Kuća u nizu, Tribunj – Vodice, Dalmacija, u mirnom okruženju s panoramskim pogledom na more, Vodice, grad Šibenik, te otoke i maslinike čine ovaj objekt kao i njihovu lokaciju savršeni spoj prirode i uživanja u luksuzu, spomenuti pogled imate čak i iz prizemlja i ne moze biti zaklonjen jer je orkužen vec izgrađenim objektima i "Zelenim dijelom" a to sve čini ovu nekretninu POSEBNOM i RIJETKOM!
Ovaj potpuno opremljeni objekt se prostire na tri etaže, uz pogled na more ujedno je i u neposrednoj blizini uređene plaže (250m), koja je sa svim potrebnim sadržajima, ugostiteljskim objektima, zabavom za djecu itd. Udaljenost do centra Vodica i Plave plaže iznosi 1.400m, a do centra mjesta Tribunj udaljenost je 1.100m.
Objekt ima svoja ucrtana 2 parkirna mjesta, te jedno dodatno kao dio dvorišta, kuća je PRVA u nizu, te joj nitko ne prolazi kroz dvorište i parkirna mjesta. U dvorištu koje je površine cca 160m2, nalaze se vrtna kućica, strojarnica i mehanizacija za AUTOMATSKO održavanje i GRIJANJE bazena, dvorište sadrži i tuš te je ukrašeno zelenilom i biljkama, zbog svega toga, postoji veliki potencijal u iznajmljivanju od proljeća do jeseni.
-Klima uređaj za grijanje i hlađenje u svim prostorijama
-Podno grijanje u svim prostorijama sa zasebnim Regulatorima i termostatima. (sistem protok vode kroz cijevi koje su u glazuri poda)
- Solarno grijanje vode u bojleru od 220l za domaćinstvo i higijenu, uz pomoć el. energije ukoliko je potrebno
- Grijanje bazena
-Sanitarije visoke kvalitete – njemačkog proizvođača (Hans Grohe)
-Toplinska stiropor Izolacija od 10 cm
-Rolete i tende na daljinsko upravljanje.
-Namještaj i kuhinja po mjeri i narudžbi
-ugradbeni ormari do stropa – po narudžbi, vrata s magnetnom bravom, visine do stropa (2.65.m) – po mjeri i narudžbi.
-Podovi od prirodnog Plano kamena – Plano 2.5cm debljina, unutra polirani, vani štokano - četkani
-poklopnice prirodni Plano kamen 3.5cm debljina
-Stolarija PVC 7 komora u bijeloj boji, troslojno staklo
- Komarnici na prozorima, PLISE komarnici na svim kliznim stijenama, te izlaznim vratima na terase.
-SAT, TV i internet priključak u svakoj prostoriji
-vanjska rasvjeta na senzor pokreta
- VIDEONADZOR kompletnog vanjskog dijela objekta
-objekt spojen na gradsku kanalizaciju.
POPIS I KVADRATURE PROSTORIJA:
PRIZEMLJE: hodnik 7,27m2, kupaonica s WCom 3,48m2, spremište 2,99m2, dnevnik boravak i kuhinja 32,56m2, spremište ispod stubišta 2,50m2 i Terasa: 23,15m2 i dvorište 160m2 s bazenom od 20m2
I. KAT: stubište i hodnik 11,07m2, spavaća soba 10,14m2, spavaća soba 11,70m2, kupaonica s WCom 5,78m2 te dvije terase 7,18 i 7,58m2.
II. KAT: stubište 4,28m2, spavaća soba 21,72m2, kupaonica s WCom 3,73m2 i dvije terase 7,54 i 15,73m2.
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
ID KOD AGENCIJE: D-0924
Josip Žarković
Agent s licencom
Mob: 0916189926
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: josip@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
House in a row, Tribunj - Vodice, Dalmatia, in a quiet environment with a panoramic view of the sea, Vodice, the town of Šibenik, and the islands and olive groves make this object, as well as its location, a perfect combination of nature and luxury enjoyment, you can even have the mentioned view from the ground floor and it cannot be hidden because it is surrounded by already built buildings and the "Green part" and all that makes this property SPECIAL and RARE!
This fully equipped facility is spread over three floors, with a view of the sea, and is also in the immediate vicinity of a well-maintained beach (250m), which has all the necessary amenities, catering facilities, entertainment for children, etc. The distance to the center of Vodice and Blue Beach is 1,400m. , and the distance to the center of Tribunj is 1,100m.
The building has its own 2 parking spaces, and an additional one as part of the yard, the house is the FIRST in a row, and no one passes through its yard and parking spaces. In the yard, which is approximately 160m2, there is a garden house, engine room and machinery for AUTOMATIC maintenance and HEATING of the pool, the yard also contains a shower and is decorated with greenery and plants, because of all this, there is a great potential for renting from spring to autumn.
-Air conditioning for heating and cooling in all rooms
-Floor heating in all rooms with separate regulators and thermostats. (water flow system through the pipes in the floor glaze)
- Solar water heating in a 220l boiler for household and hygiene, with the help of electricity. energy if necessary
- Swimming pool heating
-High quality sanitary ware - German manufacturer (Hans Grohe)
- Thermal styrofoam Insulation of 10 cm
-Blinds and awnings with remote control.
-Furniture and kitchen made to measure and to order
- built-in wardrobes up to the ceiling - on order, door with magnetic lock, height up to the ceiling (2.65 m) - on measure and order.
