hr
en
de
ru
it
Dodano: 31 ožujka 2024
Pregledi: 34875
Object ID: 11966
Odabrano: 0
- Područje
- 62 m²
- Energetski razred
- B
- ID oglasa u agenciji
- irealone-150-45
ŠPANSKO, VLADE GOTOVCA, 62 m2, 3 PROSTORIJE, ULIČNI LOKAL, 169.999 EUR-a
ODLIČNA INVESTICIJA, IZVRSTAN POSLOVNI PROSTOR!
Želite kupiti odličan poslovni prostor u Španskom koji je izvanredna investicijska prilika?
Radi se o uličnom lokalu koji je trenutno iznajmljen kao ugostiteljski objekt te ga je moguće kupiti kao investiciju i preuzeti zakupnika. Zakupnik mjesečno plaća prostor 625 Eur-a s PDV-om, odnosno 7.500 Eur-a godišnje, što je ujedno kupcu ovog poslovnog prostora povrat od 7,5 % godišnje. Takvu kamatu nije moguće dobiti u banci i upravo zbog toga ovaj je poslovni prostor izuzetno dobra investicijska prilika.
Ovaj izvrstan poslovni prostor u prizemlju održavane stambene zgrade iz 2008., prije je bio kozmetički salon s jednakim najmom, ali može biti i frizerski salon, ordinacija, ured, ugostiteljski objekt ili neki drugi tihi obrt.
Prostor je potpuno adaptiran 2019., posjeduje vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu te energetski B certifikat, a sastoji se od prizemlja, galerije i -1 razine. U prizemlju je recepcija za klijente s telefonskim priključkom, jedna poluzatvorena prostorija i toalet. Na galeriji je manja otvorena prostorija s pogledom na recepciju, dok je na -1 jedna prostorija i stubište ispod kojeg se nalazi mala ostava.
Prostor je kompletno adaptiran 2019. te je spreman za dugoročno uspješno poslovanje. Od prvog poslovnog korištenja pa sve do danas u ovom se prostoru odlično posluje pa neprestano donosi dobit.
Visina stropa na recepciji je 390 cm, na galeriji 190 cm (postoji mogućnost povećanja na 207 cm), a na -1 je 300 cm.
Lokacija je odlična, frekventna, ali mirna, nalazi se u neposrednoj blizini trga, OŠ Špansko, vrtića, u blizini Hotela Antunović i šoping centra Prečko.
Ovaj poslovni prostor ima odličan pristup i mnogo besplatnih parkirnih mjesta ispred lokala. Ima i priključak za trofaznu struju (20kw) koji je plaćen 54.000 kn i koji omogućava uporabu 3 solarija istovremeno.
Režije se plaćaju odvojeno, a plaća ih zakupnik prema stvarnoj potrošnji. Grijanje je etažno centralno na gradski plin.
Ukoliko želite ovaj poslovni prostor, kontaktirajte nas za više informacija.
Molimo zvati na broj:
091 1653 252
Šifra objekta: iro-45
Energetska klasa: B
Kontakt: Ured agencije, nadica@martis-nekretnine.hr, +385 91 165 3252
ODLIČNA INVESTICIJA, IZVRSTAN POSLOVNI PROSTOR!
Želite kupiti odličan poslovni prostor u Španskom koji je izvanredna investicijska prilika?
Radi se o uličnom lokalu koji je trenutno iznajmljen kao ugostiteljski objekt te ga je moguće kupiti kao investiciju i preuzeti zakupnika. Zakupnik mjesečno plaća prostor 625 Eur-a s PDV-om, odnosno 7.500 Eur-a godišnje, što je ujedno kupcu ovog poslovnog prostora povrat od 7,5 % godišnje. Takvu kamatu nije moguće dobiti u banci i upravo zbog toga ovaj je poslovni prostor izuzetno dobra investicijska prilika.
Ovaj izvrstan poslovni prostor u prizemlju održavane stambene zgrade iz 2008., prije je bio kozmetički salon s jednakim najmom, ali može biti i frizerski salon, ordinacija, ured, ugostiteljski objekt ili neki drugi tihi obrt.
Prostor je potpuno adaptiran 2019., posjeduje vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu te energetski B certifikat, a sastoji se od prizemlja, galerije i -1 razine. U prizemlju je recepcija za klijente s telefonskim priključkom, jedna poluzatvorena prostorija i toalet. Na galeriji je manja otvorena prostorija s pogledom na recepciju, dok je na -1 jedna prostorija i stubište ispod kojeg se nalazi mala ostava.
Prostor je kompletno adaptiran 2019. te je spreman za dugoročno uspješno poslovanje. Od prvog poslovnog korištenja pa sve do danas u ovom se prostoru odlično posluje pa neprestano donosi dobit.
Visina stropa na recepciji je 390 cm, na galeriji 190 cm (postoji mogućnost povećanja na 207 cm), a na -1 je 300 cm.
Lokacija je odlična, frekventna, ali mirna, nalazi se u neposrednoj blizini trga, OŠ Špansko, vrtića, u blizini Hotela Antunović i šoping centra Prečko.
Ovaj poslovni prostor ima odličan pristup i mnogo besplatnih parkirnih mjesta ispred lokala. Ima i priključak za trofaznu struju (20kw) koji je plaćen 54.000 kn i koji omogućava uporabu 3 solarija istovremeno.
Režije se plaćaju odvojeno, a plaća ih zakupnik prema stvarnoj potrošnji. Grijanje je etažno centralno na gradski plin.
Ukoliko želite ovaj poslovni prostor, kontaktirajte nas za više informacija.
Molimo zvati na broj:
091 1653 252
Šifra objekta: iro-45
Energetska klasa: B
Kontakt: Ured agencije, nadica@martis-nekretnine.hr, +385 91 165 3252
Lokacija
U blizini ima
| Tip | Naziv | Adresa | Udaljenost |
|---|---|---|---|
Dječiji vrtić |
Špansko | Špansko 11, Zagreb | 39 |
|
Dječiji vrtić |
Harfa | Špansko 26, Zagreb | 166 |
Škola |
Osnovna škola Tituša Brezovačkog | Špansko 1, Zagreb | 201 |
Sport |
Fitness-Centar Trend | Ul. Drage Gervaisa 7, Zagreb | 224 |
Bolnica |
Ordinacija Dentalne Medicine Goljak | Zagrebačka avenija 104 B, Zagreb | 268 |
|
Bolnica |
Psihokonzalting | Zagrebačka avenija 104, Zagreb | 277 |
|
Škola |
Glazbena škola „Bonar“ | Ulica Drage Gervaisa 13, Zagreb | 295 |
|
Sport |
Gokyfit | Ul. Gustava Krkleca 28, Zagreb | 312 |
Dućan |
DM - drogerie markt | Zagrebačka avenija 100 A, Zagreb | 337 |
|
Sport |
Gymlab | Ul. Milana Rešetara 32, Zagreb | 360 |
62m², Ured
Špansko
189 999 €
~
1 424 993 Kn
|
3 065 €/m² |
22 984 Kn/m²
Slični oglasi
U nastavku napišite naziv grada ili izbrišite iz spiska