Dodano: 15 svibnja 2023

Pregledi: 10

Object ID: 438360

Odabrano: 0

107 m²

Broj soba: 4
Područje: 107 m²
Pogled: Na moru
Energetski razred: A+
Kupaonica: 1
Parkiralište: Da
ID oglasa u agenciji: indomio-98-407722

Hrvatski
Engleski
Njemački
Ruski
Talijanski

Stan u prizemlju ima jedan prostrani dnevni boravak, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dva natkrivena parkirna mjesta, tri wc-a, jednu garderobu. Ukupna zatvorena površina iznosi 107 m2. Vrtna terasa ima 54 m2, privatno zelenilo ima 112,6 m2.
Stan u prizemlju sa pripadajućom okućnicom od 167 m2. Stan u prizemlju ima veliki dnevni boravak sa kuhinjom, prostranu garderobu, wc, dvije spavaće sobe sa zasebnom kupaonicom, ostavu. Kupaonice su opremljene visokokvalitetnim unutarnjim pločicama, odvojena dva umivaonika, osvijetljeno luksuzno ogledalo, walk-in tuš. Spavaće sobe imaju francuske prozore koji vode u vrt. Veliki HS portal povezuje dnevni dio s okućnicom i prostorom za sjedenje, gdje je predviđeno vanjsko popločavanje površine 54m2. Preko prozora u dnevnom dijelu bit će postavljene rolete na električni pogon, au spavaćim sobama rolo zavjese.
Vila nudi apsolutnu privatnost. Stanu pripada i vlastito prostrano spremište (6,5 m2) koje se može zaključati, uključujući i opskrbu vodom. Vlastito mjerenje režija, vlastiti ulaz. Apartmani su samo 100 m udaljeni od plaže i marine s pogledom na more.
Vrhunske tehnologije uključuju dizalicu topline s podnim grijanjem koje se može kontrolirati u svakoj sobi. Uz to Hitachi klima uređaj. Fasada je izolirana kako bi se osigurala pravilna unutarnja klima u stanu. Kanalizacija je riješena za vilu zasebnim bio pročistačem. Za vanjski ugođaj cijele kuće i terasa brine se kvalitetna ambijentalna rasvjeta. Svi vanjski materijali lako se odupiru koroziji i osiguravaju dug vijek trajanja konstrukcije. Bezvremenski dizajn vile pojačan je staklom koje oblaže prostrane terase vile. Uđite u zaštićeno imanje kroz vrata na električni pogon na osvijetljeni privatni prilaz. Završetak, odobrenje i primopredaja gotovog objekta planirana je za kraj ove godine. Možemo vam pomoći oko kompletnog uređenja interijera i osigurati izvođača radova za kuhinju. Prijevoz automobilom: iz smjera Zagreba na izlazu Senj doći ćete do mjesta Stinica, odakle trajekt vozi na otok u prosjeku svakih sat vremena tijekom godine po cijeni od cca. 20 eura. Vožnja trajektom traje 20 minuta, a vožnja do odredišta još 5 minuta. Postoji mogućnost prijevoza zrakoplovom do Zadra ili Zagreba. Za sve dodatne informacije ne ustručavajte se kontaktirati nas.

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:

- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

ID KOD AGENCIJE: 10789

Real nekretnine
Mob: 0911808977
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: info@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

