Dodano: 05 siječnja 2024

Pregledi: 200

Object ID: 443126

Odabrano: 1

106 m²

430 m²

Broj soba: 4
Područje: 106 m²
Površina zemljišta u m2: 430
Kupaonica: 1
ID oglasa u agenciji: indomio-144-465512

Hrvatski
Engleski
Njemački
Ruski
Talijanski

Prodajemo kuću s velikim potencijalom u naselju Lukovo Šugarje. Na površini čestice od 430 m2 smještena je samostojeća kuća stambene površine od 106 m2, 80 m2 prvi kat i u prizemlju konoba nižeg stropa 27m2. Okružena je prekrasanim mediteranskim vrtom s borovima, čempresima, ružmarinom, smokvama i stablima badema. Vrt je cijeli ograđen kamenim zidinama. Parking za više vozila se nalazi neposredno ispred objekta. Izrađen je glavni arhitektonski projekt i projekt statike za obnovu. Obnova koncipirana unutar postojećih gabarita kuće, uz izmjenu otvora (vrata i prozora) zbog boljeg unutarnjeg rasporeda po tzv. Pravilniku o jednostavnim građevinama što znači da odmah mogu početi radovi uz prijavu gradilišta. Izrađen i geodetski elaborat gdje je ucrtana sva postojeća vegetacija i nivelacije (podzidi) što značajno olakšava daljnje planiranje okućnice. Svi projekti su uključeni u cijenu. Vlasništvo 1/1. 18 km južno od Karlobaga, 1 min pješke od prekrasne uvale. Samo naselje Lukovo Šugarje potječe iz srednjeg vijeka i njemu gravitira niz omanjih zaselaka smještenih na goloj i strmoj Velebitskoj primorskoj padini. Lukovo Šugarje je ujedno i početna točka uspona pješačke staze Lukovo Šugarje-Šugarska Duliba-Veliki Stolac. Privatnost, mir, čisti Velebitski zrak i kristalno čisto more pružit će Vam nezaboravne trenutke. Za sve informacije nazovite 091/540-6611

ID KOD AGENCIJE: 23000

Kapital nekretnine
Mob: +385 91/5406-611
Tel: +385 51 227-733
E-mail: info@kapitalnekretnine.hr
www.kapitalnekretnine.hr

Продаем дом с большим потенциалом в Луково Огарье. На участке площадью 430 м2 расположен отдельно стоящий дом жилой площадью 106 м2, 80 м2 на первом этаже и на первом этаже таверна с нижним потолком 27 м2. Он окружен прекрасным средиземноморским садом с соснами, кипарисами, розмарином, инжиром и миндальными деревьями. Весь сад окружен каменными стенами. Парковка на несколько автомобилей расположена прямо перед зданием. Разработаны основной архитектурный проект и статический проект реконструкции. Ремонт задуман в пределах существующих размеров дома, с изменением проемов (дверей и окон) за счет лучшего внутреннего обустройства по так называемому Постановление о простых постройках, а это значит, что работы можно начинать сразу с регистрации строительной площадки. Также было составлено геодезическое исследование, где проведена вся существующая растительность и планировки (подстенки), что существенно облегчает дальнейшую планировку двора. Все проекты включены в стоимость. Недвижимость 1/1. 18 км к югу от Карлобага, 1 минута ходьбы от красивой бухты. Само поселение Луково-Угарье берет свое начало со средневековья и тяготеет к череде небольших деревушек, расположенных на голом и крутом прибрежном склоне Велебита. Луково Угарье также является отправной точкой туристического маршрута Луково Угарье-Угарска Дулиба-Велики Столац. Уединенность, покой, чистый воздух Велебита и кристально чистое море подарят вам незабываемые моменты. Для получения всей информации звоните по телефону 091/540-6611.

ID CODE: 23000

Kapital nekretnine
Mob: +385 91/5406-611
Tel: +385 51 227-733
E-mail: info@kapitalnekretnine.hr
www.kapitalnekretnine.hr