Hinzugefügt: 20 August 2024

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Objekt-ID: 447184

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180 m²

160 m²

Anzahl der Zimmer: 8
Etagen: -
Fläche: 180 m²
Grundstücksfläche m2: 160
Baujahr: 2021
Badezimmer: 2
Toiletten: 1
Schwimmbad: vorhanden
Parkplatz: vorhanden
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-98-530350

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Reihenhaus, Tribunj - Vodice, Dalmatien, in ruhiger Umgebung mit Panoramablick auf das Meer, Vodice, die Stadt Šibenik und die Inseln und Olivenhaine machen dieses Objekt sowie seine Lage zu einer perfekten Kombination Natur- und Luxusgenuss, Sie können sogar die erwähnte Aussicht vom Erdgeschoss aus genießen und sie kann nicht verborgen werden, da sie von bereits gebauten Gebäuden und dem „grünen Teil“ und allem, was diese Immobilie zu BESONDERS und SELTEN macht, umgeben ist!
Diese voll ausgestattete Anlage erstreckt sich über drei Etagen mit Blick auf das Meer und befindet sich außerdem in unmittelbarer Nähe eines gepflegten Strandes (250 m), der über alle notwendigen Annehmlichkeiten, Verpflegungsmöglichkeiten, Unterhaltungsmöglichkeiten für Kinder usw. verfügt. Die Entfernung zum Zentrum von Vodice und Blue Beach beträgt 1.400 m und die Entfernung zum Zentrum von Tribunj beträgt 1.100 m.

Das Gebäude verfügt über zwei eigene Parkplätze und einen zusätzlichen als Teil des Hofes. Das Haus ist das ERSTE in einer Reihe und niemand geht durch den Hof und die Parkplätze. Im Hof, der ca. 160 m² groß ist, gibt es ein Gartenhaus, einen Maschinenraum und Maschinen für die AUTOMATISCHE Wartung und HEIZUNG des Pools. Der Hof verfügt auch über eine Dusche und ist mit Grünpflanzen und Pflanzen geschmückt. Aus diesem Grund gibt es eine großes Potenzial für die Vermietung von Frühling bis Herbst.

-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen in allen Räumen
-Fußbodenheizung in allen Räumen mit separaten Reglern und Thermostaten. (Wasserströmungssystem durch die Rohre in der Bodenglasur)
- Solare Warmwasserbereitung in einem 220l-Boiler für Haushalt und Hygiene mit Hilfe von Strom. Energie, wenn nötig
- Schwimmbadheizung
- Hochwertige Sanitärartikel - Deutscher Hersteller (Hans Grohe)
- Thermo-Styropor-Isolierung von 10 cm
-Jalousien und Markisen mit Fernbedienung.
-Möbel und Küche nach Maß und auf Bestellung
- Einbauschränke bis zur Decke - auf Bestellung, Tür mit Magnetverschluss, Höhe bis zur Decke (2,65 m) - auf Maß und Bestellung.
- Böden aus Naturstein Plano - Plano 2,5 cm dick, innen poliert, außen poliert - gebürstet
- deckt Naturstein Plano mit einer Dicke von 3,5 cm ab
- 7-Kammer-Rahmen aus PVC in weißer Farbe, Dreischichtglas
- Moskitonetze an den Fenstern, PLISE-Moskitonetze an allen Schiebewänden und Ausgangstüren zu den Terrassen.
-SAT-, TV- und Internetanschluss in jedem Zimmer
-Außenbeleuchtung mit Bewegungssensor
- VIDEOÜBERWACHUNG des gesamten Außenteils des Gebäudes
- Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen.

LISTE UND QUADRATGRÖSSEN DER RÄUME:
ERDGESCHOSS: Flur 7,27 m2, Badezimmer mit Toilette 3,48 m2, Abstellraum 2,99 m2, Wohnzimmer und Küche 32,56 m2, Abstellraum unter der Treppe 2,50 m2 und Terrasse: 23,15 m2 und Hof 160 m2 mit einem Pool von 20 m2

ERSTER STOCK: Treppe und Flur 11,07 m2, Schlafzimmer 10,14 m2, Schlafzimmer 11,70 m2, Badezimmer mit Toilette 5,78 m2 und zwei Terrassen 7,18 und 7,58 m2.

II. BODEN: Treppe 4,28 m2, Schlafzimmer 21,72 m2, Badezimmer mit Toilette 3,73 m2 und zwei Terrassen 7,54 und 15,73 m2.

ID CODE: D-0924

Josip Žarković
Agent s licencom
Mob: 0916189926
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
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