hr
en
de
ru
it
Dodano: 05 veljače 2024
Pregledi: 250
Object ID: 443783
Odabrano: 0
- Broj soba
- 4
- Područje
- 93 m²
- Kat
- 1
- Godina izgradnje
- 2024.2025
- Pogled
- Na moru
- Energetski razred
- A+
- Kupaonica
- 1
- Parkiralište
- Da
- ID oglasa u agenciji
- indomio-98-475809
MARINIĆI KUĆA U NIZU S DVOETAŽNIM STANOM OD 92.81 M2 + OKUĆNICA
Posredujemo u prodaji od već provjerenog investitora s odličnim referencama dvoetažni stan koji se nalazi kao krajnji u kući u nizu ukupne stambene površine 92.81 m2. Stan se sastoji od prizemlja u kojem se nalaze kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak, stubište, spremište, toalet i natkrivena terasa. Na gornjem kata nalaze se tri spavaće sobe, kupaonica i predsoblje. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta na okućnici. Stan se iznutra prodaje u fazi visokog roh bau sa svim instalacijama struje i vode, postavljenim sustavom grijanja putem dizalica topline Vaillant 8kWh dok će izvana biti kompletno završena te se prodaje s dobivenom uporabnom dozvolom. Kupac sam završava radove podnih obloga, keramike, sanitarija, unutarnje stolarije, gletanja, farbanja.
Nekretnina je trenutno u početnoj fazi izgradnje a očekivano vrijeme završetka je 10. mjeeec 2025. godina. U oglašenoj kupoprodajnoj cijeni je uključen PDV tako da je kupac ove nekretnine oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama koji iznosi 3%.
Dinamika uplate kupoprodaje cijene prodavatelju teče u nekoliko faza:
- 10% kapare na uplaćuje se odmah po predugovoru
- prvi dio na temeljnoj ploči
- drugi dio na prvoj etaži
- treći dio na drugoj etaži
- četvrti dio prilikom postavljanja fasade
- ostatak kupoprodajne cijene po ishodovanju vlasničkog lista i uporabne dozvole
Kuća sa stanovima se nalazi udaljena nekoliko stotina metara od trgovačkog centra Plodine, Lidl i Eurospin, spoja na brzu cestu, autobsne stanice. Nekretnina koju svakako vrijedi pogledati.
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
ID KOD AGENCIJE: 11044
Branka Šijan Boršić
Agent s licencom
Mob: 0915459743
Tel: 051313003
Fax: 051 313 007
E-mail: brankabsijan@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
Posredujemo u prodaji od već provjerenog investitora s odličnim referencama dvoetažni stan koji se nalazi kao krajnji u kući u nizu ukupne stambene površine 92.81 m2. Stan se sastoji od prizemlja u kojem se nalaze kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak, stubište, spremište, toalet i natkrivena terasa. Na gornjem kata nalaze se tri spavaće sobe, kupaonica i predsoblje. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta na okućnici. Stan se iznutra prodaje u fazi visokog roh bau sa svim instalacijama struje i vode, postavljenim sustavom grijanja putem dizalica topline Vaillant 8kWh dok će izvana biti kompletno završena te se prodaje s dobivenom uporabnom dozvolom. Kupac sam završava radove podnih obloga, keramike, sanitarija, unutarnje stolarije, gletanja, farbanja.
Nekretnina je trenutno u početnoj fazi izgradnje a očekivano vrijeme završetka je 10. mjeeec 2025. godina. U oglašenoj kupoprodajnoj cijeni je uključen PDV tako da je kupac ove nekretnine oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama koji iznosi 3%.
Dinamika uplate kupoprodaje cijene prodavatelju teče u nekoliko faza:
- 10% kapare na uplaćuje se odmah po predugovoru
- prvi dio na temeljnoj ploči
- drugi dio na prvoj etaži
- treći dio na drugoj etaži
- četvrti dio prilikom postavljanja fasade
- ostatak kupoprodajne cijene po ishodovanju vlasničkog lista i uporabne dozvole
Kuća sa stanovima se nalazi udaljena nekoliko stotina metara od trgovačkog centra Plodine, Lidl i Eurospin, spoja na brzu cestu, autobsne stanice. Nekretnina koju svakako vrijedi pogledati.
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
ID KOD AGENCIJE: 11044
Branka Šijan Boršić
Agent s licencom
Mob: 0915459743
Tel: 051313003
Fax: 051 313 007
E-mail: brankabsijan@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
Lokacija
U blizini ima
| Tip | Naziv | Adresa | Udaljenost |
|---|---|---|---|
Sport |
Društvo Borilačkih Sportova Bellator Gym | Ul. Josipa Mohorića 16, Rijeka | 1,359 |
Dućan |
Studenac market | Hosti 64, Rijeka | 1,418 |
Bolnica |
Atlas Zone | Ul. Josipa Mohorića 27B, Rijeka | 1,442 |
Park |
Spomenik Palim Borcima | Pehlin 35, Rijeka | 1,533 |
Škola |
Osnovna škola Pehlin | Pehlin 34, Rijeka | 1,551 |
Dječiji vrtić |
DV Snjeguljica | Bože Starca Jurićeva 58, Rijeka | 1,580 |
|
Bolnica |
Škoda Dent | Hosti 103/1, Rijeka | 1,660 |
|
Dječiji vrtić |
Dječji vrtić "Zlatan" | Primorska 9, Rijeka | 1,840 |
|
Park |
Park Za Djecu | Primorska ul. 8, Rijeka | 1,900 |
|
Sport |
Fitness Centar Olympic Rijeka | Škurinje, Rijeka | 1,924 |
4-s, Stan, 93m², 1 Kat
Primorsko-goranska, Viškovo, Marinići
220 000 €
~
1 650 000 Kn
|
2 366 €/m² |
17 742 Kn/m²
Slični oglasi
U nastavku napišite naziv grada ili izbrišite iz spiska