Dodano: 22 rujna 2022

Pregledi: 34001

Object ID: 96214

Odabrano: 0

250 m²

Područje: 250 m²
Kat: 3
ID oglasa u agenciji: indomio-155-323302

Hrvatski
Engleski
Njemački
Ruski
Talijanski

Angelus nekretnine nude vam za zakup luksuzni poslovni prostor:

LOKACIJA
Poslovni prostor nalazi se na III katu dobro održavane stambeno poslovne zgrade u centru Zagreba. U neposrednoj blizini nalazi se Cvjetni trg, HNK, Trg bana J.Jelačića, Dolac, Zrinjevac, mnoge državne institucije, trgovačka pješačka zona Ilica, mnoštvo restorana i ugostiteljskih objekata. Najbliži parking je u podzemnoj garaži Cvjetno gdje postoji mogućnost zakupa parkirališnog mjesta na godišnjoj bazi. Najbliža tramvajska stanica nalazi se na Trgu bana J. Jelačića ili ispred Glazbene akademije, a najbliža autobusna stanica nalazi se na autobusnom terminalu Kaptol ili na Mažuranićevom trgu.

OPIS
Luksuzni poslovni prostor 250m2 kompletno je adaptiran i završen 2022. godine. Adaptacije je bila konstruktivno sveobuhvatna i to po najnovijim tehnološkim građevinskim standardima;
-konstruktivna obnova i ukruta svih zidova i podova, injektirani su svi nosivi zidovi, te su dodatno ukručeni karbon mrežama
-podovi vulkanska granula, dupla osb ploča u križ, gdje je mramor i keramika - nova ploča sa glazurom
-potpuno nova elektro instalacija
-novi razvod vodovodnog razvoda i kanalizacije
-novi sustav grijanja i hlađenja najviše kvalitete
-svi zidovi završna obloga na podkonstrukciji sa duplom knauf pločom, zvučna i toplinska izolacija u prostoru između konstrukcije i završnog sloja knaufa
-nova replika drvene custom vanjske stolarije, sa izo staklima (sound block) sa elektro roletama
-unutarnja stolarija drvena replika, sve novo
-na podovima parket je hrast, chevron, najviše kvalitete 20mm
-gipsane štukature ručno rađene po uzoru na povijesno razdoblje
Poslovni prostor opremljen je najmodernijom i najluksuznijom opremom po najnovijim tredovima u arhitekturi, a kompletan namještaj je AV collection 2022. Pod je obložen mramorom u djelu prijemene recepcije, a u preostalom djelu na podu je parket masiv hrast, prve klase postavljen po shemi "francuski vez". U prostoru je razvučena IT mreža, postavljen je alarmni sustav, čitav prostor je klimatiziran. Posebna pažnja posvećena je "full" LED rasvjeti prostora koja uz prirodno svjetlo, kojeg ima jako mnogo, daje jednu vrlo ugodnu radnu atmosferu. Sve radne sobe imaju ugrađene ormare koji su obloženi ogledalima što također dodatno prostor čini vrlo svjetlim i zračnim, te mu daje notu ekskluzivnosti.
Poslovni prostor sastoji se od ulazne recepcije s čekaonicom za stranke, sanitarnim čvorom za stranke, te od tuda ide desno krilo prostora u kojem su smješteni kuhinja s blagovaonicom koja ima izlaz na balkon, dva sanitarna čvora, muški i ženski, te jedan ured sa dva radna mjesta koji također ima izlaz na balkon koji je orjentiran na jugozapad. U lijevom krilu nalazi se pet soba u nizu, prva soba ima pet radnih mjesta, u drugoj sobi je jedno radno mjesto, u trećoj sobi su dva radna mjesta, četvrta soba je soba za sastanke, nalazi se na uglovnici prostora s pogledom na Cvjetni trg i Gornji grad, peta soba je soba za direktora koja je direktno povezana sa sobom za sastanke i lounge kutkom za druženje gdje se nalazi bar i pomoćna kuhinja.
Grijanje u prostoru je na dva načina; grijanje na plin (centralno etažno) putem radijatora, te na struju putem ugrađenih stropnih klima uređaja, a u predjelu prijemne recepcije gdje je na podu mramor i u svim toaletima je strujno podno grijanje.
Ovaj projekt potpisao je eminentni hrvatski arhitekt Ante Vrban.

Za više informacija kontaktirajte našeg agenta
===================================

Cijenjeni potencijalni zakupnici,

Agencijska provizija za zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV-e.

Sa poštovanjem,
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.

ID KOD AGENCIJE: 3895

Sandra Mulović
Agent
Mob: +385 91 466 2233
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: sandra@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr