Hinzugefügt: 13 Januar 2024

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Objekt-ID: 443246

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213 m²

419 m²

Anzahl der Zimmer: 3
Fläche: 213 m²
Grundstücksfläche m2: 419
Baujahr: 1980
Badezimmer: 2
Abwasserentsorgung: vorhanden
Wasservorsorgung: vorhanden
Parkplatz: vorhanden
Klimaanlage: vorhanden
Stromversorgung: vorhanden
ID der Anzeige in der Immobilienagentur: indomio-104-468986

Kroatisch
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Deutsch
Russisch
Italienisch

Wir verkaufen ein Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, einer Garage, einem Nebengebäude und einem Abstellraum.
Das Haus wurde in den 1980er Jahren gebaut und ist völlig legal.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Einzimmerwohnung, bestehend aus geschlossener Eingangsveranda, Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Terrasse und Abstellraum, mit einer Gesamtfläche von 115 m2.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche sowie einem Balkon mit einer Gesamtfläche von 98 m2.

Darüber hinaus gibt es im Hof eine Garage mit eigener Küche und Bad mit einer Gesamtfläche von 31 m2.
Hinter dem Haus befindet sich ein Nebengebäude mit einer Fläche von 19 m2, das als Sommer-/Winterküche im Freien und als Raum für geselliges Beisammensein dienen kann.

Ganz in der Ecke des Hofes haben wir auch einen alten Lagerraum für Gartengeräte mit einer Fläche von 16 m2.

Mit ein wenig Aufwand und Investitionen ist es möglich, im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung zu schaffen, und sogar die Garage kann als Studio oder Ein-Zimmer-Wohnung eingerichtet werden, sofern sie über ein Badezimmer und eine Küche verfügt.

Ein ausgezeichnetes Haus für eine große Familie oder zwei Familien, natürlich besteht auch die Möglichkeit, eine Wohnung zu mieten und so ein zusätzliches Einkommen zu generieren.
Der Preis für dieses Haus, das ein wenig Aufmerksamkeit und Mühe erfordert, in ausgezeichneter Lage in der Nähe der Stadt und dennoch weit genug vom Trubel der Stadt entfernt, beträgt 250.000 Euro.

Gemäß ZPPN zahlt der Käufer (Auftraggeber) im Falle eines Kaufes eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. des erzielten Kaufpreises.

Weitere Informationen unter geofly.immobilien@gmail.com oder +385 95 829 1188

ID CODE: 964

Dejan Dejanović
Voditelj ureda
Mob: 095 829 1188
E-mail: geofly.immobilien@gmail.com
www.geofly-immobilien.hr

Standort

Kindergärten Schulen Krankenhäuser Sport Geschäfte Unterhaltung Parken

Es gibt daneben

Typ	Name	Adresse	Entfernung
Schulen	Osnovna škola Fran Franković	Ul. Ivana Žorža 17A, Rijeka	141
Krankenhäuser	Ordinacija dentalne medicine Dr. med. dent. Vera Ljuboja	Ul. Ivana Žorža BB, Rijeka	250
Kindergärten	Dječji vrtić "Nazaret"	Cvetkov trg 5, Rijeka	403
Sport	Pole Dance Workout Studio	Ul. Ivana Žorža 39, Rijeka	405
Unterhaltung	Kazališna Radionica Malik Rijeka	Ul. Škurinjskih žrtava 9, Rijeka	672
Sport	Olympic Fitness	Ul. 22. lipnja, Rijeka	833
Krankenhäuser	Studio dentistico Edc Dombaj	Osječka ul. 72, Rijeka	876
Unterhaltung	Zavičajni muzej Drenove	Drenovski put 138a, Rijeka	918
Krankenhäuser	Orto-Nova Centar Dentalne Medicine	Osječka ul. 84, Rijeka	1,006
Krankenhäuser	Gordana Bertović prof. specijalist kliničke psihologije	Lipa 44, 51000, Rijeka	1,011