Dodano: 16 listopada 2024

Pregledi: 44

Object ID: 448276

Odabrano: 0

800 m²

0 m²

Broj soba: 6
Katova: -
Područje: 800 m²
Površina zemljišta u m2: 800 m²
Godina izgradnje: 1995
Kupaonica: 2
Vodovodne cijevi: Da
Parkiralište: Da
Struja: Da
ID oglasa u agenciji: indomio-155-545078

Hrvatski
Engleski
Njemački
Ruski
Talijanski

Angelus Nekretnine d.o.o. nude vam za prodaju ovu predivnu obiteljsku kuću sa velikim potencijalom u preinaci i prenamjeni raspodjele prostora po želji budućih vlasnika. Također kuća pruža veliki komfor, dvorište, a sama lokacija u mirnom području obećava odličan izbor za svakodnevni život.

LOKACIJA: Općina Viškovo je smješteno sjeverozapadno od Rijeke, 7.5 km od centra grada Rijeke na svega 20-ak kvadratnih kilometara i predstavlja jedno od najpropulzivnijih područja, ne samo unutar Primorsko-goranske županije, već i na razini države. Sa državnim cestama Općina Viškovo je spojena preko glavnog čvora Škurinje, te preko novootvorenog čvora Rujevica (Rijeĉka obilaznica) koji olakšava tranzit i pristup samoj Općini. Kroz Općinu Viškovo, prolazi ukupno 5 županijskih i 4 lokalnih cesta.
Općina Viškovo nalazi se vrlo blizu granice sa Slovenijom (granični prijelaz Rupa) te je tako lako i brzo dostupna Slovencima i Talijanima. Sa svojim susjednim općinama (Kastav, Klana i Jelenje), općina Viškovo obilježava svojevrstan prsten oko grada Rijeke, koji se djelomično oslanja i na Opatiju kao jako turističko središte.

OPIS: Na prodaju je prekrasna obiteljska kuća smještena u samom centru Viškova, idealna za obiteljski život. Kuća se sastoji od dva potpuno opremljena i dovršena stana (ukupno 140m2), te još jednog stana (50m2) u ''Roh Bau'' izvedbi spremnog za prenamjenu i uređenje pružajući brojne mogućnosti, prema potrebama novih vlasnika.

Uz prostrane stanove , jednosobni u prizemlju (40m2) i trosobni na 1. katu (100m2), kuća se ističe i uređenom okućnicom veličine 800 četvornih metara, idealnom za opuštanje i druženje na otvorenom. Kuća ima i pripadajuću garažu te vrtnu kućicu, također uredne dokumentacije. Također, prednost ovako velike obiteljske kuće, zasigurno su dostupna 5-6 parkinih mjesta.

Zasebno, stanovi unutar kuće se sastoje od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice. Tu se nalazi i izlaz na veliku terasu i balkon što dodatno uljepšava ugođaj u njenom boravljenju. Generalno kuća je nedavno adaptirana, te je stavljena nova PVC stolarija kao i podno grijanje u 11.mj/2023.godine. Tada je isto tako adaptirana vanjska terasa i stepenice, te je postavljena hidroizolacija i pločice.

Grijanje u kući, osim klima uređaja, vrši se pomoću podnog grijanja na dizalicu topline (voda-zrak) postavljene u 9.mj. 2024.godine, gdje su zbog jako dobrih PVC stolarija, režije vrlo niske.

Svojim položajem u centru Viškova, omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima i uslugama u gradu. Blizina javnog prijevoza je svakako velika prednost, kao i razni dućani, škola, vrtić, pošta, banka i ostalo. U daljini do nekoliko stotina metara, nalaze se i odlični restorani i veći supermarketi.

Kuća se prodaje potpuno opremljena kako je prikazano i na slikama, pa su budućim vlasnicima isključeni svi troškovi dodatnih ulaganja. Pogodna je za život, a zbog svoje lokacije i blizine ''nove'' Riječke obilaznice, praktična, pristupačna i zanimljiva mnogima.

Ne propustite priliku postati vlasnikom ove prekrasne obiteljske kuće u Viškovu i uživati u udobnosti i miru koji pruža.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 5372

Igor Vitasović
Voditelj ureda
Mob: +385957126633
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr

Lokacija

Dječiji vrtić Škola Bolnica Sport Dućan Zabava Park

U blizini ima

Tip	Naziv	Adresa	Udaljenost
Bolnica	Atlas Zone	Ul. Josipa Mohorića 27B, Rijeka	2,696
Sport	Društvo Borilačkih Sportova Bellator Gym	Ul. Josipa Mohorića 16, Rijeka	2,732
Dječiji vrtić	DV Snjeguljica	Bože Starca Jurićeva 58, Rijeka	2,792
Škola	Osnovna škola "Srdoči"	Ante Modrušana 33, Rijeka	2,795
Škola	Osnovna škola Srdoči	Ul. Ante Modrušana 33, Rijeka	2,798
Bolnica	Adriadent	Srdoči 29, Rijeka	2,801
Sport	Sportski Centar Srdoči, Scs Masaža	Ul. Antuna Branka Šimića 70, Rijeka	2,818
Bolnica	Orto Kinetico ortopedska pomagala	Srdoči 54, Rijeka	2,825
Sport	Supergym	Ul. Mate Lovraka 5, Rijeka	2,857
Bolnica	Ordinacija dentalne medicine, Irena Lušičić, dr.med.dent.	Ul. Miroslava Krleže 3 / b, Rijeka	2,966