The apartment on the ground floor has one spacious living room, two bedrooms, two bathrooms, two covered parking spaces, three toilets, one wardrobe. The total closed area is 107 m2. The garden terrace is 54 m2, the private greenery is 112.6 m2.
Apartment on the ground floor with a garden of 167 m2. The apartment on the ground floor has a large living room with a kitchen, a spacious wardrobe, a toilet, two bedrooms with a separate bathroom, a storage room. Bathrooms are equipped with high-quality interior tiles, two separate sinks, illuminated luxury mirror, walk-in shower. The bedrooms have French windows leading to the garden. A large HS portal connects the living area with the garden and seating area, where outdoor paving of 54m2 is planned. Electric blinds will be placed over the windows in the living room, and roller blinds will be installed in the bedrooms.
The villa offers absolute privacy. The apartment also has its own spacious storage room (6.5 m2) that can be locked, including water supply. Own metering of utilities, own entrance. The apartments are only 100 m away from the beach and the marina with a sea view.
State-of-the-art technologies include a heat pump with underfloor heating that can be controlled in every room. In addition, a Hitachi air conditioner. The facade is insulated to ensure proper indoor climate in the apartment. Sewerage is solved for the villa with a separate bio purifier. Quality ambient lighting takes care of the outdoor atmosphere of the entire house and terrace. All external materials easily resist corrosion and ensure a long service life of the structure. The timeless design of the villa is enhanced by the glass covering the spacious terraces of the villa. Enter the gated estate through the electrically operated gate onto the floodlit private driveway. Completion, approval and handover of the finished building is planned for the end of this year. We can help you with the complete interior decoration and provide a contractor for the kitchen. Transportation by car: from the direction of Zagreb, at the Senj exit, you will reach the town of Stinica, from where the ferry goes to the island on average every hour during the year at a price of approx. 20 euros. The ferry ride takes 20 minutes, and the ride to the destination another 5 minutes. There is a possibility of transportation by plane to Zadar or Zagreb. For any additional information, do not hesitate to contact us.

ID CODE: 10789

Real nekretnine
Mob: 0911808977
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: info@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei überdachte Parkplätze, drei Toiletten, einen Kleiderschrank. Die gesamte geschlossene Fläche beträgt 107 m2. Die Gartenterrasse ist 54 m2 groß, die private Grünfläche 112,6 m2.
Wohnung im Erdgeschoss mit einem Garten von 167 m2. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Küche, einen geräumigen Kleiderschrank, eine Toilette, zwei Schlafzimmer mit separatem Bad, einen Abstellraum. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Innenfliesen, zwei separaten Waschbecken, beleuchtetem Luxusspiegel und begehbarer Dusche ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen über französische Fenster, die zum Garten führen. Ein großes HS-Portal verbindet den Wohnbereich mit dem Garten und Sitzbereich, wo eine Außenpflasterung von 54 m² geplant ist. Über den Fenstern im Wohnzimmer werden elektrische Jalousien angebracht, in den Schlafzimmern werden Rollos installiert.
Die Villa bietet absolute Privatsphäre. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, geräumiger, abschließbarer Abstellraum (6,5 m2), inklusive Wasseranschluss. Eigene Verbrauchsmessung, eigener Eingang. Die Apartments liegen nur 100 m vom Strand und dem Yachthafen entfernt und bieten Meerblick.
Zu den modernsten Technologien gehört eine Wärmepumpe mit steuerbarer Fußbodenheizung in jedem Raum. Darüber hinaus eine Hitachi-Klimaanlage. Um ein gutes Raumklima in der Wohnung zu gewährleisten, ist die Fassade gedämmt. Die Abwasserentsorgung der Villa erfolgt über einen separaten Bioreiniger. Eine hochwertige Ambientebeleuchtung sorgt für die Außenatmosphäre des gesamten Hauses und der Terrasse. Alle Außenmaterialien widerstehen problemlos Korrosion und gewährleisten eine lange Lebensdauer der Struktur. Das zeitlose Design der Villa wird durch die Glasabdeckung der großzügigen Terrassen der Villa unterstrichen. Betreten Sie das umzäunte Anwesen durch das elektrisch betriebene Tor auf die beleuchtete private Auffahrt. Die Fertigstellung, Genehmigung und Übergabe des fertigen Gebäudes ist für Ende dieses Jahres geplant. Wir können Ihnen bei der kompletten Inneneinrichtung helfen und einen Auftragnehmer für die Küche vermitteln. Transport mit dem Auto: Aus Richtung Zagreb erreichen Sie an der Ausfahrt Senj die Stadt Stinica, von wo aus die Fähre das ganze Jahr über durchschnittlich stündlich zur Insel fährt, zum Preis von ca. 20 Euro. Die Fahrt mit der Fähre dauert 20 Minuten, die Fahrt zum Ziel weitere 5 Minuten. Es besteht die Möglichkeit des Transports mit dem Flugzeug nach Zadar oder Zagreb. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

ID CODE: 10789

Real nekretnine
Mob: 0911808977
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: info@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com