalni NAJMOPRIMCI,

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDVe.

S poštovanjem,
vaše Angelus nekretnine d.o.o.

ID KOD AGENCIJE: 3337

Igor Paradžik
Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent
Mob: +38598676009
Tel: +38598676009
E-mail: igor@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

Angelus real estate offers you a business space for rent in Lapad, in a very busy location near the University

THE LOCATION
Lapad, the most developed part of the city of Dubrovnik where most of the hotels and beaches are located, and lately more and more residential buildings which makes this location very interesting for many different activities. In the vicinity of this business space, in addition to the University, there is a maritime school, various grocery and non-food stores, a pharmacy, a new marina, a playground for children, and many other facilities.

DESCRIPTION
Business space on the ground floor for rent is 120 m2 and consists of several connected rooms that, if necessary, can be connected into larger rooms given the many partition walls which can be seen from the attached floor plan. It is important to point out that the three rooms with large glass walls face the road and in this sense make the space suitable for a retail facility. It is also important to mention that in addition to this space it is possible to rent a business space on the first floor of the same building which has approximately 100 m2 and is also suitable for many different activities such as health, shopping, travel, tourism, and others. The lease can be arranged for 5 years with the possibility of an extension. For all other details please contact the agency.

Dear potential RENTERS,

A tour of the property is possible only with the signing of the Brokerage Agreement, in order to protect the property owner from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. Agency commission for the tenant is one monthly rent + VAT.

With respect,
your Angelus Real Estate d.o.o.

ID CODE: 3337

Igor Paradžik
Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent
Mob: +38598676009
Tel: +38598676009
E-mail: igor@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

Angelus Real Estate bietet Ihnen einen Geschäftsraum zur Miete in Lapad, in einer sehr belebten Lage in der Nähe der Universität

DER STANDORT
Lapad, der am weitesten entwickelte Teil der Stadt Dubrovnik, in dem sich die meisten Hotels und Strände befinden, und in letzter Zeit immer mehr Wohngebäude, was diesen Ort für viele verschiedene Aktivitäten sehr interessant macht. In der Nähe dieses Geschäftsraums befinden sich neben der Universität eine maritime Schule, verschiedene Lebensmittel- und Non-Food-Läden, eine Apotheke, ein neuer Yachthafen, ein Spielplatz für Kinder und viele andere Einrichtungen.

BEZEICHNUNG
Die zu vermietende Gewerbefläche im Erdgeschoss beträgt 120 m2 und besteht aus mehreren zusammenhängenden Räumen, die bei Bedarf aufgrund der vielen Trennwände, die aus dem beigefügten Grundriss ersichtlich sind, zu größeren Räumen verbunden werden können. Hervorzuheben ist, dass die drei Räume mit großen Glaswänden zur Straße hin ausgerichtet sind und die Fläche in diesem Sinne handelstauglich machen. Es ist auch wichtig zu erwähnen, dass zusätzlich zu diesem Raum ein Geschäftsraum im ersten Stock desselben Gebäudes angemietet werden kann, der ca. 100 m2 groß ist und sich auch für viele verschiedene Aktivitäten wie Gesundheit, Einkaufen, Reisen, Tourismus eignet , und andere. Der Mietvertrag kann für 5 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung vereinbart werden. Für alle anderen Details wenden Sie sich bitte an die Agentur.

Sehr geehrte potentielle MIETER,

Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, um den Immobilieneigentümer vor Besuchen nicht angemeldeter Personen zu schützen, und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete + MwSt.

Mit Respekt,
Ihre Angelus Real Estate d.o.o.

ID CODE: 3337

Igor Paradžik
Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent
Mob: +38598676009
Tel: +38598676009
E-mail: igor@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

Lokacija

Dječiji vrtić Škola Bolnica Sport Dućan Zabava Park

U blizini ima

Tip	Naziv	Adresa	Udaljenost
Škola	Osnovna škola Lapad	Ul. od Batale 14, Dubrovnik, 20000	278
Park	Louis Šoletić Park	26-, Obala Stjepana Radića 27, 20000	400
Bolnica	Poliklinika Glavić	Oraška ul., 20000, Dubrovnik	448
Sport	Veslački Klub Neptun	Ul. Ivana pl. Zajca 6, Dubrovnik, 20000	462
Škola	Pomorsko-tehnička škola Dubrovnik	Miljenka Bratoša 4, Dubrovnik, 20000	472
Dućan	Shopping Center Srđ	Obala Stjepana Radića 25, Dubrovnik, 20000	475
Bolnica	Poliklinika Za Očne Bolesti Katušić	Ul. Miljenka Bratoša 28, 20000, Dubrovnik	494
Sport	Body Building Klub Toni Gym	Ul. Marka Marojice 33, Dubrovnik, 20000	512
Dućan	Butique Riva	Obala Stjepana Radića 9, Dubrovnik, 20000	523
Dućan	Doc Dubrovnik Shopping Center	Ul. kralja Tomislava 7, Dubrovnik, 20000	524