-Floors made of natural Plano stone - Plano 2.5 cm thick, polished inside, polished - brushed outside
-covers natural Plano stone 3.5 cm thick
- PVC 7-chamber joinery in white color, three-layer glass
- Mosquito nets on the windows, PLISE mosquito nets on all sliding walls, and exit doors to the terraces.
-SAT, TV and internet connection in every room
-external lighting with motion sensor
- VIDEO SURVEILLANCE of the complete external part of the building
- the building is connected to the city sewer system.
LIST AND SQUARE SIZES OF THE PREMISES:
GROUND FLOOR: hallway 7.27m2, bathroom with toilet 3.48m2, storage room 2.99m2, living room and kitchen 32.56m2, storage room under the stairs 2.50m2 and Terrace: 23.15m2 and yard 160m2 with a 20m2 swimming pool
FIRST FLOOR: staircase and corridor 11.07m2, bedroom 10.14m2, bedroom 11.70m2, bathroom with toilet 5.78m2 and two terraces 7.18 and 7.58m2.
II. FLOOR: staircase 4.28m2, bedroom 21.72m2, bathroom with toilet 3.73m2 and two terraces 7.54 and 15.73m2.
ID CODE: D-0924
Josip Žarković
Agent s licencom
Mob: 0916189926
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: josip@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
Reihenhaus, Tribunj - Vodice, Dalmatien, in ruhiger Umgebung mit Panoramablick auf das Meer, Vodice, die Stadt Šibenik und die Inseln und Olivenhaine machen dieses Objekt sowie seine Lage zu einer perfekten Kombination Natur- und Luxusgenuss, Sie können sogar die erwähnte Aussicht vom Erdgeschoss aus genießen und sie kann nicht verborgen werden, da sie von bereits gebauten Gebäuden und dem „grünen Teil“ und allem, was diese Immobilie zu BESONDERS und SELTEN macht, umgeben ist!
Diese voll ausgestattete Anlage erstreckt sich über drei Etagen mit Blick auf das Meer und befindet sich außerdem in unmittelbarer Nähe eines gepflegten Strandes (250 m), der über alle notwendigen Annehmlichkeiten, Verpflegungsmöglichkeiten, Unterhaltungsmöglichkeiten für Kinder usw. verfügt. Die Entfernung zum Zentrum von Vodice und Blue Beach beträgt 1.400 m und die Entfernung zum Zentrum von Tribunj beträgt 1.100 m.
Das Gebäude verfügt über zwei eigene Parkplätze und einen zusätzlichen als Teil des Hofes. Das Haus ist das ERSTE in einer Reihe und niemand geht durch den Hof und die Parkplätze. Im Hof, der ca. 160 m² groß ist, gibt es ein Gartenhaus, einen Maschinenraum und Maschinen für die AUTOMATISCHE Wartung und HEIZUNG des Pools. Der Hof verfügt auch über eine Dusche und ist mit Grünpflanzen und Pflanzen geschmückt. Aus diesem Grund gibt es eine großes Potenzial für die Vermietung von Frühling bis Herbst.
-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen in allen Räumen
-Fußbodenheizung in allen Räumen mit separaten Reglern und Thermostaten. (Wasserströmungssystem durch die Rohre in der Bodenglasur)
- Solare Warmwasserbereitung in einem 220l-Boiler für Haushalt und Hygiene mit Hilfe von Strom. Energie, wenn nötig
- Schwimmbadheizung
- Hochwertige Sanitärartikel - Deutscher Hersteller (Hans Grohe)
- Thermo-Styropor-Isolierung von 10 cm
-Jalousien und Markisen mit Fernbedienung.
-Möbel und Küche nach Maß und auf Bestellung
- Einbauschränke bis zur Decke - auf Bestellung, Tür mit Magnetverschluss, Höhe bis zur Decke (2,65 m) - auf Maß und Bestellung.
- Böden aus Naturstein Plano - Plano 2,5 cm dick, innen poliert, außen poliert - gebürstet
- deckt Naturstein Plano mit einer Dicke von 3,5 cm ab
- 7-Kammer-Rahmen aus PVC in weißer Farbe, Dreischichtglas
- Moskitonetze an den Fenstern, PLISE-Moskitonetze an allen Schiebewänden und Ausgangstüren zu den Terrassen.
-SAT-, TV- und Internetanschluss in jedem Zimmer
-Außenbeleuchtung mit Bewegungssensor
- VIDEOÜBERWACHUNG des gesamten Außenteils des Gebäudes
- Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen.
LISTE UND QUADRATGRÖSSEN DER RÄUME:
ERDGESCHOSS: Flur 7,27 m2, Badezimmer mit Toilette 3,48 m2, Abstellraum 2,99 m2, Wohnzimmer und Küche 32,56 m2, Abstellraum unter der Treppe 2,50 m2 und Terrasse: 23,15 m2 und Hof 160 m2 mit einem Pool von 20 m2
ERSTER STOCK: Treppe und Flur 11,07 m2, Schlafzimmer 10,14 m2, Schlafzimmer 11,70 m2, Badezimmer mit Toilette 5,78 m2 und zwei Terrassen 7,18 und 7,58 m2.
II. BODEN: Treppe 4,28 m2, Schlafzimmer 21,72 m2, Badezimmer mit Toilette 3,73 m2 und zwei Terrassen 7,54 und 15,73 m2.
ID CODE: D-0924
Josip Žarković
Agent s licencom
Mob: 0916189926
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: josip@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com
Purtroppo la descrizione dell’oggetto non è disponibile nella tua lingua, puoi leggerla in
croato.
Purtroppo la descrizione dell’oggetto non è disponibile nella tua lingua, puoi leggerla in
croato.
hr
en
de
ru
it
